Автор Тема: Жить и работать в одном месте – новый московский тренд?  (Прочитано 2327 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Новостройкин

Жить и работать в одном месте – новый московский тренд? Обсудим?

Массовое строительство апартаментов и многофункциональных комплексов, где в пределах одного квартала жилые дома соседствуют с офисными зданиями создает предпосылки для нового тренда: жить и работать в одном месте.
Подобный формат недвижимости сегодня в первую очередь интересен малому бизнесу и индивидуальным предпринимателям. Он подходит для организации юридической конторы, дизайнерского или архитектурного бюро, кабинета психолога, психотерапевта или массажиста, офиса креативного агентства или компании, занимающейся интернет-маркетингом.
Например, апартаменты в «Москва-Сити» чаще всего приобретают молодые холостяки для постоянного проживания, семейные люди – чтобы переночевать, если заработались допоздна, бизнесмены из регионов – чтобы остановиться на время командировки. Поэтому тамошние небоскребы изначально рассчитаны на совмещение работы с жильем.
Плюсы:
1. Не надо тратить время на перемещения по городу и стоять в пробках,
2. Близость офиса к жилью дает также возможность присматривать за детьми или престарелыми родителями
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.

А что по этому поводу думаете вы? Купили бы вы апартаменты в многофункциональном комплексе для проживания рядом с работой?
 

Оффлайн terminator

Инвесторам это интересно несколько в ином ракурсе - с точки зрения сдачи этих апартаментов в аренду (ну и продажи тоже). То есть надо четко понимать целевую аудиторию. А она, эта ЦА - это работники офисов рядом. В этом смысле довольно интересны проекты, предусматривающие совмещение большого количества офисных площадей и апартаментов. Учитывая, какое положение в Москве на рынке аренды (перенасыщение рынка), фактор шаговой доступности до работы становится очень важным.
 

Оффлайн Новостройкин

Инвесторам это интересно

а не инвесторам это интересно? жить рядом с работой?
 

Оффлайн Москаль


Например, апартаменты в «Москва-Сити» чаще всего приобретают молодые холостяки для постоянного проживания, семейные люди – чтобы переночевать, если заработались допоздна, бизнесмены из регионов – чтобы остановиться на время командировки. Поэтому тамошние небоскребы изначально рассчитаны на совмещение работы с жильем.


А что по этому поводу думаете вы? Купили бы вы апартаменты в многофункциональном комплексе для проживания рядом с работой?
Купить жилье зе 800 тыс. дол.( за 80м2), чтобы переночевать или остановится в командировке- это конечно гламурненько.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
 

Оффлайн terminator

Купить жилье зе 800 тыс. дол.( за 80м2), чтобы переночевать или остановится в командировке- это конечно гламурненько.

лично видел таких людей... Жили на Рублевке, покупали на Киевской квартиру, чтобы переночевать или пересидеть пробки.
 

Оффлайн terminator

а не инвесторам это интересно? жить рядом с работой?

Мечта!) Только, наверно, в этом случае больше имеет смысл снимать жилье...
 

Оффлайн Новостройкин

Купить жилье зе 800 тыс. дол.( за 80м2), чтобы переночевать или остановится в командировке- это конечно гламурненько.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.

других (подешевле) апартаментов в Москве нет?  :)
 

Оффлайн Yuriy

Это для нашего поколения "мечта" а молодежь московская ее в последнее время решает тем что сдаёт свою квартиру и снимает возле работы.
И кмк за этой схемой будущее.

Покупка апартаментов в МФК (вместо аренды чужой квартиры) под такую схему не подходит?
 

Оффлайн ViaEgnatia

Не знаю насчет апартаментов, суть в переосмыслении использования своей недвижимости. В схеме она выступает не как место проживания а просто как актив.
Схему практикуют в основном молодые люди, которым родители обеспечили некий старт в квадратных метрах, и вернувшиеся после девальвации дауншифтеры, которые уже привыкли рассматривать свою недвижимость просто как источник дохода, обеспечивающий возможность проживания в удобном для них месте.
 

Оффлайн Yuriy

Не знаю насчет апартаментов, суть в переосмыслении использования своей недвижимости. В схеме она выступает не как место проживания а просто как актив.

Свежий пример из темы про МФК «Савеловский Сити»:

Я на старте купила 2 шт. - 1 - для офиса (уговорила директора), 1- себе. То что для себя брала - получилась квартира). Для офиса - осталась апартом(. Вот жду теперь - скорей бы достроилось, директор не привык к таким инвестициям, интересуется регулярно. Мечтаю - спустилась на лифте - и я на работе :biggrin:
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.