Жить и работать в одном месте – новый московский тренд?

Автор доМКАД, 18 Ноябрь 2015, 10:57:22

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

доМКАД

Жить и работать в одном месте – новый московский тренд? Обсудим?

Массовое строительство апартаментов и многофункциональных комплексов, где в пределах одного квартала жилые дома соседствуют с офисными зданиями создает предпосылки для нового тренда: жить и работать в одном месте.
Подобный формат недвижимости сегодня в первую очередь интересен малому бизнесу и индивидуальным предпринимателям. Он подходит для организации юридической конторы, дизайнерского или архитектурного бюро, кабинета психолога, психотерапевта или массажиста, офиса креативного агентства или компании, занимающейся интернет-маркетингом.
Например, апартаменты в «Москва-Сити» чаще всего приобретают молодые холостяки для постоянного проживания, семейные люди – чтобы переночевать, если заработались допоздна, бизнесмены из регионов – чтобы остановиться на время командировки. Поэтому тамошние небоскребы изначально рассчитаны на совмещение работы с жильем.
Плюсы:
1. Не надо тратить время на перемещения по городу и стоять в пробках,
2. Близость офиса к жилью дает также возможность присматривать за детьми или престарелыми родителями
https://www.vedomosti.ru/lifestyle/articles/2015/10/19/612672-prozhivat-truditsya-odnom-meste-ocherednoi-stolichnii-trend

А что по этому поводу думаете вы? Купили бы вы апартаменты в многофункциональном комплексе для проживания рядом с работой?
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД и вообще любой треш и АД))


terminator

Инвесторам это интересно несколько в ином ракурсе - с точки зрения сдачи этих апартаментов в аренду (ну и продажи тоже). То есть надо четко понимать целевую аудиторию. А она, эта ЦА - это работники офисов рядом. В этом смысле довольно интересны проекты, предусматривающие совмещение большого количества офисных площадей и апартаментов. Учитывая, какое положение в Москве на рынке аренды (перенасыщение рынка), фактор шаговой доступности до работы становится очень важным.

доМКАД

На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД и вообще любой треш и АД))

Москаль

Цитата: kvartiradin от 18 Ноябрь 2015, 10:57:22

Например, апартаменты в «Москва-Сити» чаще всего приобретают молодые холостяки для постоянного проживания, семейные люди – чтобы переночевать, если заработались допоздна, бизнесмены из регионов – чтобы остановиться на время командировки. Поэтому тамошние небоскребы изначально рассчитаны на совмещение работы с жильем.


А что по этому поводу думаете вы? Купили бы вы апартаменты в многофункциональном комплексе для проживания рядом с работой?
Купить жилье зе 800 тыс. дол.( за 80м2), чтобы переночевать или остановится в командировке- это конечно гламурненько.
http://search.knightfrank.ru/ruq6uj9a009ytos
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

terminator

Цитата: Москаль от 18 Ноябрь 2015, 11:28:10
Купить жилье зе 800 тыс. дол.( за 80м2), чтобы переночевать или остановится в командировке- это конечно гламурненько.

лично видел таких людей... Жили на Рублевке, покупали на Киевской квартиру, чтобы переночевать или пересидеть пробки.

terminator

Цитата: kvartiradin от 18 Ноябрь 2015, 11:25:07
а не инвесторам это интересно? жить рядом с работой?

Мечта!) Только, наверно, в этом случае больше имеет смысл снимать жилье...

доМКАД

Цитата: Москаль от 18 Ноябрь 2015, 11:28:10
Купить жилье зе 800 тыс. дол.( за 80м2), чтобы переночевать или остановится в командировке- это конечно гламурненько.
http://search.knightfrank.ru/ruq6uj9a009ytos

других (подешевле) апартаментов в Москве нет?  :)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД и вообще любой треш и АД))

Yuriy

Цитата: ViaEgnatia от 07 Август 2016, 19:25:05
Это для нашего поколения "мечта" а молодежь московская ее в последнее время решает тем что сдаёт свою квартиру и снимает возле работы.
И кмк за этой схемой будущее.

Покупка апартаментов в МФК (вместо аренды чужой квартиры) под такую схему не подходит?
*Приглашаю представителей застройщиков рассказывать на Квартирадине о своих новостройках.

ViaEgnatia

Не знаю насчет апартаментов, суть в переосмыслении использования своей недвижимости. В схеме она выступает не как место проживания а просто как актив.
Схему практикуют в основном молодые люди, которым родители обеспечили некий старт в квадратных метрах, и вернувшиеся после девальвации дауншифтеры, которые уже привыкли рассматривать свою недвижимость просто как источник дохода, обеспечивающий возможность проживания в удобном для них месте.

Yuriy

Цитата: ViaEgnatia от 08 Август 2016, 00:41:11
Не знаю насчет апартаментов, суть в переосмыслении использования своей недвижимости. В схеме она выступает не как место проживания а просто как актив.

Свежий пример из темы про МФК «Савеловский Сити»:

Цитата: xeinza от 25 Ноябрь 2016, 00:41:30
Я на старте купила 2 шт. - 1 - для офиса (уговорила директора), 1- себе. То что для себя брала - получилась квартира). Для офиса - осталась апартом(. Вот жду теперь - скорей бы достроилось, директор не привык к таким инвестициям, интересуется регулярно. Мечтаю - спустилась на лифте - и я на работе :biggrin:
*Приглашаю представителей застройщиков рассказывать на Квартирадине о своих новостройках.

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+99х51+87=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр