Какое жилье и где в Москве лучше купить за 12,5 млн руб?

[terminator]

msk1, надеюсь, не ЖК "Кристалл"? )

[wave]

Добрый вечер. Имеется бюджет 12,5млн, сами на  на сьемном жилье с ребенком, поэтому желательно в ближайшее время переехать в свою квартиру.Интересует преимущественно монолитное жилье в Москве хочется трешку но и двушку тоже рассматриваем. Мучают следующее вопросы:
1) На сегодняшний день лучше купить квартиру на вторичке или в новостройке?
2) Подскажите конкретные объекты, районы, места , к которым лучше присмотреться( интересует север Москвы)
3) Прописка московская в любом случае остается, имеет ли смысл рассматривать объекты в ближайшем подмосковье например Химки, так как за эти деньги можно купить большую площадь и на ремонт останется.
Заранее спасибо за Ваши ответы и коментарии.

Посмотрите в Химках ЖК Правый берег - варианты по переуступке имеются - уже сдано, или ЖК Маяк - сдача будет летом. Комплексы находятся рядом, рядом парк и жд станция, канал им. Москвы. Оба монолит кирпич, потолки 2.9-3м. Место имхо, лучшее в Химках.
За 12.5 в МСК с ближайшим сроком, монолит кирпич и на севере нет - разве что ЖК Невский от Крост. Далее ЖК Маяковский. оба м. Водный стадион

[msk1]

msk1, надеюсь, не ЖК "Кристалл"? )

Нет, ЖК по-другому вроде называется.

[terminator]

разве что ЖК Невский от Крост. Далее ЖК Маяковский. оба м. Водный стадион

оба - г-но для ребенка, так как район там люмпенский...

[terminator]

Нет, ЖК по-другому вроде называется.

не хотите - не говорите. Я просто сам живу на севере, у м.Ховрино

[msk1]

оба - г-но для ребенка, так как район там люмпенский...

Для данного бюджета все районы будут люмпенскими Тут уж надо компромисс искать. Или брать хрущ 40 метров в Хамовниках.

[terminator]

Для данного бюджета все районы будут люмпенскими Тут уж надо компромисс искать. Или брать хрущ 40 метров в Хамовниках.

о как.
то есть по-вашему двушка в п44т у метро Ховрино с кучей современных детских садов, школ, парком, шикарными детскими площадками (из дерева! - лучшие в Москве) ит.д. хуже, чем двушка у Водного стадиона, где какая то промзона и задрипанное окружение. Ладно) Хотя небоскребы крутые там построили. Если детей нет, то кому то может и неплохо, современно так...

[msk1]

о как.
то есть по-вашему двушка в п44т у метро Ховрино с кучей современных детских садов, школ, парком ит.д. хуже, чем двушка у Водного стадиона, где какая то промзона и задрипанное окружение. Ладно)

Тут уж каждый для себя решает. Для меня лично хуже, т.к. важна возможность хорошей звукоизоляции и красивый ремонт, недостижимый в панели. Промзоны рано или поздно выведут, особенно в местах рядом с метро, тем более на каком-нибудь 30-м этаже они в глаза не бросаются Касаемо садов, школ, парков - в Москве они везде плохие.

[Geo]

Тут уж каждый для себя решает. Для меня лично хуже, т.к. важна возможность хорошей звукоизоляции и красивый ремонт, недостижимый в панели. Промзоны рано или поздно выведут, особенно в местах рядом с метро, тем более на каком-нибудь 30-м этаже они в глаза не бросаются Касаемо садов, школ, парков - в Москве они везде плохие.

Подрастрою вас по поводу звукоизоляции. Живу в монолитно кирпичном доме бизнес класса, в одном из ЖК. У нас в квартире тихо. Соседей не слышно. Но не благодаря особому качеству дома или звукоизоляции, хотя мы её делали ( пол и стены, смежные с соседями). Причина тишины- на площадке из трёх квартир- живём только мы (тьфу- тьфу- тьфу). Одни соседи живут в доме на ..., другие где- то в Сибири, бывают наездами. То, чо они приехали  знаем по тележке для продуктов у их двери и отсутствию машины в паркинге ( они там тоже наши соседи). Под нами - живут загородом, навещать квартиру приезжают редко, но когда слышим звуки фортепияно- соседи приехали на побывку. Над нами - где живут не ведаю, но знаю, когда они дома так как сосед очень любит караоке, особенно ему нравится песня " Яяяя лююююблююю тебяяя до слёоооз"

[terminator]

Касаемо садов, школ, парков - в Москве они везде плохие.

Жаль, что вы такой пессимист. Большинство жителей России мечтает о московских школах, детсадах, и парках.
Знакомая есть, она из Волгограда приехала, для нее московские парки и подмосковные леса - "как из детской сказки".
Тем более если вы все таки купите на Водном стадионе квартиру, то там в пешей доступности (минут 15 топать) есть великолепнейший парк Покровское-стрешнево с лучшим в Москве родником, богатый флорой и фауной, с замечательными велосипедными дорожками. Еще там есть огромная поляна вокруг прудов, на которой летом устраивают пляж. Для сравнения - в таком большом городе как Краснодар все гораздо хуже и с парками, и с пляжами, и с детсадами.

PS вообще там крутые эти небоскребы на Водном