Покупка квартиры в Некрасовке

Автор Ezhka, 10 Февраль 2016, 15:03:29

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

Ezhka

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, определится с выбором.
Собралась приобретать квартиру в Некрасовке.
Есть два варианта - через сайт госзакупок или у ДСК-1 по ДДУ. У ДСК рассматриваю конкретный вариант, который на 350 тысяч дешевле первого. Он забронирован на одни сутки, можно за 20 000 продлить срок на 5 дней, поэтому определяться нужно быстро). Других таких дешевых вариантов у ДСК нет. Площадь квартиры у ДСК на 1.5 метра меньше, чем на госзакупках.

Плюсы первого:
1. Быстрое оформление собственности в строго установленные сроки.
2. Больше площадь.
Минусы:
1. Наличие мун. ремонта, который все равно под переделку.
2. Непонятный контингент соседей - мало ли кому квартиру могли дать в этом доме бесплатно - алкаши, наркоманы - кто угодно.
3. Теоретически цена может подняться в ходе торгов.
4. Неизвестно качество строительства.

Плюсы второго:
1. Черновой ремонт есть, муниципального - нет)
2. Цена.
3. Нормальное качество строительства.
Минусы второго:
1. Срок сдачи ГК - июнь 2016, сответственно, собственность не ранее января 2017, возможна просрочка.
2. Странная система оплаты - сначала 100 % вносишь, и только через месяц получаешь зарегистрированный ДДУ. Логично было бы через аккредитив - чтобы застройщик получил деньги только при предъявлении зарегистрированного договора.
3. Меньше площадь.

П.С. сроки оформления собственности для меня критичны.

Ваше мнение?

Ybear

Цитата: Ezhka от 10 Февраль 2016, 15:03:29
Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, определится с выбором.
Собралась приобретать квартиру в Некрасовке.
Есть два варианта - через сайт госзакупок или у ДСК-1 по ДДУ. У ДСК рассматриваю конкретный вариант, который на 350 тысяч дешевле первого. Он забронирован на одни сутки, можно за 20 000 продлить срок на 5 дней, поэтому определяться нужно быстро). Других таких дешевых вариантов у ДСК нет. Площадь квартиры у ДСК на 1.5 метра меньше, чем на госзакупках.

Плюсы первого:
1. Быстрое оформление собственности в строго установленные сроки.
2. Больше площадь.
Минусы:
1. Наличие мун. ремонта, который все равно под переделку.
2. Непонятный контингент соседей - мало ли кому квартиру могли дать в этом доме бесплатно - алкаши, наркоманы - кто угодно.
3. Теоретически цена может подняться в ходе торгов.
4. Неизвестно качество строительства.

Плюсы второго:
1. Черновой ремонт есть, муниципального - нет)
2. Цена.
3. Нормальное качество строительства.
Минусы второго:
1. Срок сдачи ГК - июнь 2016, сответственно, собственность не ранее января 2017, возможна просрочка.
2. Странная система оплаты - сначала 100 % вносишь, и только через месяц получаешь зарегистрированный ДДУ. Логично было бы через аккредитив - чтобы застройщик получил деньги только при предъявлении зарегистрированного договора.
3. Меньше площадь.

П.С. сроки оформления собственности для меня критичны.

Ваше мнение?
качество строительства ОДИНАКОВОЕ!!! Квартиры только продаются, бесплатно не даются в этих домах. Год минимум ждать или готовое..... решать вам... При этом дело не 1.5 метрах. А в том что п44 они разные.. есть  ужасть ужасный в углу с 7 метровой кухней, а есть нормальные . И это при одинаковой площади. 
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
93-79+77+83=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр