Новости и перспектива на рынке арендного жилья Москвы и Подмосковья

Автор доМКАД, 22 Январь 2016, 18:42:00

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

доМКАД

Если кто хочет - попробуйте найти ответ для себя:

Сколько можно заработать на сдаче в аренду апартаментов в Москве?
Подробности - в библиотеке инвестора: [устаревшая ссылка удалена]

finder

Цитата: xe_van от 01 Февраль 2016, 11:08:29
http://namoroz.ru/ вместо на мороз, тс в комментах стали писать на юх!
Чувак заблуждается. Как ни печально, а в цене придется подвинуться.

доМКАД

Цитата: finder от 01 Февраль 2016, 15:36:48
Как ни печально, а в цене придется подвинуться.

И не только в цене...

Комиссию риелтору при найме жилья все чаще стали платить владельцы арендных квартир, а не арендаторы, отмечают в компании "НДВ-Недвижимость".
Эксперты отмечают, что если раньше комиссию оплачивал только наниматель, то теперь число арендодателей, готовых взять эти расходы на себя, выросло на 15-20% в массовом сегменте.
Такой подход можно объяснить большим количеством предложений на рынке и необходимостью сократить время на поиск клиента. Изменения не касаются сегментов бизнес и элит, так как здесь комиссию традиционно вносят владельцы, а не арендаторы жилья.
(realty.interfax)

LAZ

Цитата: kvartiradin от 02 Февраль 2016, 18:58:34
И не только в цене...

Комиссию риелтору при найме жилья все чаще стали платить владельцы арендных квартир, а не арендаторы, отмечают в компании "НДВ-Недвижимость".
Эксперты отмечают, что если раньше комиссию оплачивал только наниматель, то теперь число арендодателей, готовых взять эти расходы на себя, выросло на 15-20% в массовом сегменте.
Такой подход можно объяснить большим количеством предложений на рынке и необходимостью сократить время на поиск клиента. Изменения не касаются сегментов бизнес и элит, так как здесь комиссию традиционно вносят владельцы, а не арендаторы жилья.
(realty.interfax)
ага, фантазеры...риелторы пытались уже в 2009-2010 году схитрить и часть расходов положить на собственника....ничего у них не получилось. Пару раз только на дорогих квартирах прокатило и все...

доМКАД

Информация для владельцев арендных квартир

Стоимость патентов для сдачи московских квартир в аренду понижена на 40 процентов. Это позволит сделать рынок аренды жилья более прозрачным, рассказал заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
Подробности - в библиотеке инвестора: [устаревшая ссылка удалена]

Geo

Цитата: kvartiradin от 03 Февраль 2016, 19:25:53
Информация для владельцев арендных квартир

Стоимость патентов для сдачи московских квартир в аренду понижена на 40 процентов. Это позволит сделать рынок аренды жилья более прозрачным, рассказал заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.

Ключевое слово- "прозрачным" 😀 Возьмут на карандаш, а потом и поднять можно и не на сорок , а поболее. И в случае продажи  13% не зависимо от срока владения- для гос-ва профицит незапланированный.
Если ИП- зачем патент? Если ИП- то лучше уж 6% УСН. По крайней мере с дохода, а не авансом.

доМКАД

Действительно ли, как утверждают риэлторы, стоимость аренды в Москве падает?

Средняя стоимость найма квартир эконом-класса за январь снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры «просели» на 2,01% (29,76 тыс. руб. в мес.);
- средняя стоимость найма двухкомнатных снизилась на 4,74% (38,19 тыс. руб. в мес.)
- трехкомнатные квартиры скорректировались вниз на 1,61% (48,62 тыс. руб. в мес.)
Подробности - в библиотеке инвестора: [устаревшая ссылка удалена]

Владимир Романенко

С начала кризиса до текущего момента средняя "поправка на кризис" составила 10-15% вниз от стоимости в эконом классе.
В бизнес и премиум классе такая поправка составила 20-30%.
Касаемо эконома, очень тяжело уходят варианта с ремонтом "от бабушки" , ссср-стайл" и т.д. в таких вариантах снижение цены более ощутимо.

forever

Цитата: Владимир Романенко от 13 Февраль 2016, 12:01:38
С начала кризиса до текущего момента средняя "поправка на кризис" составила 10-15% вниз от стоимости в эконом классе.
В бизнес и премиум классе такая поправка составила 20-30%.
Касаемо эконома, очень тяжело уходят варианта с ремонтом "от бабушки" , ссср-стайл" и т.д. в таких вариантах снижение цены более ощутимо.
к сожалению это не предел, на 10% аренда может и в этом году просесть. уже однушки за 20 тыс в Москве найти можно.


finder

Цитата: forever от 13 Февраль 2016, 19:12:58
уже однушки за 20 тыс в Москве найти можно.
Это чё за бомжатники? Так то в Королёве новострой без мебели от 20 спокойно уходит.