Как бы вы поступили в подобной ситуации?

[Тетя Мотя]

У Вас выбор не такой уж и большой. Или брать внутри МКАДа с кухней 6-7м2 или смотреть заМКАД. Я бы область вообще не рассматривал. На ум приходит Московский, но тут уже каждый сам выбирает где жить. В принципе с 6млн. можно найти в Некрасовке( учитывая открытие школ и метро), но это уже будет линейка 52м2.

Московский  не подходит по бюджету. На эту сумму (6 млн с ремонтом и мебелью) можно  найти только в  старом фонде, в пятиэтажке:  двушки 45 метров. Зачем это старье нужно? В строящихся домах двушки от 6,4 млн (60 метров без ремонта), а однушки от 4 млн. В середине 2017 ключи будут. На вторичке в новом доме двушки-линейки 52 метра от 6,1 млн (2-й этаж), тоже без отделки.  Но согласна с Москалем, что Подмосковье вообще бы не рассматривала, как и НМ дальше 9-10 км от МКАД, но это мое предвзятое мнение. Надо признать, что в этом бюджете в Подмосковье пока инфраструктура и транспортная доступность интереснее будет, чем в НМ. В Мытищах, например, отличная инфраструктура для ребенка, куча заведений и развивалок. Из того, что знаю- 15 мкр, улица Борисовка. У ПИКа посмотрите ЖК Ярославский,  там и в маленькие (студии) влезите, 16 мкр- идет активная застройка, квартиры с отделкой.  В этом бюджете в Новой Москве: Ватутинки (вторичка), например,  Испанские кварталы - (строится).  Внутри МКАД только Капотню нашла около МКАД ,с кухней 6 метров )))

[сударыня]

И 2 маленькие на сумму 6 млн. для сдачи в аренду.

Предположим, аренда за студию будет 20-23 000. Двадцатка - так ли уж принципиальна для Вашей семьи? Почему не хотите увеличить бюджет на нормальную квартиру для себя? Аренда - не слишком выгодный бизнес, мягко говоря. Пенсионный))))

За 9 можно в приличном месте трёшку подыскать?

[forever]

Блин, вот я понимаю когда на домкаде манагеры подобную чушь несут - им за это деньги платят да и вообще манагер по новострою это априори [ой] лицо с пониженной социальной ответственностью.
Но ты то не манагер, нахрена такие советы людям давать?

поскольку не услышал ни аргументации ни альтернативных вариков, попытаюсь объяснить свой выбор. По сравнению с тем же Саларьево-парк от метро Черкизовская в 2 раза быстрее добираться до центра. Основной контингент арендаторов студий - офисный планктон, белые воротнички и в промке смогут жить, тем более территория вокруг дома будет благоустроена. Статус апартаментов конечно снизит ликвидность при последующей продаже, но за 2,5 млн купить арендное жилье в новом доме и такой транспортной доступностью это неплохо. Застрой неизвестный, но у них будут еще корпуса поэтому в достройке 1-го можно быть почти уверенным. Все еще жду твоих предложений по аренде за 2,5 млн, Люберцы не предлагать))
доха от аренды таких апартов будет выше любого депо - от 10 до 12% в год на вложенный капитал с учетом ремонта и мебели

[люсенька]

Теперь есть что сравнить, спасибооо большое всем! А почему советуете Подмосковье не рассматривать?  По поводу level Амурская есть какие то высказывания?

[Москаль]

Теперь есть что сравнить, спасибооо большое всем! А почему советуете Подмосковье не рассматривать?  По поводу level Амурская есть какие то высказывания?

Люсенька, а Вы с какого города в Москву приехали ??

[люсенька]

Краснодар. Про Левел нашла, прочитала

[ViaEgnatia]

Во первых, это АПАРТЫ. Ты можешь сказать какую коммуналку назначит тамошняя УК? Какой налог завтра вкорячит любимое государство на нежилье? И сколько у тебя останется на кармане после всего этого? Чистыми, а не виртуалом.
Во вторых Амурская это днищщще. От пары-тройки жилых проектов она не перестанет быть жуткой промкой, обиталищем бомжей и гастеров. Нормальный контингент там не поселится а с ненормальным ты, как арендодатель, хлебнешь горя, поверь.

[Москаль]

Краснодар. Про Левел нашла, прочитала

А теперь представьте, что работаете в Краснодаре, а живете в поселке Дружный Тахтамукайского района . Вот такое Вас ждет при покупке в области и плюс еще всякие неприятности.

[сударыня]

Во первых, это АПАРТЫ.

Соглашусь с ViaEgnatia. В принципе, первого предложения уже достаточно.
В Москве, может, чего новенького выходит со студиями? На Востоке, например.

[Юрий1]

Старожилы, посоветуйте пожалуйста! Нужна двушка  50-60 кв.м. для себя, к лету 2018 г.  У нас ребёнок. Нужна школа и кружки, инфраструктура.  Бюджет 6 млн с учётом ремонта и мебели. И 2 маленькие на сумму 6 млн. для сдачи в аренду. Вариант:

1.Вложить в новострой  как для себя, так и для сдачи до указанного срока. Вопрос. Что есть достойного исходя из суммы? В Новую Москву не влезу? Подмосковье? Будет ли разница в цене по сравнению с готовой?
2.За сколько я смогу сдавать в аренду?
Голова уже кругом

Внесу свои 5ть коп.
Почему в Новую Москву не влезете. Посмотрите, может подойдёт, и уже с отделкой.
Правда в этом корпусе сдача в 19г. но из двух зол, сами знаете выбирают........
https://www.pik.ru/luga/flat/95364eb2-e346-e711-97ec-001ec9d56418/B71A5808-7247-E711-97EC-001EC9D56418
https://www.pik.ru/luga/flat/95364eb2-e346-e711-97ec-001ec9d56418/9D1A5808-7247-E711-97EC-001EC9D56418

Вот со сдачей летом 18г. правда евро двуха, но двуха как ни как, и с отделкой.
https://www.pik.ru/luga/flat/0b6e2454-371c-e611-9928-001ec9d5643c/862A1F53-0D66-E611-B2AC-001EC9D56418

Понимаю, что сейчас меня закидают, но исходя их суммы и желания, предложу Новые Ватутинки, сейчас там инфру подделали, появилось всё, и вторую школу открыли, чуть ли не с пятью спортзалами и бассейнами, + калужка реанимировалась, от Тёплого стана до НВ на машине теперь 10 мин. да и сдача хат с отделкой, как раз к лету 18г.
http://www.new-vatutinki.ru/centralniy/genplan/map/houses/flats/?kvartira=22781
http://www.new-vatutinki.ru/centralniy/genplan/map/houses/flats/?kvartira=23000
http://www.new-vatutinki.ru/centralniy/genplan/map/houses/flats/?kvartira=22520
http://www.new-vatutinki.ru/centralniy/genplan/map/houses/flats/?kvartira=22515

Ну а под сдачу, студийки в Саларьево парке, Столичные поляны, ну или теже Бунинские луга. И всё это с отделкой, и в Нью Москве.

ПС: Это первое, что в голову взбрело, исходя их пожеланий.