Как бы вы поступили в подобной ситуации?

Автор malyshka, 17 марта 2016, 17:00:10

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

maxp

При таком уровне терпимых расходов я согласен с сударыней. Ярмо долга надо скидывать, оставлять однуху и смареть как копится. Ничто не остановит вас продав однуху с сос сразу взять ипотеку на двуху уже в готовом доме. А может и накопите. Необязательно делать ремонт и въезжать. Ключи, сос, продажа, ипотека-покупка двухи. Если накопите то ваще гут. Гасите ипотеку на однуху. С этим тут согласны все

Хоотя если бабки в баксе то я бы подождал осени или конца года. Курс может сильно вырасти. Но риск
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

forever

Цитата: maxp от 18 марта 2016, 12:33:44
При таком уровне терпимых расходов я согласен с сударыней. Ярмо долга надо скидывать, оставлять однуху и смареть как копится. Ничто не остановит вас продав однуху с сос сразу взять ипотеку на двуху уже в готовом доме. А может и накопите. Необязательно делать ремонт и въезжать. Ключи, сос, продажа, ипотека-покупка двухи. Если накопите то ваще гут. Гасите ипотеку на однуху. С этим тут согласны все
соглашусь, тем более щас курс бакса дурацкий, поживите в съемной, сделайте ремонт в однухе, толкните однуху с ремонтом на собственности и возьмите двуху без ремонта.

Ruslan

Цитата: maxp от 18 марта 2016, 12:34:47
Хоотя если бабки в баксе то я бы подождал осени или конца года. Курс может сильно вырасти. Но риск
Может вырастет, может нет...Те кто баксы покупал в феврале 2015, смогли нормально выйти только к концу года, а теперь в марте 2016 снова по факту ничего не заработали с февраля 2015.
Ванговать можно, а можно сразу решить вопрос жилищный и не париться.
Имея 60тыс $ и текущие ставки по депо - можно прикинуть сколько заработать можно, и на сколько цена двухи поднимиться и сравнить.
Excel в руки и вперед:)

Ruslan

Цитата: forever от 18 марта 2016, 12:39:36
соглашусь, тем более щас курс бакса дурацкий, поживите в съемной, сделайте ремонт в однухе, толкните однуху с ремонтом и возьмите двуху без ремонта.
Есть вменяемая стратегия, что делать с накоплениями? Держать в госбанке под небольшой процент?

malyshka

Цитата: Ruslan от 18 марта 2016, 12:41:43
Есть вменяемая стратегия, что делать с накоплениями? Держать в госбанке под небольшой процент?

ну и вопрос ещё тоже - в чем копить

Насчёт того чтобы погасить сейчас ипотеку -- по текущему курсу доллара ну совсем не хочется это делать, если честно, хотя конечно никто не знает, как и что будет дальше

wave

Как вариант. Загасить ипотеку. Взять ипотеку, но на вторичку с отделкой однушку в районе до 7 млн.
В ипотеку.
Переехать из арендной в эту квартиру -в свою. Проценты по кредиту за вторичку будут выше аренды,но за свою каартиру.

Потом продать обе или может еще варианты появятся.

terminator

Цитата: wave от 18 марта 2016, 17:40:55
Как вариант. Загасить ипотеку. Взять ипотеку, но на вторичку с отделкой однушку в районе до 7 млн.
В ипотеку.
Переехать из арендной в эту квартиру -в свою. Проценты по кредиту за вторичку будут выше аренды,но за свою каартиру.

Потом продать обе или может еще варианты появятся.

зачем эти танцы с бубном? И условия жизни ухудшить, и платить больше, и в ипотеку влезать, и все это с ребенком на руках - где плюсы?

сударыня

Цитата: terminator от 18 марта 2016, 17:46:49
зачем эти танцы с бубном?
Чтоб если и потерять что-то из-за невозможности платить кредит (ТЬФУ!!!), то не всё. Одна квартира всё равно останется. Стрёмно рисковать на всю котлету и единственным жильём!
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

malyshka

Цитата: сударыня от 18 марта 2016, 17:51:13
Чтоб если и потерять что-то из-за невозможности платить кредит (ТЬФУ!!!), то не всё. Одна квартира всё равно останется. Стрёмно рисковать на всю котлету и единственным жильём!

Так у нас же есть вся сумма на погашение ипотеки, если вдруг что
Или вы что-то другое имеете в виду?

Просто с учётом того, что деньги в долларах, а ипотека не съедает весомую часть дохода, мы и не гасим её досрочно, мечтая о квартире большей площади, которая может вдруг подвернуться )))

сударыня

malyshka, не переживайте. Я имею ввиду, что спокойнее одну ипотеку погасить. Заиметь себе эту первую квартиру и уже быть спокойными, что на улице не останетесь. Поднакопить на след. первый взнос и брать вторую недвижимость (дешёвую и инвестиционно-привлекательную, если это вообще будет возможно) в ипотеку. Получается, рисковать вы будете только второй квартирой. И к тому же через время вы поймёте, каков будет новый уровень доходов и расходов - на время вашего декрета и памперсного периода (хорошие памперсы Меррис уже за полторашку стоят...). Будет понятнее с тактикой.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи