Автор Тема: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2  (Прочитано 5385 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Viktor79

  • Гость
Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в ЖК Новокосино-2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.
 

Оффлайн forever

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #1 : 21 Март 2016, 22:08:31 »
Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в Новокосино 2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.
 

Viktor79

  • Гость
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #2 : 22 Март 2016, 00:02:36 »
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.

Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?
 

Оффлайн forever

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #3 : 18 Сентябрь 2017, 22:37:59 »
Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:
 

Оффлайн maxp

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #4 : 18 Сентябрь 2017, 22:47:34 »
Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
 

Оффлайн forever

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #5 : 18 Сентябрь 2017, 22:50:54 »
Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700

 

Оффлайн maxp

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #6 : 19 Сентябрь 2017, 12:54:14 »
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700
я тоже продал в 13 году однуху распашную в 1 корп за 4600. Первый корпус был грустен
 

Оффлайн TheGame

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #7 : 20 Сентябрь 2017, 12:26:16 »
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:

И за сколько ее сдать можно?
 

Оффлайн forever

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #8 : 20 Сентябрь 2017, 12:54:49 »
И за сколько ее сдать можно?
тут проще циан покурить, но думаю не дешевле 25 тыс
 

Оффлайн maxp

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #9 : 20 Сентябрь 2017, 13:26:53 »
И за сколько ее сдать можно?
до 30 сдаются, в зависимости от техники и ремонта. Средняя 25-27
 

Оффлайн TheGame

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #10 : 20 Сентябрь 2017, 13:46:25 »
Как думаете за сколько максимум ее можно купить?
Понимаю что если захочу продать потом, это будет тяжело сделать.
 

Оффлайн forever

Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #11 : 20 Сентябрь 2017, 13:58:31 »
Как думаете за сколько максимум ее можно купить?
Понимаю что если захочу продать потом, это будет тяжело сделать.
думаю не дороже 3300 тыс т.к. еще ремонт плюсуется. совсем уж ниже продавать никто не захочет, т.к. у кого-то сос у кого то надежда на оживление рынка засчет ипотеки.

 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.