Что делать со студией в ЖК Новокосино-2

Автор Viktor79, 21 Март 2016, 21:43:49

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

Viktor79

Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в ЖК Новокосино-2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.


forever

Цитата: Viktor79 от 21 Март 2016, 21:43:49
Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в Новокосино 2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.

Viktor79

Цитата: forever от 21 Март 2016, 22:08:31
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.

Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?

forever

Цитата: Viktor79 от 22 Март 2016, 00:02:36
Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
https://reutov.cian.ru/sale/flat/159906729/
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:

maxp

Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

forever

Цитата: maxp от 18 Сентябрь 2017, 22:47:34
Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700


maxp

Цитата: forever от 18 Сентябрь 2017, 22:50:54
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700
я тоже продал в 13 году однуху распашную в 1 корп за 4600. Первый корпус был грустен
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

TheGame

Цитата: forever от 18 Сентябрь 2017, 22:37:59
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
https://reutov.cian.ru/sale/flat/159906729/
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:

И за сколько ее сдать можно?

forever

Цитата: TheGame от 20 Сентябрь 2017, 12:26:16
И за сколько ее сдать можно?
тут проще циан покурить, но думаю не дешевле 25 тыс

maxp

Цитата: TheGame от 20 Сентябрь 2017, 12:26:16
И за сколько ее сдать можно?
до 30 сдаются, в зависимости от техники и ремонта. Средняя 25-27
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.