Купить 1-комн. квартиру-новостройку за 7-7,5 млн. руб в Москве

Автор ElenaT, 23 марта 2016, 19:55:03

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Ybear

Цитата: forever от 23 марта 2016, 22:09:15
у м. Калужской и Беляево есть копэшки 2008 года. но если человеку не срочно надо в них переселяться зачем эти морально устаревшие квартиры???
тушино и грин парк абсолютно точно подрастут к ключикам(савелу я бы тоже внимательно посмотрел) и будут гораздо дороже и ликвиднее копэ 1989 года
Чем тебя копехи не устраивают? Что в них морально устарело? Квартира один в один по планировки с Тушинно, только расположение сильно разное. Тушино на ключах будет 6.5 в нынешних ценах. А жить там ваще не прикольно, в чистом поле у спартака и эстакады.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

forever

Цитата: Ybear от 23 марта 2016, 22:15:32
Чем тебя копехи не устраивают? Что в них морально устарело? Квартира один в один по планировки с Тушинно, только расположение сильно разное. Тушино на ключах будет 6.5 в нынешних ценах. А жить там ваще не прикольно, в чистом поле у спартака и эстакады.
ну не нравится мне Тушино по совокупности многих факторов, это не спекулятивный актив, но не будет оно стоить 6,5. Копэ на щукинской уже 26 лет это старый дом с совковым подъездом, щас такой нехотя покупают а через 10 лет будут просить хороший дисконт. Тушино это комфорт класс в перспективном районе, к 2020-22 ценник нормально подрастет. но не настаиваю, можно грин-парк взять или Савелу.
копэшки пусть идут лесом, кэш на них тратить - преступление!!!!! :diablo: ни в строгино, ни в митино, ни на Цветном бульваре - не надо брать старье!!!!!

Ybear

Цитата: forever от 23 марта 2016, 23:44:25
ну не нравится мне Тушино по совокупности многих факторов, это не спекулятивный актив, но не будет оно стоить 6,5. Копэ на щукинской уже 26 лет это старый дом с совковым подъездом, щас такой нехотя покупают а через 10 лет будут просить хороший дисконт. Тушино это комфорт класс в перспективном районе, к 2020-22 ценник нормально подрастет. но не настаиваю, можно грин-парк взять или Савелу.
копэшки пусть идут лесом, кэш на них тратить - преступление!!!!! :diablo: ни в строгино, ни в митино, ни на Цветном бульваре - не надо брать старье!!!!!
Копе 89 это не старье- ничем не хуже того, что пик сейчас клепает... И совок подъезд это фигня- это Щукино, а не Братеево какое нить.... кстати за эту хатку, настойчиво полгода просили 10 лямов... сейчас СЕМЬ... Сижу перечитывая циан, местами плачу..... :mail1:
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

forever

Цитата: Ybear от 24 марта 2016, 00:00:45
Копе 89 это не старье- ничем не хуже того, что пик сейчас клепает... И совок подъезд это фигня- это Щукино, а не Братеево какое нить.... кстати за эту хатку, настойчиво полгода просили 10 лямов... сейчас СЕМЬ... Сижу перечитывая циан, местами плачу..... :mail1:
25 лет инженерным системам и лифтам - уже под частичную реконструкцию и замену. фасад выглядит очень уставшим. если по наследству такое жилье досталось или ввиду жизненных обстоятельств приобрели - нет вопросов. но для неторопливого покупателя это нахрен не надо!!!!!

terminator

Цитата: Ybear от 23 марта 2016, 21:58:38
например http://www.cian.ru/sale/flat/51158929/

лифты особенно впечатлили)

Кстати, был я именно в этих домах в тех краях, когда смотрел себе квартиру. Бомжатники. До сих пор аж дрожь берет, как вспомню. Жуть. Старые КОПЭ и П44 - это все нечего даже смотреть. Даи новые п44т - тоже не нужно, маленькие там однухи. Рынок насыщен и все эти старые панельные клоповники - кандидаты в неликвид. С таким бюджетом - только монолиты-новостройки в высокой стадии готовности имхо.

PS Без детей - на Водном стадионе новые небоскребы - хороший вариант имхо.

terminator

Цитата: forever от 23 марта 2016, 23:44:25
копэшки пусть идут лесом, кэш на них тратить - преступление!!!!! :diablo: ни в строгино, ни в митино, ни на Цветном бульваре - не надо брать старье!!!!!

золотые слова

Ruslan

Искали родственникам в ноябре 1шку до 7 в новостройке с быстрой сдачей - купили экопарк за 6,3 в к1 у домуса:) Вы немного опоздали - жаль:(
Теперь либо смотреть переуступки, либо брать к2 с видом на трубу:( Но с учетом сроков сдачи к2, я бы купил в Тушино.

Ruslan

Цитата: Ybear от 23 марта 2016, 22:14:19
Домус продавал этот эко парк с видом на трубу по 6.2 - это более адекватная цена... Хотя нафига нужно это замкадъе все равно не понимаю.
Там одушки в основном во двор были, какая труба?:) Труба - это 1Б и 2


Ruslan

 :biggrin: То же рассматривали О7- в бюджете, но не стали покупать -  мне доки не понравились, много мути, которую без реального инсайда сложно распутать, кому интересно поищите,  было на форуме обсуждение.

Из кандидатов подороже - была Ельнинская и Ярцевская от ПИКа.