Купить 1-комн. квартиру-новостройку за 7-7,5 млн. руб в Москве

Автор ElenaT, 23 марта 2016, 19:55:03

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Ybear

Цитата: Fila от 24 марта 2016, 14:30:40
А чё ж отслеживаете? Динамика Париарших может отличаться от Щуки. Там копэшек вроде нет  :pardon:
Типо бенчмарк. На Патриарших пентхаус в старье 1912 года с 1700 до 1400 подешевел  :)
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Fila

Вот, бенчмарк! Типа, к чему приводит старье!)))
И остается вопрос, сколько в него вложили, чтоб он не упал еще больше))

Ybear

Цитата: Fila от 24 марта 2016, 14:35:37
Вот, бенчмарк! Типа, к чему приводит старье!)))
И остается вопрос, сколько в него вложили, чтоб он не упал еще больше))
Упал онли из-за курса. в usd твердо стоит 23 000 000  :)
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Fila


forever

Цитата: Ybear от 24 марта 2016, 14:05:47
Слушай, я тебе говорю как есть. По всему Северо-западу лифты массово заменены и повсеместно. Это факт.
откуда инфа???  ну поставили допустим Щербинский лифт, покупцы должны усатся от восторга? :lol:


Цитата: Ybear от 24 марта 2016, 14:05:47
Для засраной копешки по этому адресу 7 лямов это халява! Еще не факт, что цена реальная. Там от 10 все было и никто особенно не спешит продавать. Если ты не видишь разницы в локейшине, то это не значит, что суслика нет.
это не халява а ценник приближающийся к рыночному.посмотрел динамику просмотров по Щуке, ближе 6 лямам к панелям интерес просыпается  у покупцов, через 5-7 лет эти хаты станут неликвидом без ремонта коммуникаций и с обшарпанным фасадом. а в Москве введут 10-15 млн. м2 нового жилья.
я вижу разницу между совковой однушкой на Щукинской и Тушино-2018, ее видят даже покупцы в настоящий момент, если ты ее не видишь, сочувствую. в таких домах соседями вряд ли будут обеспеченные люди, кто-то сверху может принципиально не чинить сантехнику, все траблы онли твои)))



Ruslan

Цитата: forever от 24 марта 2016, 17:02:54
посмотрел динамику просмотров по Щуке, ближе 6 лямам к панелям интерес просыпается  у покупцов
А что за динамика просмотров и где ее можно посмотреть?

Alessand

forever,
Копэ за 7 у Щуки -айс (если Живая, что сомнительно) -солидарен с Ебир...была бы Любая другая 1-ка панельная серийка - в топку, но имхо Копэ Есть и Будут самыми интересными Типовыми панельками -как по строительству, так и по планировке, ну еще Парус нравится очень, но там ценник даже у нас на юге у мкада запредельный - 9+....

Ybear

Цитата: forever от 24 марта 2016, 17:02:54
откуда инфа???  ну поставили допустим Щербинский лифт, покупцы должны усатся от восторга? :lol:

это не халява а ценник приближающийся к рыночному.посмотрел динамику просмотров по Щуке, ближе 6 лямам к панелям интерес просыпается  у покупцов, через 5-7 лет эти хаты станут неликвидом без ремонта коммуникаций и с обшарпанным фасадом. а в Москве введут 10-15 млн. м2 нового жилья.
я вижу разницу между совковой однушкой на Щукинской и Тушино-2018, ее видят даже покупцы в настоящий момент, если ты ее не видишь, сочувствую. в таких домах соседями вряд ли будут обеспеченные люди, кто-то сверху может принципиально не чинить сантехнику, все траблы онли твои)))
Приезжай, посидим у подъезда, полузгаем семечек, обсудим необеспеченных соседей.... а потом порассуждаем, что лучше обеспеченные хачикяны в туркастройках в гоп-районах или потомственная интеллигенция на Щуке.... :acute:
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

forever

Цитата: Alessand от 24 марта 2016, 22:07:18
forever,
Копэ за 7 у Щуки -айс (если Живая, что сомнительно) -солидарен с Ебир...была бы Любая другая 1-ка панельная серийка - в топку, но имхо Копэ Есть и Будут самыми интересными Типовыми панельками
что же вы их не покупаете с Ybear? привлекательность этой копэшки 89 года в чем?? локейшен в отрыве от всего остального - хорош для пенсионеров, им не нужен рост цены актива.
Цитата: Ybear от 25 марта 2016, 00:02:02
Приезжай, посидим у подъезда, полузгаем семечек, обсудим необеспеченных соседей.... а потом порассуждаем, что лучше обеспеченные хачикяны в туркастройках в гоп-районах или потомственная интеллигенция на Щуке.... :acute:
хачикяны могут быть как на щуке, так и в Тушино. какой прогноз по росту цены копэшки 89 года? люблю цифири

Ybear

Цитата: forever от 25 марта 2016, 01:27:34
что же вы их не покупаете с Ybear? привлекательность этой копэшки 89 года в чем?? локейшен в отрыве от всего остального - хорош для пенсионеров, им не нужен рост цены актива.хачикяны могут быть как на щуке, так и в Тушино. какой прогноз по росту цены копэшки 89 года? люблю цифири
Ты имеешь ввиду прогноз цены падания по рынку? Я сказал, что Спартак будет 6.5, а копеха на Щукинской ниже 7 точно не будет. Только в ней можно сейчас жить в нормальном районе, а не в чистом поле у эстакады. Почем там Пик строит точно такую же Копеху на Ельнинской? 8 за однуху?
Через съехавшую крышу лучше видны звезды