Покупать сейчас новостройку или подождать до лета?

Автор alexmos2005, 28 марта 2016, 15:54:08

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Коржик

Задам вопрос в этой же теме. Рассматриваю вариант расширения с переездом в новострой Митино экопарк от Пионера:
1) Продажа однурика в ПавПойме ~5.8млн, переезд на сьем, покупка 2кк в Митино экопарк (сейчас ~10млн) с ключами в декабре 16-январе 17.
2) Покупка летом 2кк в Митино экопарк с начальным взносом ~3млн (~7млн кредит), спокойно ждать ключей и после переезда продавать однурик в ПП и гасить кредит.
Какой вариант предпочтительней или мб есть достойные варианты с ключами и схожей стоимости?
Важно наличие социальной инфраструктуры, в Пойме мелкого в сад пристроить нереально:)

Ybear

Цитата: женька от 29 марта 2016, 16:33:01
Бесплатно нет а вот 2-3 летний давности хорошие предложения будут уж точно-сейчас многие объекты на ключах продаются по цене двухлетней давности новостроя -на рынке нынче рулит покупатель с деньгами а не продавец с хорошим и дорогим объектом как было ))) спрос отложен на неопределенное количество времени -возможно даде на не один год судя по настроениям
На аукционы собираются вываливать готовые монолиты в ЦАО, включая Пресненский вал 14, по слухам по 270-280. Спорим, что все выгребут очень быстро ;-) Судя по настроениям народу очень хочется покупать хатки в хороших местах, но никто не спешит их за копейки продавать.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

женька

Цитата: Ybear от 29 марта 2016, 17:49:27
На аукционы собираются вываливать готовые монолиты в ЦАО, включая Пресненский вал 14, по слухам по 270-280. Спорим, что все выгребут очень быстро ;-) Судя по настроениям народу очень хочется покупать хатки в хороших местах, но никто не спешит их за копейки продавать.
На аукционе может и будет папу хаток за так ажиотаж как в казино будет - только потом к лету все это быстро закончится при тех объемах которые есть на Пресне -куда в более интересных объектах тухляк -никуда бежать не нужно - вторичке падает -никаких безумных спросов нет

Ybear

Цитата: женька от 29 марта 2016, 18:34:51
На аукционе может и будет папу хаток за так ажиотаж как в казино будет - только потом к лету все это быстро закончится при тех объемах которые есть на Пресне -куда в более интересных объектах тухляк -никуда бежать не нужно - вторичке падает -никаких безумных спросов нет
ЧТО??? Что ты видишь более интересного на Пресне меньше чем за 400?  :crazy: Какие объемы в ЦАО??? Где???
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

forever

Цитата: Ybear от 29 марта 2016, 18:53:16
ЧТО??? Что ты видишь более интересного на Пресне меньше чем за 400?  :crazy: Какие объемы в ЦАО??? Где???
200 тыс за м2 твоя пресня.
http://www.cian.ru/sale/flat/17862658/

Ybear

Цитата: forever от 29 марта 2016, 19:05:32
200 тыс за м2 твоя пресня.
http://www.cian.ru/sale/flat/17862658/
Ты издеваешься!!!!!?????? То тебе копеха [ой!], то ты сейчас убогие девятиэтажки 60 года тащить сюда собираешься??? :crazy:

Ты издеваешься!!!!!?????? То тебе копеха [ой!], то ты сейчас убогие девятиэтажки 64 года с подъездом перед тубдиспансером и с вольером у зоопарка тащить сюда собираешься??? :crazy: . Ты когда последний раз в зоопарке был? Знаешь как там воняет перед этим домом?  :rofl:
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

forever

Цитата: Ybear от 26 марта 2016, 12:37:47
Ну не надоело бред нести. Это не хундай и 25 лет это НЕ рухлядь... Расчетный срок службы у копэ более 100 лет... так чем 89 отличается от 2009?
у панелей тоже 100 лет расчетный срок службы:) так чем 64 отличается от 2016? :lol: :lol:

Ybear

Цитата: forever от 29 марта 2016, 20:00:15
у панелей тоже 100 лет расчетный срок службы:) так чем 69 отличается от 2016? :lol: :lol:
Мля!!!! Серией отличается!!!!!! Проблема не в том, что 64 год, а в том что это убогая брежневская [ой!]панель..... :lol: Не у Панели 100 лет!!! а у КОПЭ.... А брежневки давно сносить пора, вместе с хрущами.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

женька

Цитата: Ybear от 29 марта 2016, 18:53:16
ЧТО??? Что ты видишь более интересного на Пресне меньше чем за 400?  :crazy: Какие объемы в ЦАО??? Где???
Именно про те объемы который город построил под переселенцев и начнет через аукцион а потом и все распродаст - я про пресненский вал 14 а вы о чем о хрущах ))???

женька

Цитата: Коржик от 29 марта 2016, 17:26:28
Задам вопрос в этой же теме. Рассматриваю вариант расширения с переездом в новострой Митино экопарк от Пионера:
1) Продажа однурика в ПавПойме ~5.8млн, переезд на сьем, покупка 2кк в Митино экопарк (сейчас ~10млн) с ключами в декабре 16-январе 17.
2) Покупка летом 2кк в Митино экопарк с начальным взносом ~3млн (~7млн кредит), спокойно ждать ключей и после переезда продавать однурик в ПП и гасить кредит.
Какой вариант предпочтительней или мб есть достойные варианты с ключами и схожей стоимости?
Важно наличие социальной инфраструктуры, в Пойме мелкого в сад пристроить нереально:)
Да в пойме попа с садами и школами как я давно и говорил некоторым гуру кто за пойму -она для студентов нелегалов для сдачи самое оно но не для жизни -сейчас ее врятли хорошо продавать подождите а вот митино эко парк навеса куча и позже возьмете за те же деньги врятли отрастет сильно -да у тишино с еще большим навесном на подходе - выбора много