Покупать сейчас новостройку или подождать до лета?

Автор alexmos2005, 28 марта 2016, 15:54:08

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Коржик

Цитата: женька от 29 марта 2016, 21:17:39
Да в пойме попа с садами и школами как я давно и говорил некоторым гуру кто за пойму -она для студентов нелегалов для сдачи самое оно но не для жизни -сейчас ее врятли хорошо продавать подождите а вот митино эко парк навеса куча и позже возьмете за те же деньги врятли отрастет сильно -да у тишино с еще большим навесном на подходе - выбора много
Сейчас еще достраивается ЖК Молодежный + ЖК Арт + ЖК Спасский мост (~1000квартир) + заселяются долгострои СУ-155, не думаю что позже хорошо продавать будет))
Около ЖК Молодежный, построили детсад, ценник 50 000 в месяц, непонятно на какую аудиторию он рассчитан)

Ybear

Цитата: женька от 29 марта 2016, 21:13:25
Именно про те объемы который город построил под переселенцев и начнет через аукцион а потом и все распродаст - я про пресненский вал 14 а вы о чем о хрущах ))???
Несколько малюсеньких корпусов это объем??? Да там все сметут если 250-270 цена будет. Альтернатива это Редсайд по 400 со сдачей через 2 года при худшей локации.

Цитата: женька от 29 марта 2016, 21:17:39
Да в пойме попа с садами и школами как я давно и говорил некоторым гуру кто за пойму -она для студентов нелегалов для сдачи самое оно но не для жизни -сейчас ее врятли хорошо продавать подождите а вот митино эко парк навеса куча и позже возьмете за те же деньги врятли отрастет сильно -да у тишино с еще большим навесном на подходе - выбора много
Скоро все будет хорошо в ПП. Вы чего инстаграм Сапунова не курите? Урбан уже строит будущее своих детей во всю. :biggrin: А уверенность есть что на 5.8 есть покупатель? что за однуха? Я бы в такую жопень, как Митино не лез из ПП. Если заморочиваться, то только нормальной Москвой.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Ybear

Цитата: Коржик от 29 марта 2016, 22:40:43
Сейчас еще достраивается ЖК Молодежный + ЖК Арт + ЖК Спасский мост (~1000квартир) + заселяются долгострои СУ-155, не думаю что позже хорошо продавать будет))
Около ЖК Молодежный, построили детсад, ценник 50 000 в месяц, непонятно на какую аудиторию он рассчитан)
Позже будет лучше, сейчас на рынок очень давит объем от [ой!]су демпинговый. покупаны не в теме в истерике, что нечего брать нельзя. везде же Су. Арт и Молодежный не конкурент. это дальнее замкадъе, в котором будет очень тухло, пока строиться развязка Ильинка-Волоколамка. Ну надо смотреть адрес, если у снежкома или на Зверева, то там лучше не будет. Продавать. Но точно не ради Митина. Двухи в Бескудниково стоят 9. 10500 стоят трехи копэ в Марьино. Какое к чертям Митино при таком бюджете
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Коржик

Цитата: Ybear от 29 марта 2016, 23:09:27
Скоро все будет хорошо в ПП. Вы чего инстаграм Сапунова не курите? Урбан уже строит будущее своих детей во всю. :biggrin: А уверенность есть что на 5.8 есть покупатель? что за однуха? Я бы в такую жопень, как Митино не лез из ПП. Если заморочиваться, то только нормальной Москвой.
Однуха 40кв, дом ДСК.
Можно просто посчитать, вставали в сад при рождении 900-е, прошло 2 года, сейчас 1400-е)
Урабан в этом году построит 2 или 3 сада за Су-155, один из них на 115 мест всего. Получится как в анекдоте:
"Пятикласснику Ивану пришлось бросить учебу в школе, так как подошла его очередь в детском саду"

Ybear

Цитата: Коржик от 29 марта 2016, 23:24:06
Однуха 40кв, дом ДСК.
Можно просто посчитать, вставали в сад при рождении 900-е, прошло 2 года, сейчас 1400-е)
Урабан в этом году построит 2 или 3 сада за Су-155, один из них на 115 мест всего. Получится как в анекдоте:
"Пятикласснику Ивану пришлось бросить учебу в школе, так как подошла его очередь в детском саду"
ну двуха в Прибрежке готовая с собственностью это 7500.... Митино типа 9500 и через год. стоит ли садик 2 лямов переплаты, учитывая, что еще более дальнее не выезжаемое замкадъе? На эти деньги можно кучу нянек нанять на 10 лет вперед.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

женька

Цитата: Ybear от 29 марта 2016, 23:53:47
ну двуха в Прибрежке готовая с собственностью это 7500.... Митино типа 9500 и через год. стоит ли садик 2 лямов переплаты, учитывая, что еще более дальнее не выезжаемое замкадъе? На эти деньги можно кучу нянек нанять на 10 лет вперед.
вы про какое митино говорите-про мир митино-да это ебеня-а нормальное митино типо жк митинский парк выезжаю по трем путям в любую сторону-пойма с одной эстакадой вечно стоит-юежать по мосту в жождь снег и гололед опасно для жизни-хватит ее нахвалить-попа-муравейник-митино москва с отличной инфраструктурой экологией метро и т д -да не для тех кому нужен центр в получасе-а данная локация-пойма всегда будет позади митино-не перехваливайте ))))))))))))))))

Ybear

Цитата: женька от 30 марта 2016, 00:00:28
вы про какое митино говорите-про мир митино-да это ебеня-а нормальное митино типо жк митинский парк выезжаю по трем путям в любую сторону-пойма с одной эстакадой вечно стоит-юежать по мосту в жождь снег и гололед опасно для жизни-хватит ее нахвалить-попа-муравейник-митино москва с отличной инфраструктурой экологией метро и т д -да не для тех кому нужен центр в получасе-а данная локация-пойма всегда будет позади митино-не перехваливайте ))))))))))))))))
Что куда стоит? Пока регулярно вижу только эпический хвост в Митино, проезжая без проблем в ПП.... Митино всегда будет на три станции метро позади... Район для кого? Для тех кто никуда не выезжает и не спешит?
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

женька

Цитата: Ybear от 30 марта 2016, 01:00:10
Что куда стоит? Пока регулярно вижу только эпический хвост в Митино, проезжая без проблем в ПП.... Митино всегда будет на три станции метро позади... Район для кого? Для тех кто никуда не выезжает и не спешит?
Про какой хвост вы говорите ?  Утром в 8 утра до мкада вся ваша эстакада стоит -а с митино два выезда на МКАД и шее одного в сторону путилково - я с поймы один заезд стоит в митино другой на МКАД соответственно вся пойма стоит и еле проезжает в сторону тушино -зимой когда были снегопада вообще жесть фиг выедешь -про метро молчу пешком в непогоду неопасно для жизни по мосту тюкать а у митино где я волоколамская с 2 минутах
Улицы в пойме узкие то м дело автобусы не могут про ползти ))) про парковки молчу из там нет -все газоны заставлены и не будет их там вечный гемор поставить машину -для примера в моем ж к в митино подземный паркинг а в обычных панелях место достаточно не такой муравейник -кроме как намного ниже цены на квартиры в этой пойме нет ничего -область она и останется мо по жизни со всеми вытекающими

Коржик

Цитата: женька от 30 марта 2016, 17:41:11
Про какой хвост вы говорите ?  Утром в 8 утра до мкада вся ваша эстакада стоит -а с митино два выезда на МКАД и шее одного в сторону путилково - я с поймы один заезд стоит в митино другой на МКАД соответственно вся пойма стоит и еле проезжает в сторону тушино -зимой когда были снегопада вообще жесть фиг выедешь -про метро молчу пешком в непогоду неопасно для жизни по мосту тюкать а у митино где я волоколамская с 2 минутах
Улицы в пойме узкие то м дело автобусы не могут про ползти ))) про парковки молчу из там нет -все газоны заставлены и не будет их там вечный гемор поставить машину -для примера в моем ж к в митино подземный паркинг а в обычных панелях место достаточно не такой муравейник -кроме как намного ниже цены на квартиры в этой пойме нет ничего -область она и останется мо по жизни со всеми вытекающими
"Каждый кулик свое болото хвалит"  :laugh:
Не все так уж плохо! Часто езжу из ПП в Митино и обратно, транспортные проблемы не имеют прописки, область это или Мск. Живу ближе к таунам, всегда места для парковки находятся (не на газонах), но в целом по району их явно нехватает.
Районы-соседи, все взаимосвязанно, заселится ЖК Мир митино в перспективе, дорогу к Путилково проложат, в довесок еще дорогу от Брусков к Митино - нигде хорошо не будет :laugh:

Fiesta

Цитата: женька от 29 марта 2016, 21:17:39
Да в пойме попа с садами и школами как я давно и говорил некоторым гуру кто за пойму -она для студентов нелегалов для сдачи самое оно но не для жизни -сейчас ее врятли хорошо продавать подождите а вот митино эко парк навеса куча и позже возьмете за те же деньги врятли отрастет сильно -да у тишино с еще большим навесном на подходе - выбора много
А разве у Экопарка навеса куча? В 1 корпусе двушек уже нет, откуда дальше навесу браться? Подскажите пожалуйста.  Да и цены застройщик с Домусом только повышает. Думаю, с экопарком на скидки летом надеяться особо не стоит.