Требовать ли от застройщика финансовые документы и строительную документацию?

Автор alexmos2005, 29 марта 2016, 10:25:18

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

alexmos2005

Цитата: forever от 04 апреля 2016, 18:38:07
я не помню ни одного объекта за 1 год, который я серьезно рассматривал для инвеста с проблемами подключений к тепловым и электросетям, может потому что далекую область, поля или балашинские замухрыжи не покупаю.
на кидковых застроев уже чуйка видимо, для меня в первую очередь важен сам проект и его финансирование.
ну а вашу внимательность только поддерживаю, с мелкозастроями все перепроверять нужно.
А как вы проверяете?
По каким параметрам?
Перепроверяете предоставленную документацию? Ведь и подделывают некоторые.

forever

Цитата: alexmos2005 от 04 апреля 2016, 20:21:09
А как вы проверяете?
По каким параметрам?
Перепроверяете предоставленную документацию? Ведь и подделывают некоторые.
т.к. у крупных застроев беру разрешение подделывать точно не будут. по подключению их временами мурыжат, но это потеря 2-3 месяцев максимум. главное чтобы судов по земле не было.
договор аренды земли пытаюсь пробить если нет сос на участок.


alexmos2005

1. Где указывается в документах, что территория нового ЖК  будет огорожена забором?
2. Двор будет без машин, т.е пускать будут только для разгрузки?

Менеджер только на словах говорит, но боюсь по факту могут территорию не огородить, а потом это будет невозможно сделать или за очень большие деньги, на что жильцы не пойдут.

Svet


alexmos2005

Хочу привлечь юриста дать письменное заключение на ДДУ в новостройке.
Какие документы юрист должен одобрить?
Что требовать у застройщика?

valer

Привлеките хоть 10 юристов все равно застройщик ничего менять в ДДУ не будет(не хотите не берите) :wink:

alexmos2005

Застройщик не хочет ставить забор вокруг домов в новостройке. Как это сделать потом силами жильцов и сколько это может стоить? Надо где-то это согласовывать? Получать разрешение?...дом пока строится.

Реально это сделать? Или искать ЖК с забором?

uran

это ты сейчас серьезно спрашиваешь? или так просто-от большого ума?
откуда же кто-то знает цену забора
периметр может разным быть, сам забор, количество квартир в доме-это сильно сильно повлияет на сумму

forever

Цитата: alexmos2005 от 08 апреля 2016, 14:12:36
Застройщик не хочет ставить забор вокруг домов в новостройке. Как это сделать потом силами жильцов и сколько это может стоить? Надо где-то это согласовывать? Получать разрешение?...дом пока строится.

Реально это сделать? Или искать ЖК с забором?
вы то доки проверять хотите, то забор ставить, то юристов нанимать, чрезвычайно интересная и кипучая деятельность, но по-моему это все не очень важно по сравнению с инвестиционным потенциалом выбранного новостроя.

alexmos2005

Застройщик говорит, что у него нет Инвест-контракта у него нет.
Строит в МО.
Как такое может быть? У него не аппартаменты а квартиры. Школу и детсады он не строит- место только для дома есть.