Реально ли найти 1-комнатную квартиру в Строгино за 7-7,5 млн руб?

[Ybear]

Не:)
Так что или я зашоренный, либо вы....
По мне так преступно для своего же будущего покупать сейчас панельное старье

Локейшин, локейшин и еще раз локейшин.... Ту не равно  Строгино.

[Alessand]

Ruslan,
в ту18 плюсуйте лет 5 после сдачи первой очереди "Полей" на газели/азиаты/грязь/разборки изза ремонта с соседями/Надежда на "когда же это закончится наконец"...в текущих реалиях только "под ключ" год-два готов довериться с сомнением, но Город-Монолитов без отделки с таким ценником нафиг - ибо год назад были другие хотелки и коньюктура новостроя в москве - ТУ стрельнул с ценой и Сдулся, согласен - сдулся только до Облагораживания и застройки 80-90% территории - но за такое время и правда состариться можно ...поэтому и ценник на уровне примерно старта и щас, т.к. рост резкий будет при понимании - "вот Тут я хочу жить" - лет 5 минимум...

[Ruslan]

Локейшин, локейшин и еще раз локейшин.... Ту не равно  Строгино.

Сейчас естественно не равно, а лет через 5?
Что такого есть в локейшене тех домов, куда хватает денег в Строгино, чего не будет в Ту - объясните плз?
Мне в контексте задачи все равно Ту или не Ту, пусть будет Спасский мост или Родной город или еще что - выбор в мск начинает появляться- нужно выбирать.

Я просто не понимаю:
- как можно покупать старье, причем не лучшего состояния?
- если есть возможность улучшить свои жилищные возможности через новострой - зачем закапывать золотые во вторичку?

[Ybear]

Сейчас естественно не равно, а лет через 5?
Что такого есть в локейшене тех домов, куда хватает денег в Строгино, чего не будет в Ту - объясните плз?
Мне в контексте задачи все равно Ту или не Ту, пусть будет Спасский мост или Родной город или еще что - выбор в мск начинает появляться- нужно выбирать.

Я просто не понимаю:
- как можно покупать старье, причем не лучшего состояния?
- если есть возможность улучшить свои жилищные возможности через новострой - зачем закапывать золотые во вторичку?

[Ruslan]

Ruslan,
но Город-Монолитов без отделки с таким ценником нафиг - ибо год назад были другие хотелки и коньюктура новостроя в москве - ТУ стрельнул с ценой и Сдулся, согласен - сдулся только до Облагораживания и застройки 80-90% территории - но за такое время и правда состариться можно ...поэтому и ценник на уровне примерно старта и щас, т.к. рост резкий будет при понимании - "вот Тут я хочу жить" - лет 5 минимум...

1) Мы сейчас не говорим про мегаинвест в Ту, мы говорим об отрицательном инвесте в старую панель по сравнению с положительным инвестом в новостройку.
2) Ценник на уровне старта?...хмм однушка за 6,4 год назад при бронировании.... сейчас 7,4...Насколько за это время подорожала панель в Строгино?

[Ruslan]

Какой это адрес и какая там цена? 7?

[Ybear]

Какой это адрес и какая там цена? 7?

Исаковского 33 корпус 3. 7500
Инвест не отрицательный. В 2013 в п44 2005 года в Строгино однушка продалась за 6700 с большим торгом. Сейчас ничего приличного и за 8 особенно нет...

[Ruslan]

Исаковского 33 корпус 3. 7500
Инвест не отрицательный. В 2013 в п44 2005 года в Строгино однушка продалась за 6700 с большим торгом. Сейчас ничего приличного и за 8 особенно нет...

1) Там конечно совсем нет дороги под окнами - так что вопрос в эстакадой в ту - в топку.
2) с 2013 сравнивать некорректно , а спрашиваю какой инвест сейчас или за прошлым год  в этом доме, где есть за 7,5? Соотношение стоимость ту/строгино неизбежно будет расти кмк - есть сомнения?

[Ybear]

1) Там конечно совсем нет дороги под окнами - так что вопрос в эстакадой в ту - в топку.
2) Я конкретно спрашиваю за прошлым год и именно в этом доме, где есть за 7,5 - какой инвест за год?

Понимаешь, как бы в Строгино и в Москве в целом дефицит хорошего жилья. хорошие квартиры редко выходят на рынок. Такая корова нужна самому.... вот еще пример старой  панельки в Строгино http://www.cian.ru/sale/flat/49174709/  Жизнь к инвесту не сводиться. Жить здесь и сейчас. завтра может не наступить.

[Ruslan]

Понимаешь, как бы в Строгино и в Москве в целом дефицит хорошего жилья. хорошие квартиры редко выходят на рынок. Такая корова нужна самому.... вот еще пример старой  панельки в Строгино http://www.cian.ru/sale/flat/49174709/ 

Я не сомневаюсь, но хватит ли бюджета на вид и свежую панель? Давай с другой стороны,что может девушка найти за 7-7,5 сейчас?
Мы же вроде про такие варианты с видом -не?