ЖК «Саларьево Парк», Новая Москва

[LAZ]

Нееееет
Тогда я уж лучше в Самолёт ......с головой.....😀

Вот вы не правы, Самолет проигрывает тому же Саларьево, во всяком случае в инвесте в студии.
А Некрасовку сравнить ни с чем нельзя, пока там не появиться метро.

[kim]

Вот вы не правы, Самолет проигрывает тому же Саларьево, во всяком случае в инвесте в студии.
А Некрасовку сравнить ни с чем нельзя, пока там не появиться метро.

Да ясный пень, просто хотелось ,чтоб аренда тикать быстро начала.

[LAZ]

Да ясный пень, просто хотелось ,чтоб аренда тикать быстро начала.

срок окупаемости, cash flow более важный параметр.

[kim]

срок окупаемости, cash flow более важный параметр.

Давно в аренде не была, лет 10.
Да дом достроить надо.

[Погонщик черепах]

Может, достроить дом на все, а после заняться подбором квартиры? Таких Саларьевых ещё тьма будет, и подешевле.

[LAZ]

Может, достроить дом на все, а после заняться подбором квартиры? Таких Саларьевых ещё тьма будет, и подешевле.

Философский совет, мы это Саларьево 2.5 года ждали почти.

[Fila]

Не, философский - это ждать Мегаполис)) Саларьево-то хоть строить начали 

[Юрий1]

пока метро там не открыли делать там нечего.

Возможно метро там пока нет, но аренда уже будет минимум как 2 года тикать в отличие от СП, а зачем покупать для быстрого тиканья просто название ЖК у метро, дома-то самого ещё пока нет, 2-3 года в пустую, пока ПИК построит и сдаст там дома, то и метро в Некре уже к этому откроют, только Некра тикала с аренды в карман всё это время, а СП нет, kim ведь хочет:

чтоб аренда тикать быстро начала.

[Fila]

Хорошо, ближе к СП 
Посмотрела аренду Котельников, ибо для арендатора студии все равно, мск или область, ему главное метро. До кольца одинаково. Обе крайние (пока), значит, "королевское" сидячее место занять одинаково реально)) В Котельниках еще даже своеобразный плюс, работа есть для дешман-клиентуры 20м студий  Можно никуда и не ездить!
Равноценная доступность от метро там стОит в аренде 700-800 с квадрата, но площади погуманнее, чем 20м.
С 20 м это будет 15-16 тыр.
В чем цимес СП для арендатора, объясните мне?? Откуда столь радужные надежды на 25 тыров? Студенты? Это ж не генерящий дензнаки контингент...

[arto]

В чем цимес СП для арендатора, объясните мне?? Откуда столь радужные надежды на 25 тыров? Студенты? Это ж не генерящий дензнаки контингент...

тпу ?
на первое время с генерирует прибыль
проседать будет с ростом корпусов кмк
про площади  и доходность от них в сп хз