ЖК «Саларьево Парк», Новая Москва

Автор nivea, 28 мая 2016, 18:40:18

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Fila

Цитата: Nechaev от 01 марта 2017, 11:10:51
Что думаете по этому поводу, все советы приму? :scratch_one-s_head:)
Если для себя - должны смущать куча, самолеты и признаки гетто: огромная площадь застройки и отсутствие инфраструктуры, первые несколько лет по крайней мере.
Если в инвест или под аренду - гетто, много очередей, огромное количество конкурентов, учитывая что входят туда в основном такие же инвесторы (могут продавить и цену продажи, и цену аренды)

Geo

Цитата: Fila от 01 марта 2017, 11:52:41
Если для себя - должны смущать куча, самолеты и признаки гетто: огромная площадь застройки и отсутствие инфраструктуры, первые несколько лет по крайней мере.
Если в инвест или под аренду - гетто, много очередей, огромное количество конкурентов, учитывая что входят туда в основном такие же инвесторы (могут продавить и цену продажи, и цену аренды)

С инвестом  и арендой согласна. Много таких " умников и умниц" набежало. У меня была мысль заскочить и выскочить, но что то я в сомнениях... Удастся ли быстро?  Вот вот выйдет вторая очередь. Какие цены нарисуют? А народ уже интересуется 5-й и 6-й...

Для себя- несколько раз заезжали туда- самолёты не напрягают, не заметила как то. Инфра- в 1-й очереди ДС, во 2-й школа. Нежилые на 1-х этажах, начали строительство мегамолла. Там много чего будет- и голод утолить, и наготу прикрыть, и душу " позабавить". кому мало - метро в помощь (  до театров- рукой подать). + ремонт, -одинаковый.

Fila

Кучу никто трогать не собирается => бомба замедленного действия
Глиссада над Киевкой на всех шумовых картах присутствует - полагаете, это сплетни? Не думаю, хоть и никогда там не была... да и есть противоположные отзывы, что самолеты пролетали чуть ли не задевая офис продаж Пика))
Какая-никакая инфра, скорее всего, там будет, конечно. Вопрос времени. А начальным очередям еще долго придется терпеть неудобства

Москаль

Эх, помню начинал семейную жизнь с однушки в Московском. И Киевка была совсем не такая, и самолеты, и транспорт был переполнен, но счастья было через край. Дааааа, как меняется жизнь)))
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

Geo

Цитата: Fila от 01 марта 2017, 13:30:02
Кучу никто трогать не собирается => бомба замедленного действия
Глиссада над Киевкой на всех шумовых картах присутствует - полагаете, это сплетни? Не думаю, хоть и никогда там не была... да и есть противоположные отзывы, что самолеты пролетали чуть ли не задевая офис продаж Пика))
Какая-никакая инфра, скорее всего, там будет, конечно. Вопрос времени. А начальным очередям еще долго придется терпеть неудобства

Покупатели СП с вами не согласны и голосуют рублём ЗА. Они в отличии от вас там были.
О каких неудобствах идёт речь? Инфра сдаётся одновременно с 1-2 очередями. ДС, ШК, в мегамолле будет всё, от маникюра до отделения банков и фитнеса с бассейном+ НП на первых этажах. Кроме того не забываем про БЦ Румянцево, Московский там можно всё " добрать". А главное удобство- метро - подано на " блюдечке с золотой каёмочкой"
Один аргумент против- куча. Но в этом ( куча, очистные итд) СП не одинок. В своё время сколько вони было против Марьино.

Fila

Цитата: Geo от 01 марта 2017, 14:06:53
Покупатели СП с вами не согласны и голосуют рублём ЗА.
Голосуют в основном Ынвесторы. За Зенино тоже голосовали. А ставки какие были на инвест!))) Куда все делось... "И это пройдет" (с)
ЗЫ. Объективно для жизни райончик так себе...

Nechaev

Спасибо за ваши мнения. Я вот тоже думаю, что как жилец не хотел бы в таком антураже жить. А как инвестиция... Ну первые очереди может и можно потом продать, а если в дальнейшем, то последние будет уже тяжко. Если вы считаете, что полигон никто трогать не будет, в общем согласен с вами, то там для покупателей преимущества в виде к том времени уже застроенной инфраструктуры, метро и тп. могут и нивелироваться, так как расположение совсем близкое к холму. Ведь так? А дольщики (не инвесторы), реально надеются, что уберут полигон, мои знакомые например. Но надеяться на расстоянии 800 метров, или сколько там, это одно, и совсем другое - у самого подножия.

Geo

Цитата: Fila от 01 марта 2017, 16:59:11
Голосуют в основном Ынвесторы. За Зенино тоже голосовали. А ставки какие были на инвест!))) Куда все делось... "И это пройдет" (с)
ЗЫ. Объективно для жизни райончик так себе...

Шутите? Где это Зенино? Это Москва? Пусть даже и новая? Сколько км от МКАД? И вопрос на засыпку- там есть метро?
Сравнили бы хотя бы с Некрасовкой. И в этом случае Саларьево форева.
А для жизни... Естественно, что лучше дом с калиткой в парк, школой под боком в топ 20-е, театр в пешей доступности...как говорится любой каприз за ваши деньги. Для гого- то Саларьево это мечта. Для жителей Подольска, Чехова... И более дальнего Подмосковья, а также-Нижневартовск, Сургут, Якутск, Питер и т д. Всё таки метро (очень классная ветка), близость МКАДа, юго- запад Москвы, комплексная застройка, лесопарк, новая серия домов с симпатичными подъездами, квартиры с отделкой ( пусть даже и стандартной)

Geo

Цитата: Ламповый Кот от 01 марта 2017, 19:20:31
если недвига опять начнет проседать - как быстро покупанты будут сливать соляру?
когда пойдет массовый переуступ?

В отличии он кое чего другого ( не будем нервировать истинных Ынвесторов) здесь есть, что сливать. Стройка идёт ударными темпами. 1,2,3- й корпуса- монтаж 20-го этажа? 4,5-й-, вышли на коробку. Молл скоро будет призывно мигать огнями...

Fila

Geo, дык бегите, берите скорей свою конфетку, а то не успеете!!  :biggrin: Чего же ждете? Кого и в чем пытаетесь убедить? Такое впечатление, что себя уговариваете ...