Покупка 1-комн. квартиры-новостройки в Москве до 5 млн руб.

[forever]

Тоже подыскиваем себе варианты однокомнатной, хочу именно новостройку. Страшновато правда, мало ли как там у застройщика сложиться. Мы Саларьево как то не рассматривали как вариант, а вот Поколение заинтересовал, проект мне лично понравился.

ну Поколение хорош тем что к моменту выдачи ключей будет работать МКЖД + 2 действующих ветки метро: Серпуховская и Люблинская(5 минут пешком в теории) с возможностью мгновенной пересадки на Китай-городе. Темпы стройки бешеные, в 2 часа ночи монолитят даже.
недостатки есть в квартирах с видом на жд, нужно брать во двор. в паре километров ПИК со своими разноцветно-эркерным монолитом смотрится немного маргинально, в Поколении обещают качественную облицовку и магазины, рестораны и инфру на 1-х этажах.
сигнальный проезд производит удручающее впечатление, поэтому они специально сделали корпуса поближе к Нововладыкинскому, чтобы потом пешеходный маршрут к метро был более приятен.
судя по темпам коробку 1-го корпуса возведут в ноябре 16г.

[knopusy]

Я не так давно тоже с покупкой квартиры столкнулась, изначально думала новострой, но в бюджет не вложилась, решила вторичку поискать, так это же просто жуть какая-то, люди до того убивают квартиры, что у меня глаза на лоб лезли от таких условий жизни, а вот цены устанавливают как за новострой элит класса(((

Сказочная, в Поколении логично сейчас квартиру брать, там постоянно повышением цен пугают. У менеджера спрашивала, продажи вовсю идут. Скорее всего цены взлетят в третьем и четвертом корпусахприлично. Квартиры там хорошие и выбор есть.

forever, строят очень быстро, сроки сжатые, но Лидер успеет, это их конек

[Амели]

У меня одной создается ощущение , что 3 человека в этой теме с датами регистрации на сайте 19 (один) и 20 августа (двое) люто пиарят Поколение? Как бы менеджерами не являлись .
Мне хоть и самой проект симпатичен, но за крайние 3 дня его упоминания с ников с одним, двумя сообщениями слишком навязчивы. Совпадение-не думаю .
Видимо, спрос нужно простимулировать). А сами не захотели мне месяц-два назад за 4.6-4.7 продать хатку с окнами во двор-(долго думала , пока НДВ такую акцию проводил, а Лидер уже только на ЖД предложил )-жмоты 
Если ошибаюсь-прошу строго не судить, но сомнения закрадываются)

[fawr]

А в сравнении 21/19 и Поколения - где жизнь будет комфортнее ощущаться, как считаете?

В районе 21/19 побывал - место неприятное, но по крайней мере район в планах оживлять застройкой, бульвары, озеленение, и все такое.
А районе Поколения - просто даже не представляю, каково там будет - несколько, пусть и хороших, домов и сплошной индастриэл вокруг.
Даже пеший маршрут от Окружной не смог представить - какие-то мосты-железки, эстакады над головой.

И еще такой аргумент - 21/19 масштабнее - значит там будут наши пролетарские сетевики, услуги, садики, все привычное.
Как это будет в поколении устроено - непонятно.

С другой стороны в 21/19 унылая панель с кухней на 7 метров. Хотя заселение на год раньше - экономия на съеме приличная. Но хочется что-то посовременнее.

Какие соображения, товарищи по раздумьям?

[finder]

Если ошибаюсь-прошу строго не судить, но сомнения закрадываются)

Уверен, не ошибаетесь. Очень топорно работают, торопыги )))

[Ybear]

А в сравнении 21/19 и Поколения - где жизнь будет комфортнее ощущаться, как считаете?

В районе 21/19 побывал - место неприятное, но по крайней мере район в планах оживлять застройкой, бульвары, озеленение, и все такое.
А районе Поколения - просто даже не представляю, каково там будет - несколько, пусть и хороших, домов и сплошной индастриэл вокруг.
Даже пеший маршрут от Окружной не смог представить - какие-то мосты-железки, эстакады над головой.

И еще такой аргумент - 21/19 масштабнее - значит там будут наши пролетарские сетевики, услуги, садики, все привычное.
Как это будет в поколении устроено - непонятно.

С другой стороны в 21/19 унылая панель с кухней на 7 метров. Хотя заселение на год раньше - экономия на съеме приличная. Но хочется что-то посовременнее.

Какие соображения, товарищи по раздумьям?

какая религия мешает брать унылую панель с кухней в 9 метров, а не в 7?

[terminator]

А что, обязательно выбирать только между этими двумя проектами?
ЖК Город гораздо приятнее и интереснее, например.

[Постный]

А что, обязательно выбирать только между этими двумя проектами?
...

Действительно. Оба по местам нахождения - помойки.

[fawr]

какая религия мешает брать унылую панель с кухней в 9 метров, а не в 7?

Там 2 метра в эркере, совсем не то.

А что, обязательно выбирать только между этими двумя проектами?

В категории - "максимум транспортной доступности за минимальные деньги и в осязаемом горизонте" вариантов как-то нет.

Город - ок, но по прикидкам - заселение на 2 года позже и метро на 2 года позже (а то и хуже).

Вот и получается - нет особо вариантов.

[ФМыч]

21/19 - лютая промка вокруг, если вечером выйти куда-то, то только во двор. Школа с ДОУ в пешей доступности (600 метров) по не самой приятной дороге. Знаю так как регулярно там на машине проезжаю.
Поколение - 1,3 км от трубы МСЗ, еще ближе и хуже чем мои "любимые" зенинские [ой!]поля... Но тут хоть парк в пешей доступности есть.