Квартиры-студии на рынке недвижимости

[APL]

А в электричество верите ?  )  Ну ОК.

[finder]

Как-то вы не правильно считаете доходность аренды. Допустим, котлован стоил 2.5, а готовое с отделкой уже 4 (не хотелки, а реальная цена, за которую реально можно продать). Эти деньги вы можете положить на депо, а можете сдать хату.  Доходность надо считать от 4, и ни как иначе!

[APL]

Почему котлован стоил 2,5, когда готовое и сданное столько стоит ? 

[finder]

Почему котлован стоил 2,5, когда готовое и сданное столько стоит ? 

Читать умеем? Написано же, ДОПУСТИМ. Цифра с потолка взял для примера.

[APL]

А от чего тогда нужно по-вашему считать доходность ?  Кто её не так считает ?

[Fila]

Как-то вы не правильно считаете доходность аренды. Допустим, котлован стоил 2.5, а готовое с отделкой уже 4 (не хотелки, а реальная цена, за которую реально можно продать). Эти деньги вы можете положить на депо, а можете сдать хату.  Доходность надо считать от 4, и ни как иначе!

Не, он грит, что за 2,5 готовое и уже можно сразу сдавать за 25! А места заповедные выдавать не хочет!)))

[APL]

Я говорил про 20 чистыми. А насчет мест - тоже говорил. Ленивые какие-то пошли ынвесторы.

Я сам пока сомневаюсь, влезать в это или нет. В депо пока тепло спокойно. Но в 2017 придется шевелиться по любому.

В чём нереальность 9-10% ?  Не все работают в центре Москвы.

А вы что Fila думали, через 5 км. после МКАД за десятку должны сдавать ? )) Интересное открытие для вас тогда.

[сударыня]

Думаю, аэропорты неподалёку и значительное скопление рабочих мест рядом залог успеха. Это намёк ))

Мы всех пилотов и стюардесс ещё года два назад (при обсуждении домодедовских студней) пересчитали. На всех нас не хватит 

[APL]

На вас конечно не хватит - зачем им в студиях жить 

[сударыня]

На вас конечно не хватит - зачем им в студиях жить 

А Вы хотите трёхкомнатных за 2,5 с ремонтом накупить?