Квартиры-студии на рынке недвижимости

Автор сударыня, 26 августа 2016, 16:24:35

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

APL

А в электричество верите ?  )  Ну ОК.

finder

Как-то вы не правильно считаете доходность аренды. Допустим, котлован стоил 2.5, а готовое с отделкой уже 4 (не хотелки, а реальная цена, за которую реально можно продать). Эти деньги вы можете положить на депо, а можете сдать хату.  Доходность надо считать от 4, и ни как иначе!

APL

Почему котлован стоил 2,5, когда готовое и сданное столько стоит ?  :dash:

finder

Цитата: APL от 20 октября 2016, 17:56:32
Почему котлован стоил 2,5, когда готовое и сданное столько стоит ?  :dash:
Читать умеем? Написано же, ДОПУСТИМ. Цифра с потолка взял для примера.

APL

А от чего тогда нужно по-вашему считать доходность ?  Кто её не так считает ?

Fila

Цитата: finder от 20 октября 2016, 17:54:40
Как-то вы не правильно считаете доходность аренды. Допустим, котлован стоил 2.5, а готовое с отделкой уже 4 (не хотелки, а реальная цена, за которую реально можно продать). Эти деньги вы можете положить на депо, а можете сдать хату.  Доходность надо считать от 4, и ни как иначе!
Не, он грит, что за 2,5 готовое и уже можно сразу сдавать за 25! А места заповедные выдавать не хочет!)))

APL

Я говорил про 20 чистыми. А насчет мест - тоже говорил. Ленивые какие-то пошли ынвесторы.

Я сам пока сомневаюсь, влезать в это или нет. В депо пока тепло спокойно. Но в 2017 придется шевелиться по любому.

В чём нереальность 9-10% ?  Не все работают в центре Москвы.

А вы что Fila думали, через 5 км. после МКАД за десятку должны сдавать ? )) Интересное открытие для вас тогда.

сударыня

Цитата: APL от 20 октября 2016, 09:34:31
Думаю, аэропорты неподалёку и значительное скопление рабочих мест рядом залог успеха. Это намёк ))
Мы всех пилотов и стюардесс ещё года два назад (при обсуждении домодедовских студней) пересчитали. На всех нас не хватит  :nea:
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

APL

На вас конечно не хватит - зачем им в студиях жить  :lol:

сударыня

Цитата: APL от 20 октября 2016, 23:59:17
На вас конечно не хватит - зачем им в студиях жить  :lol:
А Вы хотите трёхкомнатных за 2,5 с ремонтом накупить?  :smile:
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи