Квартиры-студии на рынке недвижимости

[maxp]

В смысле? У меня щас усё в Лучших районах лучшего наукограда страны в 30 мин от Комсомольской. О чём ты?

да лан проехали. почему трешак в 30 мин от курской я не пойму ?
транспртная составляющая отличная и район неплохой

[maxp]

А где это такие цены? Посмотрел Леоновский парк, там готовые 1кк от 4 млн.

циан смотрим
там еще однуха распашонка за 2 ляма есть тоже без балкона и первый этаж
под аренду похрену какой этаж, но по ликвидности на последующую продажу конечно не айс.
но где еще в железке студни в ГОТОВОМ по ляму -полтора?

[finder]

почему трешак в 30 мин от курской я не пойму ?

Неликвид в дальнейшей продаже, головняк с контингентом, слишком много телодвижений за маленький выхлоп. Данунафик!

[Sergei Ivanov]

циан смотрим
там еще однуха распашонка за 2 ляма есть тоже без балкона и первый этаж
под аренду похрену какой этаж, но по ликвидности на последующую продажу конечно не айс.
но где еще в железке студни в ГОТОВОМ по ляму -полтора?

Нет там такого, цены 1.5 млн, это не интересно.

[maxp]

Неликвид в дальнейшей продаже, головняк с контингентом, слишком много телодвижений за маленький выхлоп. Данунафик!

в этом смысле ультрадешманская аренда -это головняк, я согласен.
однако у кого тока лям-полтора -это есть идея. порог входа смешной. и 10 рупий -это я утрирую, мож и 15 будет при хорошем ремонте
там больше 12 годовых рисуется
Помню лаз брал Южное Домодедово и расчитывал арендную окупаемость -было порядка 8 лет. Но в Домодедово транспортная плохая, а тут пешая до ст Кучино и не так далеко от МКАД. Эстакадка строится и эта часть балашихи и железки выиграет от этого

[maxp]

Нет там такого, цены 1.5 млн, это не интересно.

Уважаемый, учитесь пользоваться поиском
http://balashikha.cian.ru/sale/flat/150521836/

[LAZ]

в этом смысле ультрадешманская аренда -это головняк, я согласен.
однако у кого тока лям-полтора -это есть идея. порог входа смешной. и 10 рупий -это я утрирую, мож и 15 будет при хорошем ремонте
там больше 12 годовых рисуется
Помню лаз брал Южное Домодедово и расчитывал арендную окупаемость -было порядка 8 лет. Но в Домодедово транспортная плохая, а тут пешая до ст Кучино и не так далеко от МКАД. Эстакадка строится и эта часть балашихи и железки выиграет от этого

Да так и есть 8 лет. очень круто. Вобще любая фигня с окупаемостью до 10 лет способна кружить голову.

[Ybear]

Даже студии за 2,8 не одобрямс? 

Про нежилые есть какая-нибудь информация?

я вобще не одобряю студии нигде, кроме Цветного бульвара. 

[maxp]

а какже ЮД за 900тыр?

там цен нет таких давно, а кто входил на начале все равно опплевались все

[LAZ]

Народ! Хватит стонать! Что вы понимаете в студиях? НИЧЕГО!
Вот студия!
8м2 (ВОСЕМЬ КАРЛ! КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ)
ХИТЯРА ПРОДАЖЖЖЖЖ!!!!