Купить новостройку в Москве недалеко от метро за 5 млн руб.

Автор kent, 04 октября 2016, 09:41:12

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

сударыня

Цитата: Fila от 08 октября 2016, 18:38:03
25 тыр это получается 7% годовых с 4300 (+ремонт). В принципе, не так уж и плохо. Типо пЭнзия...
А заманчиво, да? Если бы только теория про 25 подтвердилась... как-то не очень уверена.. Но планирую проверить))
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Alessand

Цитата: сударыня от 08 октября 2016, 21:30:41
А заманчиво, да? Если бы только теория про 25 подтвердилась... как-то не очень уверена.. Но планирую проверить))
мдее...каким же надо быть бохатым, чтобы Удовлетвориться возможными! БУдущими! 7%! от аренды при вложении Сегодня! 4,5 лямов!))...мне сложная математика)

сударыня

Цитата: Alessand от 08 октября 2016, 21:38:00
каким же надо быть бохатым
Не бохатым, а ленивым))) Ну, сколько можно суетиться, рисковать.. А хочется-то созерцать.
Скоро 7% и в банке будет. Но там я больше риска вижу: из квартиры разве что холодильник сопрут  :biggrin:, а в банках всё экспроприировать могут (различными способами) :unknw:

Хотя..... Есть предложения покруче на 4,5-5 лямов?  :help:
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Alessand

Цитата: сударыня от 08 октября 2016, 21:57:22
Есть предложения покруче на 4,5-5 лямов?  :help:
под аренду  :unknw: если мысли на покой уйти...а так 5 млн имхо тока депозит и ожидать стартов)

kent

Цитата: сударыня от 08 октября 2016, 21:26:33
Если б у Вас не было такой уж спешки (обязательно через неделю решиться), то можно было бы там ПИК подождать. Впрочем, вряд ли цены будут халявными - комфорт всё-таки. Для себя неплохое место, кмк : Москва, улица Черняховского, владение 19.
http://flatory.ru/news/gk-pik-postroit-novyij-jk-na-ulice-chernyakhovskogo-v-moskve

А так - Водный получше юго-восточных вариантов за эти же деньги, имхо. И как выше предложено - может быть, об однушке тоже стоит подумать.
Спасибо за совет, не знаете когда выйдет этот обьект?
Водный поеду пообщаюсь.

Ybear

Цитата: kent от 08 октября 2016, 23:53:26
Спасибо за совет, не знаете когда выйдет этот обьект?
Водный поеду пообщаюсь.
выйдет не скоро и строиться будет 4 года.... так что Водный прям норм.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

kent

Цитата: Ybear от 09 октября 2016, 00:21:59
выйдет не скоро и строиться будет 4 года.... так что Водный прям норм.
Спасибо за совет,  поеду общаться.
А если уж совсем не понравится, на какой еще вариант можно обратить внимание? И скажите, аппартаменты не рассматривать?они на много хуже квартир?

Ybear

Цитата: kent от 09 октября 2016, 00:42:46
Спасибо за совет,  поеду общаться.
А если уж совсем не понравится, на какой еще вариант можно обратить внимание? И скажите, аппартаменты не рассматривать?они на много хуже квартир?
апарты не хуже квартир. Они другие. Апарты в технопарке, например интересно.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

kent

Цитата: Ybear от 09 октября 2016, 01:10:33
апарты не хуже квартир. Они другие. Апарты в технопарке, например интересно.
А может  рассказать что с ними делать ?  У них я как понимаю другая квартплата,  какие еще свои плюсы и минусы их?

А скажите для жк водный , если для инвестирования этаж вашен? Просто есть вариант 5 этаж наиболее дешевый,  или лучше смотреть более высокий этаж более дорогие?

Fila

В таком эконом-сегменте маломерок кмк этаж и вид из окна имеют меньшее значение, чем цена. Сейчас такое время, что продается нормально в основном то, что по низу рынка выставляется. А при более низкой цене входа у вас будет больше возможностей снизить цену без ущерба себе.
Видовые хар-ки играют роль в дорогих сегментах и на больших площадях, в более престижных районах.

Посмотрела шахматку Эстатета, там на самом деле выбор-то уже невелик. 5 этаж 26,4м за 3,867; 10 эт. 27м за 4,086 и однуха 11 эт за 5,382.
За более высокие этажи переплачивать лично я бы не стала...