Инвестирование в сносимые дома (хрущебы) в Москве

Автор Santana, 07 ноября 2016, 19:16:37

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Geo

Цитата: Ваш Маклер (Ярослав) от 08 ноября 2016, 14:53:24
Вы не в теме
Количество комнат не может быть меньше имеющегося
Так что получить 1-ку за 2-ку невозможно

Это раньше так было. Сейчас метр в метр. Если больше- доплата.

Буйный Славик

Цитата: uran от 08 ноября 2016, 14:57:06
т.е. дадут большей площади и без доплаты?
Дадут не меньшей чем была площади и без доплаты за разницу в метрах если площадь в новой больше чем была в старой
Кроилово ведет к Попадалову !

Буйный Славик

Цитата: Geo от 08 ноября 2016, 15:45:09
Это раньше так было. Сейчас метр в метр. Если больше- доплата.


4. По письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/385467/#ixzz4PQAbrvHq
Кроилово ведет к Попадалову !

Santana

Цитата: Ваш Маклер (Ярослав) от 08 ноября 2016, 15:50:53

4. По письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/385467/#ixzz4PQAbrvHq

о том и речь - что на халяву прилипает 15-20 метров в двушке.
Расселение только в пределах округа, за исключением ЦАО - там не факт что будет ЦАО (есть отдельное постановление на этот счет)
еще бенефит - можно докупить комнату по приемлемой цене. Зависит от количества проживающих (прописанных) в квартире - у знакомых - прописано 2 человека - доплата около 2 млн, прописано 4 человека - доплата около 600 тыр. Все официально через кассу.

Krevol

Я конечно не спец, но вдруг сроки сноса перенесут и все такое?

Людмила ЗАО

Цитата: Santana от 08 ноября 2016, 19:29:14
о том и речь - что на халяву прилипает 15-20 метров в двушке.
Расселение только в пределах округа, за исключением ЦАО - там не факт что будет ЦАО (есть отдельное постановление на этот счет)
еще бенефит - можно докупить комнату по приемлемой цене. Зависит от количества проживающих (прописанных) в квартире - у знакомых - прописано 2 человека - доплата около 2 млн, прописано 4 человека - доплата около 600 тыр. Все официально через кассу.

А точно при расселении именно сейчас доплачивать можно? У нас в Кунцево (ак. Павлова) как раз сейчас хрущи сносят, но увеличивать площадь с доплатой не дают. Говорят, теперь запрет, хотя совсем недавно еще возможность была. Неужели в Фили-Давыдково можно?

Сама идея я думаю хороша. Чем пятиэтажки на Алябьева, например, плохи для покупки? Место интересное, кварталы широкие, снеси 4 пятиэтажки, целый квартал современного новостроя впихнуть можно. А пока сдавать или жить. Парк, река, метро.. Красотень...

Santana

Цитата: Людмила ЗАО от 09 ноября 2016, 23:23:31
А точно при расселении именно сейчас доплачивать можно?


знакомая переселялась с кастанаевской 61 на славянский б-р
из двушки 44 м в трешку 76 м, доплата - 2 млн. Дело было то-ли в конце 15-го, то -ли в начале 16-го

почитайте  - много интересного http://fili-davydkovo.info/forum/2-7415-1

Людмила ЗАО

Спасибо, почитала. Все как у нас, доплату с 2016 отменили, но идея с хрущиком вполне работает. У нас на Молодежке, например, при  привязывании к местности Пиковской Ельнинской вообще хрущик несносимый снесли - не вписался.

iceman

Кстати, только панельные сносят? Или кирпичные хрущи тоже?

Froggi

Кирпички не сносят, у них срок службы значительно больше. На них даже ипотеку дают.