ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

[Oleg8234]

Да сейчас перевод в жилье нормальная практика уже. Иногда часть комплекса переводят, иногда целиком. Читаю на эту тему, Лица и Водный переводили. В этом проекте сложностей быть не должно, по нормам по жилью проходит.

[Ybear]

Да сейчас перевод в жилье нормальная практика уже. Иногда часть комплекса переводят, иногда целиком. Читаю на эту тему, Лица и Водный переводили. В этом проекте сложностей быть не должно, по нормам по жилью проходит.

у мр малясь ресурс другой....

[доМКАД]

Стартовали продажи в новом корпусе в проекте комфорт-класса «Легендарный квартал на Березовой Аллее»
(Источник: «БЕСТ-Новострой»)

ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» (бывший ЖК "Березовая аллея") — это 5 монолитно-кирпичных корпусов с подземными паркингами и собственными инфраструктурными объектами.
Адрес: Москва, СВАО, ул. Березовая аллея, корп. 1-5.
15 мин до метро Ботанический сад.
В рамках строительства комплекса запланировано 2173 апартаментов.

Информация на новом сайте от застройщика

Уважаемые клиенты компании «Д-Инвест»!
Сообщаем вам о том,  что с 28 марта 2017 года квартал «Березовая аллея» переименован в «Легендарный квартал на Березовой аллее» в рамках развития проекта.
Для всех, кто уже ранее заключил ДДУ или находится в процессе оформления сделки, юридических изменений не произошло – строительный адрес корпусов не изменился.
Однако проект ждут позитивные качественные изменения, о которых вы сможете узнать на новом сайте квартала – www.legendarniy.ru

Территория «Легендарного квартала на Березовой Аллее» занимает 5,2 га и включает в себя пять 18 этажных жилых домов с подземной парковкой, большой охраняемый двор без машин, детский центр внешкольного образования, спортивный центр, олимпийскую академию водных видов спорта «Динамо» и СПА.

Студии - от 24 кв.м
Однокомнатные апартаменты - от 31 кв.м
Двухкомнатные апартаменты - от 50 кв.м
Трехкомнатные апартаменты - от 80 кв.м

На фото - ход строительства ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее».

[I-Sev]

продам 2 комнатный апартамент в ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее (м.Ботанический сад), площадь 51 метр с копейками, корпус Тетюхина, этаж 13, договор уступки прав по дду, с согласием застройщика.
продажа под другой объект, присутствует срочность, от этого самая низкая цена в ЖК = 4900т.р.

[maxp]

продам 2 комнатный апартамент в ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее (м.Ботанический сад), площадь 51 метр с копейками, корпус Тетюхина, этаж 13, договор уступки прав по дду, с согласием застройщика.
продажа под другой объект, присутствует срочность, от этого самая низкая цена в ЖК = 4900т.р.

вот сейчас реальная возможность проценить спрос на нежилье

[сударыня]

площадь 51 метр с копейками = 4900т.р.

Заманчиво! 

[Константин84]

Заманчиво! 

Да если под сдачу то очень неплохо. Когда обещают ключи?

[I-Sev]

Да если под сдачу то очень неплохо. Когда обещают ключи?

Сдача 3кв19, ключи 4кв19
можно разбить для сдачи на студию 19-20м и 1ку 30м

[I-Sev]

Надо цену поднимать [страница по ссылке не найдена] задаром продаю))

[сударыня]

Надо цену поднимать [страница по ссылке не найдена]

«Собственники нежилых помещений в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести нежилые помещения в таком здании в апартаменты до 31 декабря 2021 года в случаях, в порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом субъекта РФ, на территории которого расположено такое здание. После перевода таких нежилых помещений в апартаменты порядок управления зданием, в которых находятся указанные апартаменты, порядок уплаты и размер платы за услуги и работу по управлению таким зданием, содержанию, текущему ремонту общего имущества, иных платежей собственниками апартаментов осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ и о многофункциональных зданиях», - говорится в документе.
Читать полностью: [страница по ссылке не найдена]

В "иные платежи" налоги входят?

Что значит - "порядок управления зданием"?

Фантазия на тему такая: вот 5 апартов из тысячи стали жилыми. Они что - вправе сами провести общее собрание и заменить УК, создать ТСЖ? Наверняка всё равно кворум должен быть из всех собственников, поэтому ТСЖ (которое регулирует расценки на обслуживание) вряд ли организуется.

Хотя плюсы должны быть - тарифы на воду, отопление (?!) и электричество поменьше, может быть, будет прописка и прикрепление к детским заведениям и поликлиникам. Ну, и прав в суде побольше. Хотя застройщиков текущих строек это уже и не будет касаться - ведь перевод возможен уже после получения апарта. И против кого тогда качать эти права? ХитрО.