ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

Автор Mirel, 09 ноября 2016, 18:52:18

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

I-Sev

строят, не могу сказать, что очень активно, но стройка движется, через застройщика деньги не проводят, расчет только апартами и только за произведенные работы, свободных площадей еще много, продавать есть что, 50% непроданных от застройщика, уступки задешево постепенно вымываются (около 100-110 за метр), остальные ждут
крупные игроки планируют продавать часть объема чуть дешевле застройщика на готовых коробках, до конца 19
осенью монтаж фасада на 4кор, остальные следом за ним, многие рассчитывают на неустойку (особенно из 4кор, типа 1оч) но у застроя нули на счетах, все расчеты через площади, т.ч. обольщаться нет смысла, некоторые особо умные пытаются застроя банкротить, тут тупости конечно нет предела, и время выбрано самое верное, когда стройка пошла   

Nik81

Цитата: hotpetrovan от 31 июля 2019, 16:47:34
В такой же пешей доступности у м.Беломорская с финишной отделкой по 125 - 135 за м2 просят (ЖК Янтарь Apartments). Сдача в этом году
не вполне корректное сравнение, там вообще свои проблемы, долгострой, переносы сроков, инициативная группа и совсем непонятно, что будет со строительством. Так что на счет сдача в этом году, тут гарантировать трудно.

Легендарный квартал

Добрый день!
Будем рады ответить не все ваши вопросы по ЖК "Легендарный квартал", также прикрепляем фотографии хода строительства.


С Уважением,
Отдел по работе с клиентами "Д-Инвест".

I-Sev

Вот несколько вопросов:
1. источник финансирования стройки?
2. в каком размере, сроки и порядок финансирования
3. апарты продаются от застройщика или по переуступке от юр.лица? какого и какое он имеет отношение к застройщику
4. кто является генподрядчиком, актуальный график строительства
5. сроки окончания строительства, когда ввод в эксплуатацию по корпусам
6. что с подключением к сетям, электричество, отопление, вода, канализация, связь и т.д, что с ТУ, их оплатой, сроки строительства и монтажа
7. почему нет веб камеры, планируется ее установка
8. темпы строительства низкие, строится примерно по 1, максииум 2 этажа в месяц по монолиту, только начался монтаж утеплителя на корпусе 4, когда будет увеличение темпов

Легендарный квартал

Добрый день!

Финансирование строительства проекта осуществляет группа инвесторов (физических и юридических лиц).
Реализация апартаментов ведется по договору уступки прав требования от юридических лиц. 
Генеральным подрядчиком выступает компания "ЕвроМетСтрой".
С октября текущего года  технический контроль за строительством будет осуществлять  компания "Инград".
Все корпуса вводятся в эксплуатацию одновременно в 4 квартале 2020 года.
Коммуникации будут подключены не позднее 2 квартала 2020 года.
На данный момент МОЭК завершает прокладку теплотрассы и водоснабжения.
Установка веб-камер не планируется.
Строительные работы ведутся по графику строительства. График прикладываем к ответу.

На оставшиеся вопросы мы ответим по мере поступления информации от компетентных отделов. Благодарим за ваш интерес!

Цитата: I-Sev от 07 октября 2019, 20:29:11
Вот несколько вопросов:
1. источник финансирования стройки?
2. в каком размере, сроки и порядок финансирования
3. апарты продаются от застройщика или по переуступке от юр.лица? какого и какое он имеет отношение к застройщику
4. кто является генподрядчиком, актуальный график строительства
5. сроки окончания строительства, когда ввод в эксплуатацию по корпусам
6. что с подключением к сетям, электричество, отопление, вода, канализация, связь и т.д, что с ТУ, их оплатой, сроки строительства и монтажа
7. почему нет веб камеры, планируется ее установка
8. темпы строительства низкие, строится примерно по 1, максииум 2 этажа в месяц по монолиту, только начался монтаж утеплителя на корпусе 4, когда будет увеличение темпов

Geleznaya Logika

стройка разошлась, а то пару лет долгострой был, люди пока не верят, цены есть хорошие в уступках
даже если апартаменты, то 200 за метр когда построят может быть если большой метраж 50 или 60 метров? на маленьких и все 220