Торопиться ли с покупкой квартиры, как цены в 2017 себя поведут?

Автор Kseniya_Bykova, 14 ноября 2016, 00:17:28

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

kim

Цитата: Постный от 12 сентября 2017, 17:39:36
Так, имеет ли смысл сейчас покупать квартиру для себя, и, если да, то где?
Если по семейным обстоятельствам Вам нужно жильё, то имеет смысл.Ждать что ещё просядет- так и Ваша на продажу тоже просядет. Здесь ещё вопрос в том, сколько Вы можете ждать , (и сколько Вам лет).
На моём примере: ждала нужного дома в нужной локации 10 лет.Снимали с 2 детьми соответственно 10 лет. Вторичку в нужном районе за 15 мил брать категорически не хотела ( представляете какая выдержка должна быть?!) Крутила. Дождалась, продала что было под инвест в 15 году ещё по хорошим ценам и купила под себя.На сегодняшний момент моя стоит примерно 16, а та вторичка вокруг 11.Не жалею.

kim

Вопрос в том, как долго Вы можете находиться вне зоны комфорта, а это только от Вас зависит!

Froggi

Цитата: forever от 14 сентября 2017, 10:42:35
я вот тоже не понимаю, чем Королев лучше Ярославля например? с точки зрения цен на квартир в Ярославле однухи 1500-2000 тыс, в королеве 3000-4000 тыс. из Ярославля до Мск добираешься на фирменном поезде с туалетом. из Королева адская дорога на автобусе 1-1,5 часа. в Ярославле отделения банков, набережная, все в шаговой доступности.
пдмск это дорогостоящие епеня.
Вот кстати да. Бываю в Ярославле несколько раз в год. Особенно люблю сезоны распродаж. Торговые центры там такие же, как с Москве, но народу в них гораздо меньше, к скидкам там остается очень много хороших вещей, которые у нас разбирают за обычную цену. Детям там вообще мешками закупаю. Намного меньше нерусских. Город очень красивый. Кафешки-развлекушки дешевле. Цены на продукты на порядок ниже, чем в Москве, много местной, довольно качественной еды, также из Костромской области и других соседних. 
Недостатки: дороги только центральные более-менее, во дворах даже в центре асфальт был последний раз в советские времена, зарплаты ниже, в Москву на работу как из Королева не поездишь, ритм совершенно другой, уже часов в 8 вечера на улицах никого нет. Деревенька.

forever

Цитата: kim от 14 сентября 2017, 10:47:47
Если по семейным обстоятельствам Вам нужно жильё, то имеет смысл.Ждать что ещё просядет- так и Ваша на продажу тоже просядет. Здесь ещё вопрос в том, сколько Вы можете ждать , (и сколько Вам лет).
На моём примере: ждала нужного дома в нужной локации 10 лет.Снимали с 2 детьми соответственно 10 лет. Вторичку в нужном районе за 15 мил брать категорически не хотела ( представляете какая выдержка должна быть?!) Крутила. Дождалась, продала что было под инвест в 15 году ещё по хорошим ценам и купила под себя.На сегодняшний момент моя стоит примерно 16, а та вторичка вокруг 11.Не жалею.
вполне разумно, тоже не люблю переплачивать. к сожалению в нашей экономике есть риск кратной девальвации рубля между 2019-2021 гг. но пока у государства ЗВР в инвалюте, можно быть уверенным что ее курс доведут до комфортных для гос-ва значений, даже если доллар или евро начнут девальвировать иностранцы. есть еще фунт стерлингов, далеко не самая плохая валюта.
поэтому имеет смысл ждать просадки вторички или "коробок" от Застройщиков и брать по норм цене.

Москаль

Цитата: Постный от 14 сентября 2017, 09:59:13
В каком смысле, Москаль?
Это при условии, что надо ездить каждый день на работу в Москву.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

forever

Цитата: Froggi от 14 сентября 2017, 10:54:07
Вот кстати да. Бываю в Ярославле несколько раз в год. Особенно люблю сезоны распродаж. Торговые центры там такие же, как с Москве, но народу в них гораздо меньше, к скидкам там остается очень много хороших вещей, которые у нас разбирают за обычную цену. Детям там вообще мешками закупаю. Намного меньше нерусских. Город очень красивый. Кафешки-развлекушки дешевле. Цены на продукты на порядок ниже, чем в Москве, много местной, довольно качественной еды, также из Костромской области и других соседних. 
Недостатки: дороги только центральные более-менее, во дворах даже в центре асфальт был последний раз в советские времена, зарплаты ниже, в Москву на работу как из Королева не поездишь, ритм совершенно другой, уже часов в 8 вечера на улицах никого нет. Деревенька.
я имел ввиду жить там если не надо в Мск каждый день. т.е. особой разницы между Королевым и Ярославлем не вижу.

Буйный Славик

Цитата: forever от 14 сентября 2017, 10:42:35
из Ярославля до Мск добираешься на фирменном поезде с туалетом. из Королева адская дорога на автобусе 1-1,5 часа.

Ехать только почти 4 часа
Из ценник повыше будет , чем с Королева до Москвы за проезд
Значит для каждодневного использования не годится

А зарплаты в Ярославле в разы против московских будет ниже
Так что это место для пенсов наверное или фрилансеров (хотя я бы свалил куда потеплее, если нет привязки к месту)
Кроилово ведет к Попадалову !

forever

Цитата: Ваш Маклер (Ярослав) от 14 сентября 2017, 11:51:41
Ехать только почти 4 часа
Из ценник повыше будет , чем с Королева до Москвы за проезд
Значит для каждодневного использования не годится

А зарплаты в Ярославле в разы против московских будет ниже
Так что это место для пенсов наверное или фрилансеров (хотя я бы свалил куда потеплее, если нет привязки к месту)
это и имел ввиду, без поездок в Мск, без сидения в пыльных офисах Ярославля за 20 000 руб=)))
потеплее не всем полезно, нахождение на солнце некоторой части населения противопоказано. просто почему ярик, у многих дела, кое какие активы в Мск, поэтому 2-3 раза в месяц придется кататься.
зато ТЦ, клубы, развлечения, народ сосредоточены в центре, а жилье дешевле, снимать особенно.
был в Калуге недавно - вообще не понравился город, вроде асфальт и улицы приличные, но глухомань абсолютная...был в старом городе в основном.


Постный

Цитата: forever от 14 сентября 2017, 12:32:28
... Ярославля...
зато ТЦ, клубы, развлечения, народ сосредоточены в центре, а жилье дешевле, снимать особенно.
был в Калуге недавно - вообще не понравился город, вроде асфальт и улицы приличные, но глухомань абсолютная...был в старом городе в основном.
forever, до Калуги зато быстрее, чем до Ярославля. До Владимира и Рязани тоже быстрее. Есть ещё Тула, до Нижнего Новгорода, по-моему, сейчас около 4 часов езды, столько же до Питера и 6,5 до Воронежа, а пустят "Ласточку" - до Воронежа будет, наверное, 5.

Постный

Цитата: kim от 14 сентября 2017, 10:47:47
Если по семейным обстоятельствам Вам нужно жильё, то имеет смысл. Ждать что ещё просядет- так и Ваша на продажу тоже просядет. Здесь ещё вопрос в том, сколько Вы можете ждать , (и сколько Вам лет)...
По поводу просадки тоже не всё ясно. В этом смысле ситуация в России непредсказуемая, можно лишь предполагать. Лет мне много, скоро будем на пенсию собираться, а жильё нужно, чтобы жить по-человечески в хорошем доме и в хорошем месте.