Публикации о рынке недвижимости

Автор Yuriy, 23 ноября 2016, 07:13:38

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

доМКАД

Активность покупателей на московском вторичном рынке жилья вплотную приблизилась к минимуму: количество обращений по вопросам покупки жилой недвижимости сократилось за год в 2,3 раза, сообщают риэлторы.

По оценкам специалистов, для функционирования в "штатном режиме" московскому вторичному рынку жилья в настоящее время недостает примерно 25-30% спроса. Фундаментальными сдерживающими факторами для покупателей по-прежнему остаются снижение доходов в сочетании с неопределенностью развития экономической ситуации в стране.

(Источник: "Инком-Недвижимость")
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

ЖК "Гусарская баллада" будет достроен

В Одинцовском районе Подмосковья возобновились подготовительные работы на стройплощадках трех корпусов долгостроя ЖК "Гусарская баллада".
Строительные работы были возобновлены после решения Московского кредитного банка о финансировании достройки жилкомплекса. В 2016 году были введены в эксплуатацию корпуса 14, 14/1, 21 и 23.
В настоящее время реализуется механизм по передаче прав Московскому кредитному банку для завершения строительства корпусов 17, 24 и 25. Непосредственной достройкой этих домов будет заниматься дочерняя компания банка-кредитора — ООО "Осенний квартал".

Для справки. Строительство жилого комплекса началось в далеком 2005 году, всего планировалось возвести 24 корпуса эконом-класса общей площадью более 500 тысяч квадратных метров. К 2015 году застройщик "Жилищный капитал" завершил 18 жилых домов и заморозил строительство оставшихся корпусов. В его отношении введена процедура банкротства, а на руководителей заведено уголовное дело.

(Источник: Минстрой Московской области)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Держись, инвестор! В Москве, вдоль МЦК и ТПК, планируется построить 55 млн кв. м недвижимости

Рост капитализации территорий, прилегающих к Московскому центральному кольцу (МЦК) и Третьему пересадочному контуру (ТПК), составит 10-15%, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин в рамках конференции на MIPIM в Каннах.

«Всего таких территорий в Москве – около 6,1 тыс. га, на них запланировано строительство до 55,5 млн кв. м недвижимости, при этом рост капитализации территорий, прилегающих к МЦК и ТПК, составит 10-15%. В работе находятся 134 капитальных ТПУ, из них 76 проектов прошли публичные слушания, совокупный градостроительный потенциал ТПУ – 14,5 млн кв. м. В 2017 году запланировано к реализации на торгах 10 проектов ТПУ», - пояснил он.

Формирование новых зон деловой активности в срединных частях города, где расположены МЦК и ТПК, относится к приоритетам градостроительной стратегии полицентрического развития Москвы. Открытие Московского центрального кольца уже стимулировало процесс реорганизации территорий вдоль МЦК, сюда пришли инвесторы с комплексной застройкой ТПУ и прилегающих зон. Строительство ТПУ находится на контроле Мэра Москвы, поскольку на базе новых ТПУ и прилегающих территорий формируется система города, которая разгружает уличную сеть, исторический центр Москвы и делает городскую жизнь более комфортной.

(Источник: департамент градостроительной политики города Москвы)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Capital Group купила бывшую промзону завода "Калибр" в Москве, где ранее планировала строить жилье компания СУ-155.

Компания СУ-155 продала 167 квартир почти на 1 миллиард рублей в будущей новостройке до получения разрешительных документов и оформления земли.
Capital Group приобрела на торгах права аренды участка, где ранее располагался Калибровский завод, на улице Бочкова на северо-востоке Москвы.
По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, победило ООО "Промсоюз", которое входит в структуру Capital Group и взяло на себя выполнение обязательств перед участниками инвестиционного проекта.
(Источник: "Коммерсант")

Станцию метро «Нагатинский затон» планируется построить возле бывшего Московского судоремонтного завода.

«Недавно было принято решение о строительстве дополнительной станции на Втором кольце метро. Она появится на перегоне между станциями «Кленовый бульвар» и «Печатники» на берегу Москвы-реки», - сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Он отметил, что станцию «Нагатинский затон» планируется открыть в 2020 году.
«Сейчас в этом районе строится новое жилье. Дополнительная станция будет обслуживать жителей новых кварталов», - пояснил М. Хуснуллин и напомнил, что изначально на месте будущей станции планировалось построить технологический аварийный выход.
Рядом появится небольшой транспортно-пересадочный узел, который объединит пассажиропотоки метро и наземного транспорта.
(Источник: stroi.mos.ru)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Объем предложения жилья в Москве в феврале за год вырос на 19,7% — до 3 миллионов квадратных метров.
По сравнению с январем 2017 года объем предложения снизился на 2,7%.

По итогам февраля новостройки бизнес-класс заняли основную часть в структуре предложения — их доля составила 42,8%. Доля предложения квартир комфорт-класса составила 37,2%. Доля квартир эконом-класса составила 5,2%.
При этом объем предложения квартир за месяц снизился на 3,1%, апартаментов – на 1,2%. Доля апартаментов составила 21,2% от общего объема предложения. Объем нового предложения, поступившего в реализацию в феврале, составил 82,5 тысячи квадратных метров, что почти в 1,5 раз меньше, чем в прошлом месяце.

(Источник: Est-a-Tet)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Жилой комплекс с домами высотой в 20 этажей будет построен на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ).

Новый жилой комплекс появится между будущим небоскребом и Музеем современного искусства «Эрмитаж-Москва». Пять 20-этажных граненых башен поставят на трех-четырехэтажный стилобат. Фасад высотки будет выходить на Центральный бульвар.

"Комплекс войдет в число главных достопримечательностей Центрального бульвара - места насыщенной общественной жизни. В стилобате разместятся небольшие ресторанчики и магазины. По сути, это будет крытая улица на пересечении пешеходных потоков между небоскребом и музеем Эрмитаж и поперечная связка прилегающего парка и бульвара", - сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Высота комплекса составит 77 м. В здании предусмотрено 276 квартир. Высота потолков в них составит 3,55 м. В подземной части ЖК расположится парковка на 1,2 тыс. машино-мест.

(Источник: stroi.mos.ru)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Станция метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии в Новой Москве откроется в конце 2017 года.

«Работы на станции «Рассказовка» идут в хорошем темпе, она будет готова в сентябре-октябре, но поскольку нам надо будет сдавать весь участок целиком, введем ее в конце года», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он отметил, что у станции будет два вестибюля, они выведут на северную сторону Боровского шоссе. Пассажиропоток «Рассказовки» превысит 250 тыс. человек в сутки, поэтому здесь решено построить крупный транспортно-пересадочный узел.

В Москве планируется построить новые радиальные линии метро, но не скоро.

«Сейчас рассматривается возможность строительства новых радиальных линий, которые будут примыкать к Третьему пересадочному контуру (ТПК). Для этого уже на этапе проектирования на ряде станций будущего Второго кольца закладывается техническая возможность строительства новых пересадок», - рассказал руководитель управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.

Планируется построить новый, так называемый Бирюлевский радиус. Предполагается провести линию от станции «Кленовый бульвар» ТПК на юг города, через район Бирюлево, который сейчас совсем не обслуживается метро, и вывести на присоединенные территории. Линия может пройти через территорию Южного Бутово и Щербинки. Предварительно линия дойдет до района Коммунарки. Но этот проект, скорее всего, будет реализован не ранее 2025 года.

Еще одна перспективная линия – Молжаниновская. Ее маршрут пройдет от станции ТПК «Шереметьевская» через район Дегунино, Куркино с выходом в Молжаниново. По предварительным данным протяженность радиуса составит около 30 км. На проектирование и строительство этой линии может уйти около 10 лет.

«В перспективе закладывается возможность строительства участка метро до Балашихи через районы Перово и Гольяново. Фактически последняя станция на этом радиусе будет уже в Балашихе. По нашим оценкам, это участок может быть запущен не раньше 2030 года», - рассказал Васильев.

Говоря о строительстве станции метро в Мытищах, от отметил, что первоначальные планы по продлению Калужско-Рижской линии после Медведково в Челобитьево нереализуемы: эта линия просто не вывезет такое количество пассажиров: «В связи с этим предполагается строительство новой линии от Второго кольца через Ярославский район, с остановками в районе МГСУ, будущего ТПУ около железнодорожной платформы «Северянин» в Мытищах и конечной станцией в Королеве. Сколько будет станций, пока не понятно - примерно 5-7. Общая протяженность этой линии составит около 20 км, а построить его можно будет не раньше 2030 года».

(Источник: «Интерфакс»)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

lost

Метро в Коммунарке. Где будут станции?
https://mosgazeta.ru/метро-в-коммунарку-где-будут-станции/

Калининско-Солнцевскую линию метро протянут до «Внуково» после 2025 года
https://stroi.mos.ru/news/kalininsko-solntsievskuiu-liniiu-mietro-protianut-do-vnukovo-poslie-2025-ghoda?from=cl

Бэдсанта

Метро до Балашихи, Королёва и Мытищ дотянут не раньше 2030 года

[страница по ссылке не найдена]

Вспоминается песня. Мама, мы все стареем....
по утрам в храм, по вечерам впьянь

доМКАД

"Дочка" финского стройконцерна YIT построит в подмосковном городе Раменское жилой дом общей площадью 28,2 тысячи квадратных метров.

Извещение о начале строительства в квартале №1 микрорайона №10 подала компания "ЮИТ ВДСК".
В новостройке предусмотрено размещение 410 квартир жилой площадью 19,4 тысячи квадратных метров.
Плановый срок завершения строительства – четвертый квартал 2018 года.
(Источник: Главгосстройнадзор Московской области)

Власти Москвы одобрили девелоперской группе ЛСР проект жилой застройки еще двух кварталов промзоны ЗИЛ.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила ООО "ЛСР. Объект-М" проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), расположенного по адресу: Москва, Автозаводская улица, 23, для строительства жилых объектов.
На участке между проектируемыми улицами Родченко и Лентулова площадью 3,1 гектара планируется построить жилые дома общей площадью 118,5 тысячи квадратных метров.
(Источник: Москомстройинвест)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))