Публикации о рынке недвижимости

[maxp]

ключевое что у нас нету квартир по 50 тысяч за метр а все остальное про приближение к себестоимости балабольство
посмотри почем там квартиры у помойки продаются
мень политик придавать его словам значения нету смысла

да лан. только краткосрок в бетон -это щас аксиома. сливки редки и не очевидны.
народ кому надо улучшится сто раз это сделает под пятиэтажками а не кучами и мо.
пафос тоже на рынке есть и будет. угс вот тоже дует на снижение

[LAZ]

с этим годом более-менее понятно все.
Пора тему создавать "РН после выборов. Прогнозы" Все эти хрущевки-компенсационные фонды. Надо же это будет куда-то складывать.

[arto]

да лан. только краткосрок в бетон -это щас аксиома. сливки редки и не очевидны.
народ кому надо улучшится сто раз это сделает под пятиэтажками а не кучами и мо.
пафос тоже на рынке есть и будет. угс вот тоже дует на снижение

я немножко про другое писал

[maxp]

я немножко про другое писал

ок

[доМКАД]

В Москве построят МФК на ул. Берзарина, Огородном проезде и в ТПУ «Парк Победы»

Порядка 100 тыс. кв. м жилых и офисных площадей планируется построить на ул. Берзарина на западе Москвы, сообщила начальник управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Наталия Лисюкова:
«Сейчас инвесторы разрабатывают документацию, часть объектов уже строится. Первый этап ввода запланирован на середину 2018 года».

По ее словам, также планируются к развитию территории в Огородном проезде на севере Москвы:
«На этой площадке тоже появятся офисы и жилье в соотношении 50 на 50. Строительство объектов там уже в самом разгаре, некоторые уже введены. Полностью, я думаю, все объекты будут сданы в 2020 году»

Лисюкова добавила, что еще один МФК будет строиться в рамках ТПУ «Парк Победы», где планируется возвести 230 тыс. кв. м недвижимости, половина которой придется на офисы.

(Источник: Москомстройинвест)

[доМКАД]

По наблюдениям московских риэлторов, доля небольших по площади квартир в настоящий момент составляет всего 1% от общего объема предложения.

В течение года количество лотов метражом до 30 кв. м на рынке новостроек Москвы уменьшилось почти вдвое – в марте 2016-го таких квартир насчитывалось 935 шт., или 5% от общего объема экспозиции.

Аналогичная картина наблюдается и в сегменте строящихся апартаментов в Москве – за год доля лотов площадью менее 30 кв. м превышала 30% в общем объеме экспозиции, а сегодня составляет всего 14%.

Судя по всему, московский рынок недвижимости насытился маленькими квартирками. Понятно, что доступный бюджет покупки делает такие объекты особенно привлекательными, однако проживание в них вряд ли можно считать воплощением мечты покупателя о комфортном жилье.

«К тому же, кризисный ажиотаж 2014 года остался позади, на рынок два года подряд выходят колоссальные объемы нового жилья, при этом цены и условия ипотечного кредитования более чем привлекательные. Как итог – покупательский интерес сместился в сегмент более комфортных для проживания квартир, а девелоперы начали менять квартирографию своих проектов вслед за изменившимся спросом», – рассказала председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

(Источник: «БЕСТ-Новострой»)

[доМКАД]

Из новостей на столичном рынке недвижимости

Структура Вадима Мошковича покупает участок на северо-востоке Москвы под строительство жилья.

По сообщению РБК, компания Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича покупает 6,5 гектара по адресу: Москва, СВАО, Амурская улица, дом 3, возле метро «Черкизовская».

[доМКАД]

Группа «Пионер» может построить жилье на Пресне в Москве
Компания планирует купить у группы «Гута» проект строительства жилого комплекса на 160 000 кв. м.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство компании «Пионер-курорт-инвест» о приобретении 96,67% долей ПАО «Научно-производственная фирма «Спектр ЛК» (НПФ «Спектр ЛК»).
НПФ «Спектр ЛК» была создана на базе лакокрасочного завода. Однако почти 10 лет назад все производство предприятия было выведено в Бирюлево. Сейчас согласно постановлению правительства Москвы НПФ «Спектр ЛК» занимается разработкой проекта планировки территории квартала №787, который ограничен Звенигородским шоссе, 2-й Звенигородской улицей и улицей 1905 года и Костикова. Из документа следует, что общая площадь территории квартала — 9,73 гектара. На них планируется строительство жилого комплекса с наземной площадью 132,67 тысячи квадратных метров. Общая площадь проекта в таком случае может составить около 160 000 кв. м.

(Источник: "Ведомости")

[OldMonk]

ключевое что у нас нету квартир по 50 тысяч за метр а все остальное про приближение к себестоимости балабольство
посмотри почем там квартиры у помойки продаются
мень политик придавать его словам значения нету смысла

Может быть, Мень закладывал в понятие "себестоимость" и откаты чиновникам за перспективную землю? Правда, мне в таком разе страшно подумать, там же миллиардные откаты на дом пойдут...

[доМКАД]

В Москве, в районе Фили-Давыдково, будет построен жилой дом на 611 квартир с отделкой

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 (с инженерной подготовкой территории со сносом зданий жилых домов по адресам: М. Филевская ул., д. 22, М. Филевская ул., д 24, корп. 1,2,3). 2 этап строительства» по адресу: кв. 65, корп. 3, район Фили-Давыдково, Западный административный округ города Москвы».

Жилой дом рассчитан на 611 квартир общей площадью 35,59 тыс. кв. м. Во всех квартирах предусмотрена внутренняя отделка. В доме запроектировано семь секций переменной этажности 18-22 этажей. На первых этажах планируется размещение офисных помещений.
Продолжительность строительства составит 20 месяцев.

(Источник: Москомэкспертиза)