Публикации о рынке недвижимости

[доМКАД]

ООО "АЛСМ-Строй" намерено построить почти 100 тысяч квадратных метров жилья на юге Москвы

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 8 декабря 2016 года одобрила проекты Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) по адресу: Москва, 5-й Донской проезд, владение 21Б (ЮАО) для строительства жилого комплекса.

Проект планируется реализовать в рамках реорганизации территории НИИ завода "Станкоконструкция", которая до настоящего времени использовалась под офисы.

На трех земельных участках общей площадью 4,7 гектара построят жилые дома площадью 99,96 тысячи квадратных метров, детский сад и школу на 135 мест площадью 3 тысячи и 4,82 тысячи квадратных метров соответственно. Кроме того, в составе жилого комплекса будет построен гараж площадью 14,82 тысячи квадратных метров.
(Источник: Москомстройинвест)

А что по этому поводу думаете вы? 

[доМКАД]

ГК ПИК построит квартал площадью 478 тысяч квадратных метров на западе Москвы

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 8 декабря 2016 года одобрила проект планировки территории кварталов 47, 48 района Кунцево (ЗАО), который был разработан за счет средств инвестора.
Площадь разработки проекта планировки составляет 28 гектаров. Он ограничен улицей Екатерины Будановой, проектируемыми проездами № 2192 и № 671, улицей Полоцкая. В рамках реорганизации территории инвестор ПАО "Группа Компаний ПИК" предлагает разместить на месте сносимых пятиэтажек новый квартал с площадью жилья 454 тысячи квадратных метров.

Общая площадь сносимого жилого фонда составляет 140 тысяч квадратных метров. Расположенные в границах кварталов жилые дома 2002-2006 годов постройки будут сохранены. Кроме того, сохранению подлежат объекты федерального и промышленного назначения, а также существующая АЗС.
(Источник: Москомстройинвест)

А что по этому поводу думаете вы? 

[доМКАД]

В Москве заморожено строительство более 2,5 млн кв. м офисных центров

Инвесторы и девелоперы заморозили строительство более 2,5 млн кв. м проектов офисной недвижимости в Москве, рассказала руководитель отдела офисных помещений международной консалтинговой компании CBRE Елена Денисова. По ее словам, все эти проекты согласованы, строительство некоторых было начато, но в кризис приостановлено.
(Источник: РБК)

А что по этому поводу думаете вы? 

[доМКАД]

На Рублевке завершается строительство ЖК с квартирами от 2,4 млн рублей

ЖК «Успенский» расположен на 24-м км Рублево-Успенского шоссе, в Горках-10
Объект находится на стадии сдачи, строительные работы в целом завершены. В двух корпусах расположено 754 квартиры: одно- двух- и трехкомнатные, каждая — с лоджией, отдельно оборудованной кухней, входным помещением, гостиной, холлом. Площадь однокомнатных квартир — от 37,7 до 44,7 кв. м, двухкомнатных — около 70 кв. м, трехкомнатных — около 90 кв. м.

По словам представителей компании-застройщика, к полной сдаче ЖК, намеченной на четвертый квартал 2016 года, появятся квартиры с отделкой.

Стоимость квартир от 2,4 млн до 6 млн руб. При покупке квартиры со 100%-ой оплатой до конца декабря действует скидка 10%.
(Источник: РБК)

А что по этому поводу думаете вы? 

[доМКАД]

Кто сейчас арендует московское жилье

Жители российских регионов и стран бывшего СССР — главные арендаторы столичного жилья: на них приходится 85% всех заявок на подбор квартир эконом-класса. Большинство арендаторов — около 45% — выходцы из стран бывшего СССР, 35% — жители средней полосы России, около 20% приходится на долю представителей других российских регионов, главным образом Сибири и Дальнего Востока.

Минимальный бюджет аренды московских квартир в ноябре 2016 года составил 22 тыс. руб.
(Источник: «Инком-Недвижимость»)

А что по этому поводу думаете вы? 

[Alessand]

«Инком-Недвижимость»

Я предлагаю Это сделать Ругательством на форуме...

[доМКАД]

«Минстрой Московской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №42 компании «СУ-155», расположенного на территории микрорайона «Южный» в городском округе Домодедово. В ближайшее время законным жильем будут обеспечены 122 гражданина, инвестировавшие свои средства в строительство корпуса №42», – заявил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.
(Источник: Министерство строительного комплекса Московской области)

А что по этому поводу думаете вы? 

[доМКАД]

С начала 2016 года средняя удельная стоимость предложения квартир на вторичном рынке Москвы снизилась на 4,5%. В ноябре цена квадратного метра уменьшилась на 0,6% относительно прошлого месяца и составила 211,5 тыс. руб.
В Новой Москве средняя цена предложения за 11 месяцев этого года упала на 3% и составила 108,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

С января по ноябрь 2016 года больше всего цены упали в бизнес- и комфорт-классе (на 4,7% и 4,4%) и составили 283,3 тыс. руб. и 216,6 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.
В эконом-классе цена предложения за этот период уменьшилась на 2,7% и составила в ноябре 169,8 тыс. руб. за 1 кв. м
(Источник: «Миэль»)

А что по этому поводу думаете вы? 

[доМКАД]

В ближайшие годы в Москве планируется реорганизовать 4,3 тыс. га промзон

В ходе прошедших публичных слушаний жители одобрили проект планировки территории бывшей овощебазы «Москворецкое» (промзона в районе Москворечье-Сабурово). На территории промзоны будет осуществлена комплексная застройка с необходимой общественной и социальной инфраструктурой, инженерными коммуникациями и актуальным транспортным сообщением.

Среди других перспективных проектов развития - территории промзон «Алтуфьевское шоссе», «Грайвороново», «Магистральные улицы», «Огородный проезд», «Павелецкая», «Северянин», «Силикатные улицы», «Южный порт».
(Источник: «Московская перспектива»)

А что по этому поводу думаете вы? 

[доМКАД]

ГК "Эталон" подписала договор о приобретении прав на проект жилой недвижимости общей площадью 185 тысяч квадратных метров на юго-востоке Москвы.
Ожидаемая реализуемая площадь проекта составит 185 тысяч квадратных метров, включая 113 тысяч квадратных метров жилой площади, 1,7 тысячи парковочных мест, школу и 2 детских сада.

ГК "Эталон" планирует начать строительство и продажи в новом проекте в 2018 году и завершить его строительство в 2021 году. Земельные участки общей площадью 7 гектаров расположены в Нижегородском районе ЮВАО Москвы вблизи Рязанского проспекта.

"Реализацией проекта будет заниматься компания "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон").
(Источник: ГК "Эталон")

А что по этому поводу думаете вы?