Автор Тема: "Распил" больших подмосковных квартир и таунхаусов на студии-коммуналки  (Прочитано 9987 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Новостройкин

Как вам "распил" больших подмосковных квартир и таунхаусов на дешевые студии-коммуналки?  :)

Смотреть с отметки 3:25

 

Оффлайн Stingerkon

Как вам "распил" больших подмосковных квартир и таунхаусов на дешевые студии-коммуналки?  :)
Давно уже о подобном думаю, правда, не про область, а про Москву, и не продавать, а сдавать. Ищешь подходящую квартиру (главная проблема - мокрые зоны разделить без нарушения закона), строишь предбанник и из него двери в отдельные студии.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: retail

Оффлайн Ybear

Как вам "распил" больших подмосковных квартир и таунхаусов на дешевые студии-коммуналки?  :)

Смотреть с отметки 3:25


Основная проблема, в том, что не выделяется новый объект недвижимости... Это ДОЛИ... со всеми вытекающими. Ну и конечно студии в цокольном гараже это эпично...
 

Оффлайн maxp

Основная проблема, в том, что не выделяется новый объект недвижимости... Это ДОЛИ... со всеми вытекающими. Ну и конечно студии в цокольном гараже это эпично...
а спрос на них есть. в тех локациях где просматриваю постоянно -возникают и продаются
 

Оффлайн Димон77

Цитировать
(главная проблема - мокрые зоны разделить без нарушения закона/

 Разве это возможно? Сейчас с мокрыми зонами все очень сложно., а вам в каждой комнате нужна мокрая зона, даже две если считать кухню
 

Оффлайн Ybear

а спрос на них есть. в тех локациях где просматриваю постоянно -возникают и продаются
ну если некому разъяснительную работу вести... а вот в пойме собственники таунов люто всем покупашкам студий в подвале разъясняют чем это грозит :mamba:
 

Оффлайн maxp

ну если некому разъяснительную работу вести... а вот в пойме собственники таунов люто всем покупашкам студий в подвале разъясняют чем это грозит :mamba:
:santa: я и сам еще не понял как продавать потом эту студию. по закону надо получать согласие от владельцев соседних студий?
 

Оффлайн сударыня

  по закону надо получать согласие от владельцев соседних студий?
Если доли одного объекта, то получается, что - да.

Maxp, а не узнавали, как они там электричество делят? Тоже стрёмный момент.
Когда приходит идея поделить квартиру для аренды на студийки,  надо прикинуть - хватит ли кВт, когда жильцы включат по электрочайнику, фены, духовки одновременно..

Никто не увеличивал (докупал) кВт-ты в квартире или нежилом?
 

Оффлайн Alessand

Сударыня,
Такой распил не "Тема" - интересовался плотно очень...
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн Ybear

:santa: я и сам еще не понял как продавать потом эту студию. по закону надо получать согласие от владельцев соседних студий?
да. согласие всех долей.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.