"Распил" больших квартир и таунхаусов на студии-коммуналки

[доМКАД]

Как вам "распил" больших подмосковных квартир и таунхаусов на дешевые студии-коммуналки? 

Смотреть с отметки 3:25

https://youtu.be/1dBbzO4tMGo

[Stingerkon]

Как вам "распил" больших подмосковных квартир и таунхаусов на дешевые студии-коммуналки? 

Давно уже о подобном думаю, правда, не про область, а про Москву, и не продавать, а сдавать. Ищешь подходящую квартиру (главная проблема - мокрые зоны разделить без нарушения закона), строишь предбанник и из него двери в отдельные студии.

[Ybear]

Как вам "распил" больших подмосковных квартир и таунхаусов на дешевые студии-коммуналки? 

Смотреть с отметки 3:25

Основная проблема, в том, что не выделяется новый объект недвижимости... Это ДОЛИ... со всеми вытекающими. Ну и конечно студии в цокольном гараже это эпично...

[maxp]

Основная проблема, в том, что не выделяется новый объект недвижимости... Это ДОЛИ... со всеми вытекающими. Ну и конечно студии в цокольном гараже это эпично...

а спрос на них есть. в тех локациях где просматриваю постоянно -возникают и продаются

[Димон77]

(главная проблема - мокрые зоны разделить без нарушения закона/

Разве это возможно? Сейчас с мокрыми зонами все очень сложно., а вам в каждой комнате нужна мокрая зона, даже две если считать кухню

[Ybear]

а спрос на них есть. в тех локациях где просматриваю постоянно -возникают и продаются

ну если некому разъяснительную работу вести... а вот в пойме собственники таунов люто всем покупашкам студий в подвале разъясняют чем это грозит

[maxp]

ну если некому разъяснительную работу вести... а вот в пойме собственники таунов люто всем покупашкам студий в подвале разъясняют чем это грозит

я и сам еще не понял как продавать потом эту студию. по закону надо получать согласие от владельцев соседних студий?

[сударыня]

  по закону надо получать согласие от владельцев соседних студий?

Если доли одного объекта, то получается, что - да.

Maxp, а не узнавали, как они там электричество делят? Тоже стрёмный момент.
Когда приходит идея поделить квартиру для аренды на студийки,  надо прикинуть - хватит ли кВт, когда жильцы включат по электрочайнику, фены, духовки одновременно..

Никто не увеличивал (докупал) кВт-ты в квартире или нежилом?

[Alessand]

Сударыня,
Такой распил не "Тема" - интересовался плотно очень...

[Ybear]

я и сам еще не понял как продавать потом эту студию. по закону надо получать согласие от владельцев соседних студий?

да. согласие всех долей.