"Распил" больших квартир и таунхаусов на студии-коммуналки

Автор доМКАД, 16 декабря 2016, 06:49:35

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

maxp

Цитата: Alessand от 17 января 2017, 21:52:53
Прибыль 50/50 за полуриэлторские услуги без гарантированной Дохи    :diablo:? ... дайте две
его на курсах так научили. своих денег нет же
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

сударыня

Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Stingerkon

Цитата: Димон77 от 18 декабря 2016, 13:28:24
Разве это возможно? Сейчас с мокрыми зонами все очень сложно., а вам в каждой комнате нужна мокрая зона, даже две если считать кухню
Ну, например, вот образчик идеальной планировки для «распила», так и просится Т-образная перегородка с двумя дверями в огромной, будто для этого созданной, 9-метровой прихожей - и вуаля, двушка преврашается в элегантную однуху + студия, каждая со своим полноценным санузлом без всяких муток. Это, кстати, всеми любимый Саларьево-парк.

сударыня

Цитата: Stingerkon от 18 января 2017, 14:45:17
двушка преврашается в элегантную однуху + студия, каждая ср своим полноценным санузлом без всяких муток.
Дело также ещё и в кухонных блоках - их не везде допускается размещать. Попробуйте прорисовать конкретно.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Stingerkon

Дык и в той и в другой "квартире" размещаете кухню (мойку) у стенки с туалетом, вот вам и слив. Продавайте уже свою старую, некреативную квартиру и вкладывайтесь сюда. Писят тыщ пожизненно гарантировано!  :dance: Приглашайте на эту квартиру на коньяк после реализации этой сногсшибательной идеи. Хочется взглянуть в реале, что получилось!  :drink:

сударыня

Цитата: Stingerkon от 18 января 2017, 15:07:11
Дык и в той и в другой "квартире" размещаете кухню (мойку) у стенки с туалетом, вот вам и слив.
Дело не только в сливе, если всё оформлять по закону.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Stingerkon

Оформлять не надо, если вы не собираетесь продавать ее по долям, а сдавать. Вы в СВОЕЙ квартире делаете перегородку, можно даже неосновательную, съемную какую-нибудь из гипсокартона со звукоизоляцией (это тогда не будет считаться перепланировкой, даже если кто-то пожалуется - покажете, что стена разборная, для внутреннего удобства. Выгораживать кладовки же внутри квартиры никто не запрещает) и спокойно сдаете людям. Все будет обклеено обоями заподлицо, никто и не узнает, где обычная стена, а где разборная.

сударыня

Цитата: Stingerkon от 18 января 2017, 15:14:26
Оформлять не надо
В этом суть учения новоявленных ынвесторов. Олдскульные пока не созрели на нарушения закона  :pardon:, с размещением кухонь засада (по-хорошему, их только в коридор можно вынести).
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Бэдсанта

по утрам в храм, по вечерам впьянь

Fila

А еще можно техэтаж попилить, воть https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/151175641/
"Земля в иллюминаторе", блин...
Ненуачо, дизайн под салон самолета, шумов добавит лифт, и... ууу... "пристегните ремни"... за 25 штук взлетаем :biggrin: :biggrin: