"Распил" больших квартир и таунхаусов на студии-коммуналки

[maxp]

Прибыль 50/50 за полуриэлторские услуги без гарантированной Дохи    ? ... дайте две

его на курсах так научили. своих денег нет же

[сударыня]

Не буди лихо, пока оно тихо 
Ученик-сектант пожаловал 

https://www.youtube.com/watch?v=LJh64v8CB7I

[Stingerkon]

Разве это возможно? Сейчас с мокрыми зонами все очень сложно., а вам в каждой комнате нужна мокрая зона, даже две если считать кухню

Ну, например, вот образчик идеальной планировки для «распила», так и просится Т-образная перегородка с двумя дверями в огромной, будто для этого созданной, 9-метровой прихожей - и вуаля, двушка преврашается в элегантную однуху + студия, каждая со своим полноценным санузлом без всяких муток. Это, кстати, всеми любимый Саларьево-парк.

[сударыня]

двушка преврашается в элегантную однуху + студия, каждая ср своим полноценным санузлом без всяких муток.

Дело также ещё и в кухонных блоках - их не везде допускается размещать. Попробуйте прорисовать конкретно.

[Stingerkon]

Дык и в той и в другой "квартире" размещаете кухню (мойку) у стенки с туалетом, вот вам и слив. Продавайте уже свою старую, некреативную квартиру и вкладывайтесь сюда. Писят тыщ пожизненно гарантировано!  Приглашайте на эту квартиру на коньяк после реализации этой сногсшибательной идеи. Хочется взглянуть в реале, что получилось! 

[сударыня]

Дык и в той и в другой "квартире" размещаете кухню (мойку) у стенки с туалетом, вот вам и слив.

Дело не только в сливе, если всё оформлять по закону.

[Stingerkon]

Оформлять не надо, если вы не собираетесь продавать ее по долям, а сдавать. Вы в СВОЕЙ квартире делаете перегородку, можно даже неосновательную, съемную какую-нибудь из гипсокартона со звукоизоляцией (это тогда не будет считаться перепланировкой, даже если кто-то пожалуется - покажете, что стена разборная, для внутреннего удобства. Выгораживать кладовки же внутри квартиры никто не запрещает) и спокойно сдаете людям. Все будет обклеено обоями заподлицо, никто и не узнает, где обычная стена, а где разборная.

[сударыня]

Оформлять не надо

В этом суть учения новоявленных ынвесторов. Олдскульные пока не созрели на нарушения закона  , с размещением кухонь засада (по-хорошему, их только в коридор можно вынести).

[Бэдсанта]

еще одни посетители курсов теперь пилят сучные дома в павшинской пойме

https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/151079602/

https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/151077511/

[Fila]

А еще можно техэтаж попилить, воть https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/151175641/
"Земля в иллюминаторе", блин...
Ненуачо, дизайн под салон самолета, шумов добавит лифт, и... ууу... "пристегните ремни"... за 25 штук взлетаем