ЖК Династия, Москва, от Sezar Group

Автор сударыня, 21 декабря 2016, 16:08:06

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Geo

Цитата: Ybear от 28 декабря 2016, 05:11:37
нет, правда, а нахрена, покупать миле, вот честное слово, в квартиру арендную??? То есть в абсолютных величинах скока? 40000 за однуху или сотка за треху?

Однушек у нас нет. Трёшка 150 кв - 120-150 тыс ( аренда, включена коммуналка и м/м, кроме эл/ энергии), но это надо ооочень постараться.
Висят годами. Причём в таких квартирах при повторной сдаче обязательно нужна как минимум косметика. Если находится арендатор, это как правило компания, оплата по б/ н. Это то , что я знаю по " нашим домам". У других может и по другому. И за стотысячпятсотмиллионов снимают 😳

Цитата: Geo от 28 декабря 2016, 02:32:49
В " моём бизнес классе" коммуналка 11000/ мес включая воду и кучу  полезных " ништяков...

Уточню по коммуналке: 11000 руб за 153 кв ~ 72 руб/ кв м+ эл/ энергия
Недорогая коммуналка ☺️ компенсируется высокой кадастровой оценкой 😳

сударыня

Цитата: Geo от 28 декабря 2016, 02:32:49
коммуналка 11000/ мес включая воду и кучу  полезных " ништяков"
Коммуналка очень даже нормальная. Своя ТСЖ или УК от застроя?
Боюсь, в больших комплексах трудно будет собрать голосование, чтоб выкинуть неугодную УК..

По машиноместу - нормальная цена, в экономном Триумфальном чуть меньше.

Кмк, чем меньше площадь, тем дороже метр в аренде. Большую всегда сложнее сдать.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Geo

Цитата: сударыня от 28 декабря 2016, 11:26:12
Коммуналка очень даже нормальная. Своя ТСЖ или УК от застроя?
Боюсь, в больших комплексах трудно будет собрать голосование, чтоб выкинуть неугодную УК..

По машиноместу - нормальная цена, в экономном Триумфальном чуть меньше.

Кмк, чем меньше площадь, тем дороже метр в аренде. Большую всегда сложнее сдать.

Коммуналка более чем норм., учитывая, что это с водой.
В жилом комплексе неск. домов и в каждом своё ТСЖ
По аренде  маленькой площади согласна

finder

Цитата: Geo от 28 декабря 2016, 15:51:01
Коммуналка более чем норм., учитывая, что это с водой.
А как оплату за воду начисляют? Интересно, сколько вода стоит?

Geo

Цитата: finder от 28 декабря 2016, 18:58:12
А как оплату за воду начисляют? Интересно, сколько вода стоит?

Вода и отопление насчитывают пропорционально площади кв. Ежемесячный фикс пплатёж.
В 72 руб/ м всё входит, даже мытьё окон снаружи "альпинистами" 😳

Natalika

Понравился проект. И цена пока адекватная, приглянулись некоторые планировки двушек. Ещё неплохо, что есть рассрочка до конца строительства. Получается даже выгоднее ипотеки по самой низкой ставке - 10,9%.
Подскажите, а насколько надёжен застройщик? Стоит ли опасаться заморозки строительства?
Почему на текущий момент продажи закрытые? Чтобы спрос прощупать?

LAZ

Цитата: Natalika от 30 декабря 2016, 10:22:56

Почему на текущий момент продажи закрытые? Чтобы спрос прощупать?

цены адекватные? 6 за однушку, 14 за трешку. Берите, нам не жалко.

domovik_toby

Здравствуйте!
А есть у кого-нибудь поэтажка с вилками цен на каждый тип планировки?

Natalika

Цитата: LAZ от 30 декабря 2016, 10:26:47
цены адекватные? 6 за однушку, 14 за трешку. Берите, нам не жалко.
Вопрос был не в том жалко Вам или нет :)  Назовите хоть один вариант новостроя в СЗАО более интересный по расположению и цене?! В готовых не старых домах и подавно за 10 двушку не купишь с нормальной площадью и большой кухней.
Из недавнего на ум приходит только ЖК на Черняховского, но там ценник похож, при том что до метро топать как минимум в 2 раза дольше, да и сам проект не такой красивый.

LAZ

Цитата: Natalika от 30 декабря 2016, 14:13:23
Вопрос был не в том жалко Вам или нет :)  Назовите хоть один вариант новостроя в СЗАО более интересный по расположению и цене?! В готовых не старых домах и подавно за 10 двушку не купишь с нормальной площадью и большой кухней.
Из недавнего на ум приходит только ЖК на Черняховского, но там ценник похож, при том что до метро топать как минимум в 2 раза дольше, да и сам проект не такой красивый.
Открылись продажи квартир в жк  «Свой», на  Можайке, Гродненская . Всего два дома  16 и 18 этажей.
Сдача на год раньше, навеса нет. Ну и дороже, но это лучше чем СЗАО, считай Кутузовский проспект.