Что сбылось или не сбылось в московской недвижимости

Автор доМКАД, 09 января 2017, 00:40:39

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yola

Цитата: finder от 24 января 2017, 00:05:11
Вы отвечали на вопрос именно про Спутник. Ну да ладно, один хрен, все перечисленное УГ отстойное.

Читайте внимательнее пост Квартирадин https://kvartiradin.ru/index.php?topic=25331.msg411260#msg411260, на который я отвечал, там была цитата и про Домус.

Никто не спорит, что локейшн у всех их не айс, но кто взял на старте в Спутнике и Новом Медведково сняли прибыль. Знакомая брала в Спутнике 1-ку с ремонтом-вход 2,6 млн, выход 3,8 млн. до акта. В Новом Медведково на старте двухи были в районе 3 млн., даже под сдачу сейчас это около 12% годовых.

LAZ

Собянин предложил переселитьпенсионеров в специальные резервации

В четверг, 9 декабря, на заседании совета при полномочном представителе президента в Центральном федеральном округе мэр Москвы предложил отселить московских пенсионеров в специальные города, которые построят на территории Центрального федерального округа.

Вот я вижу...напряглись))))))Не переживайте
это 2010 год))))
Осталось найти эти города.

Такой талантливейший человек....и всего лишь какой-то мэээр.

доМКАД

Одна из старых тем на Квартирадине: Есть ли смысл покупать в инвестиционных целях квартиру по ипотеке?

Кто-нибудь купил квартиру по ипотеке ради инвеста? Какой получился результат инвестирования?
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))


Fila

Цитата: franger от 07 февраля 2017, 11:24:39
Застройщики сорвали сроки ввода в 40% столичных ЖК
Почитайте подробнее в источнике, кто сорвал и по каким причинам

http://www.metrium.ru/news/detail/bolee-poloviny-zayavlennykh-k-sdache-v-2016-godu-proektov-poluchili-rve/

«Перенос сроков ввода в эксплуатацию на 1-2 квартала не является чем-то экстраординарным для рынка недвижимости, – резюмирует Мария Литинецкая. – Две трети не успевших сдаться в 2016 году проектов планируют сделать это уже в первой половине 2017 года. То есть у покупателей нет никаких причин для беспокойства. Большинство из этих жилых и апартаментных комплексов уже построены, в них завершаются отделочные работы и благоустройство территории. Небольшие задержки по срокам, как правило, связаны с урегулированием различного рода формальностей. К примеру, Госкомиссия могла выявить какие-то недоделки, на устранение которых нужно еще пару месяцев. Или коммунальные службы затягивают подключение к сетям. Гораздо больше опасений вызывают те проекты, которые прибавляют к срокам строительства год, а то и больше. В этих случаях речь может идти о проблемах с исходно-разрешительной документацией, недостатке финансирования и других серьезных сложностях, которые ставят под вопрос реализацию проекта. К счастью, на сегодняшний день таких проектов на столичном рынке немного».

доМКАД

Цитата: LAZ от 07 февраля 2017, 14:30:10
Тема: Где в Москве купить 4-к квартиру рядом с парком и хорошей школой?
С нетерпением жду окончание конкурса, когда ТС определиться уже. Вот это будет круто интересно...

Были тут уже разные конкурсы... Чем закончились - можно посмотреть в одной из тем:
"Где купить квартиру для жизни рядом со школой?" https://kvartiradin.ru/index.php?topic=11751.0
Цитата: Spangle от 10 ноября 2013, 23:04:19
жаль, что посоветовать ничего конкретного не смогли, как видите, людей с деньгами и с диагнозом как у меня, не так уж и мало
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

Spangle

Отчитываюсь по поводу покупки жилья рядом со школой: мне как раз мнения более опытных форумчан очень помогли:)
купили в итоге распашную двушку-новостройку в Москве на старте, не привязываясь к школе, ориентировались больше на удобство родителей. Новую начальную школу-детский сад во дворе, как водится, Собянин открыл в начале этого года, переехала туда начальная школа из самой обычной среднестатистической районной школы. Ребенок первоклассник ходит в эту началку к опытному-педагогу старой закалки, после которой в 5-м классе при желании и способностях можно смело пробовать поступать и возить в более продвинутые гимназии. Район нас устраивает, не ужас-ужас, как обещали перед покупкой. По инфраструктуре, конечно, с родным Свиблово-бот.садом не сравнить, но доехать не проблема.
п.с. ЖК вершинино

доМКАД

Может быть, кому-то покажется интересным посмотреть темы, которые в свое время остались никем не замеченными (в темах нет ни одного ответа). А может, сами топикстартеры чего-нибудь там напишут.  :)

Покупка квартиры под арестом: как подстраховать себя?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23767.0

Где купить 1-комн. квартиру в Московской области до 1,5 млн руб?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24935.0

Какие 1- и 2-комнатные квартиры можно купить за 9,5-10 млн. руб?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24035.0

Как иностранцу (гражданин СНГ) купить квартиру в Московской области?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24850.0

Как лучше оформить право собственности на квартиру от СУ-155?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23555.0

Какую квартиру купить по военной ипотеке для сдачи в аренду
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24376.0

ЖК ЛАЙМ (бывш. ЖК на Староалексеевской), Москва, Староалексеевская, вл. 5
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24946.0

Мой застройщик должен перезаключить договор с новой страховой компанией?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23686.0

Ремонт нежилого помещения или покупка студии в новостройке?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24417.0

Какую квартиру купить для сдачи в аренду в Москве?
https://kvartiradin.ru/index.php?topic=24691.0
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

kim

Да, я брала Маршала Зах 7 под себя.Сейчас заканчивают внешнюю отделку.Работали турки без перерывов на праздники и выходные.
Официал сроки заселения 3 кв 2018го, но похоже получим их где то в 3-4 кв 2017го.
Про инвест: брала 3ку 87,4м за 11800+ машиноместо (за 420) на старте-в октябре 2015. На сегодняшний день она стоит где -то 16. Жаль, что она у меня будет пассивом!

доМКАД

Интересно вернуться к теме Стоит ли для инвестиции покупать квартиру в ЖК Некрасовка?
и узнать, что же показало время, прошедшее с тех пор

Цитата: Stoikii от 17 сентября 2015, 14:25:47
Посоветуйте, стоит ли для инвестиции покупать квартиру в ЖК Некрасовка?

Очень нужен совет.
Для инвестиции или сохранения предлагают купить в ЖК Некрасовка 2ку распашенку (63,4 кв.м) в п44/25 за 5,5 млн.
Сейчас такие на сайтах продажников от 6, но не кто не покупает.
Дом этот будет сдан в 1 кв 16.
То есть кв метр 87 тыс, примерно такой же как во второй очереди самолета.
Меня волнует что там огромный навес квартир, 2ка торцевая с доп окном и балкой. А также что это еще не дно, такие же квартиры в декабре 14 года стоили на 1 млн дороже в этом же доме
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))