Стоит ли соглашаться на условия продавца квартиры?

[MIB]

Помогите пожалуйста советом Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?

[Santana]

Помогите пожалуйста советом Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?

проблемы могут быть в любом случае - по расписке - поищите здесь по гарантийному обязательству

[Alessand]

Помогите пожалуйста советом Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?

ничего страшного при правильном подходе к покупке....

юридическую историю и основание собственности проверяйте, а также адекватность/дееспособность продавца....

форс-мажоры только  по незнанию в головах от чувства недопонимания ситуации происходят...

[Alessand]

Помогите пожалуйста советом Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?

прочитал внимательнее - я ваапще не понял в итоге суть  ... основная сумма только в дкп будет указана, А продавец только на дельту пишет, да еще и Расписку?  ... бывает же такое   

[MIB]

прочитал внимательнее - я ваапще не понял в итоге суть  ... основная сумма только в дкп будет указана, А продавец только на дельту пишет, да еще и Расписку?  ... бывает же такое   

Нет))) Цена кв 5 млн, должно быть две расписки, одна на сумму которая в ДКП фигурирует (3 млн), другая на ту сумму которая в ДКП не фигурирует (2млн). Он не хочет всю сумму в ДКП показывать т.к кв у него менее 3-х лет в собственности, налог жмет платить. Думал в первом сообщении все доходчиво изложил, выходит что нет

[Alessand]

Нет))) Цена кв 5 млн, должно быть две расписки, одна на сумму которая в ДКП фигурирует (3 млн), другая на ту сумму которая в ДКП не фигурирует (2млн). Он не хочет всю сумму в ДКП показывать т.к кв у него менее 3-х лет в собственности, налог жмет платить. Думал в первом сообщении все доходчиво изложил, выходит что нет

Если вы покупатель и продавец даёт на дельту расписку - берите. У вас будет 2 расписки с итоговой суммой 5 млн. чего боитесь?

[сударыня]

Если вы покупатель и продавец даёт на дельту расписку - берите. У вас будет 2 расписки с итоговой суммой 5 млн. чего боитесь?

Если  вдруг чего вскроется - получается сговор против налоговой. ОПГ, практически    А налоговая сейчас, как известно, зверствует.

Зачем рисковать? Покупатель сегодня в приоритете.

ПС. Тем более, скорее всего продавец будет подсовывать гарантийку, а не расписку.

[MIB]

Если  вдруг чего вскроется - получается сговор против налоговой. ОПГ, практически    А налоговая сейчас, как известно, зверствует.

Зачем рисковать? Покупатель сегодня в приоритете.

ПС. Тем более, скорее всего продавец будет подсовывать гарантийку, а не расписку.

Я заинтересован в этой квартире, меня этот вариант полностью устраивает, договорились на 5 млн, объявление по договоренности с продажи сняли. Тут мне звонок, сообщают что появился покупн и предлагает им 5,3 млн, не знаю уже что и делать, на ровном месте +300 тыс говорят: не хочешь не бери. Понять не могу, либо блеф и денег хотят больше срубить, либо на самом деле покупан такой есть. Да и к тому-же риэлтор хитрожопый со стороны продавца

[сударыня]

Началась любимая игра риэлторов в аукцион. Пригрозите, что начнёте играть на понижение)) Требуйте полную сумму в договоре.
Аванс ещё не отдали?

[MIB]

Началась любимая игра риэлторов в аукцион. Пригрозите, что начнёте играть на понижение)) Требуйте полную сумму в договоре.
Аванс ещё не отдали?

Аванс завтра планировал внести. Сегодня мне было сказано: 5,3 и 3 млн в ДКП, либо продаем другому желающему. И добавили: он завтра готов аванс вносит.