Где в Москве купить 4-к квартиру рядом с парком и хорошей школой?

[finder]

Прошел год. И что сделано? Правда интересно! Удалось ли ТС найти жилье соответственно критериям?

Таки да! Очень даже интересно.
ЗЫ как вчера тему обсуждали, а прошел уже год.... Еще один год.... Грустно.....

[nbsa]

Подниму тему)
Ориентиры похожи на ТС. Разве что завышенных требований к деревьям не предъявляю в условиях города)))
Итак, вводные таковы...
В связи с пополнением в семье, ищем не просто квартиру, а пространство для жизни, взросления, гуляния и прочих, милых сердцу, семейных утех.
Что хотим:
1. Расположение в/между районе Аэропорт-Университет. То есть рассматриваем все промежуточные районы, включая центр.
2.Наличие в шаговой доступности парка (три березы в Зарядье + Александровский сад проходят только за счет премиум локации), зеленого массива, но благоустроенного. В идеале, чтобы окна на него выходили.
3. Отсутствие под окнами шумных дорог
4. Хорошая детская инфраструктура (приличные сады, спорт, площадки, в перспективе - школа).
5. Не главное, но желательно, чтобы было куда выйти - людей посмотреть, себя показать, книжку с чашечкой кофе почитать.
6. Метраж - не главное, но нужны 2 спальни и кухня-гостиная.
7. Простая транспортная логистика до МГУ и м.Аэропорт
8. И последнее... не муравейник...По возможности...
Вроде, пока это все "хотелки". Бюджет готовы выделить, но на "Вишневый сад" (по 400+ за м2) не тянем.
Что уже смотрели:
-район Петровского парка/ Аэропорта.... С одной стороны, Тимирязевский лес рядом, но все как-то разнородно и неблагоустроенно. Огромное количество маргиналов. С ребенком - не айс. Аэробус и пиковские башни - очередной муравейник, который просто парализует Планетную и Красноармейскую.
- Островок между Раушской и Садовнической. Окрестности Новокузнецкой. Скученно, нормальных предложений мало. С площадками беда..
- Якиманка. На Большой Якиманке 32. Если окна на Музеон и этаж средний - очень даже. Из минусов - разношерстный контингент жильцов. Поэтому подъезды страшные...
- Раменки (непосредственно Винницкая). Зелено, но до всего ехать. А хотелось бы пешочком. Правда, рядом new school. Если ценник не взвинтят, то на будущее - хороший вариант. Из минусов - то же, что и на Якиманке. Жильцы - подъезды.
- Мосфильмовская, Дружбы. Странный микс из пятиэтажек и сталинок. Много квартир сдается. Те дома, что посмотрели - не понравились.
В планах еще поиски в Хамовниках.
Посоветуйте, пожалуйста, еще места/дома/варианты, а то больше и не знаю, где искать... Приветствуются отзывы о районах знатоков родного края )))
Заехать надо не срочно. Ищем не спеша, года 2 готовы и подождать островок своей мечты)))

[Барыга]

Что хотим:
1. Расположение в/между районе Аэропорт-Университет. То есть рассматриваем все промежуточные районы, включая центр.
2.Наличие в шаговой доступности парка (три березы в Зарядье + Александровский сад проходят только за счет премиум локации), зеленого массива, но благоустроенного. В идеале, чтобы окна на него выходили.
3. Отсутствие под окнами шумных дорог
4. Хорошая детская инфраструктура (приличные сады, спорт, площадки, в перспективе - школа).
5. Не главное, но желательно, чтобы было куда выйти - людей посмотреть, себя показать, книжку с чашечкой кофе почитать.
6. Метраж - не главное, но нужны 2 спальни и кухня-гостиная.
7. Простая транспортная логистика до МГУ и м.Аэропорт
8. И последнее... не муравейник...По возможности...

Прайм тайм вам подходит вроде под все пункты практически. Не смотрели там?

[nbsa]

Прайм тайм вам подходит вроде под все пункты практически. Не смотрели там?

Посмотрела. Спасибо! Выглядит прилично. Правда, школ рядом нормальных не увидела. А вы там на площадке были? Что там с растительностью? Была? Есть? Будет?

[Барыга]

Посмотрела. Спасибо! Выглядит прилично. Правда, школ рядом нормальных не увидела. А вы там на площадке были? Что там с растительностью? Была? Есть? Будет?

Там есть хорошие школы недалёко вроде. Будет красивый двор, сейчас финишные работы у дома идут. Ключи в конце года. Ну и рядом парк берёзовой рощи, парк на ходынке новый

[nbsa]

Там есть хорошие школы недалёко вроде. Будет красивый двор, сейчас финишные работы у дома идут. Ключи в конце года. Ну и рядом парк берёзовой рощи, парк на ходынке новый

А вот выбора квартир совсем нет... Хотелось бы невысокий этаж и окна на юго-восток. Таких нет...

[Барыга]

А вот выбора квартир совсем нет... Хотелось бы невысокий этаж и окна на юго-восток. Таких нет...

Написал в личку вам