Автор Тема: Выписка из квартиры после регистрации ДКП  (Прочитано 5228 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн MIB

Всем привет, ситуация следующая: продавец не желает выписывать свое семейство до сделки, мотивируя тем что у нега альтернатива и мать потеряет московскую надбавку к пенсии если будет временно висеть в воздухе, готов заложить 50 тыс под выписку. В квартире прописаны продавец, брат и его мать (брат живет где-то в Подмосковье и с ним на контакт пока не получается выйти) он с матерью без Б говорит выпишемся после сделки. Я предлагаю под выписку тыс 200-300 заложить, тот не хочет. Стоит ли соглашаться на его условия? Не будет ли потом проблем?
 

Оффлайн MyLife

Зачем вам вообще нужны такие проблемы за 300 тыс? Вы себе ответьте на данный вопрос. Оцените риски адекватно.
 

Оффлайн MIB

Зачем вам вообще нужны такие проблемы за 300 тыс? Вы себе ответьте на данный вопрос. Оцените риски адекватно.
Что вы подразумеваете под проблемами?
Мне продавец утверждает что в худшем случае любой юрист за 50 тыс выпишет всех через суд т.к я буду являться новым собственником и все ранее проживающие утрачивают право пользования помещением. Так ли это на деле?
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

Что вы подразумеваете под проблемами?
Мне продавец утверждает что в худшем случае любой юрист за 50 тыс выпишет всех через суд т.к я буду являться новым собственником и все ранее проживающие утрачивают право пользования помещением. Так ли это на деле?
Продавца вам суд выпишет
А вот касаемо остальных зарегистрированных Если (к примеру) квартира была продавцом получена в порядке приватизации и  они отказались при приватизации данной квартиры от причитающейся им доли собственности в пользу продавца то выписать их будет невозможно

Для однозначного ответа на Ваш вопрос необходима консультация практикующего адвоката-жилищника а не людей с форума, потому как кроме буквы закона существует еще и судебная практика с которой тут мало кто знаком
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн сударыня

продавец не желает выписывать свое семейство до сделки
А сейчас можно выписаться  в никуда?

Есть ли у них, куда прописаться до сделки? И если с матерью есть какая-то отговорка\причина, то чего кочевряжутся братья? В случае чего ведь можно обратно прописаться... не понятно.
 

Оффлайн MIB

А сейчас можно выписаться  в никуда?

Есть ли у них, куда прописаться до сделки? И если с матерью есть какая-то отговорка\причина, то чего кочевряжутся братья? В случае чего ведь можно обратно прописаться... не понятно.
В никуда вроде как выписывают
другого жилья у них нет
с братом сам понять пока не могу как дело обстоит (продавец говорит что брат телефон поменял и контакт с ним потерян, но он его через соцсеть нашел и они что-то там решают, глупо конечно звучит)
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

В никуда вроде как выписывают
Вроде у Мавроди :)
 

Оффлайн MIB

 

Оффлайн Москаль

Пропиши в условиях доступа к ячейке пункт, где укажи, что необходимо предоставить выписку из домовой книги с отсутствием всех зарегистрированных
 

Оффлайн Юрий1

мотивируя тем что у нега альтернатива и мать потеряет московскую надбавку к пенсии если будет временно висеть в воздухе

Я когда решил улучшить кв.м. для своей, то продав её хату, стал брать новострой, делал это два раза (для повышение кв.м. и транспорт. доступность), то и выписывал соответственно два раза, и в никуда, жила у меня, но у меня МО прописка, и она не хотела историю М прописки портить, последний раз было год назад, все оба раза в никуда были от 1 до 1.5 лет (пока строилось), всё осталось, ни чего не потерялось. Просто приходила в новый пенсионный, и ей переводили все данные из старого ПФ в новый. Так что я не думаю, что тут проблема в маман, и в её висение в воздухе.
 

Оффлайн maxp

Миб, сначала выписка, потом бабки.
Если иначе -мы предупреждали..
 

Оффлайн uran

А сейчас можно выписаться  в никуда?

Есть ли у них, куда прописаться до сделки? И если с матерью есть какая-то отговорка\причина, то чего кочевряжутся братья? В случае чего ведь можно обратно прописаться... не понятно.
можно в никуда
или просто от балды любой адрес назвав устно
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

Пропиши в условиях доступа к ячейке пункт, где укажи, что необходимо предоставить выписку из домовой книги с отсутствием всех зарегистрированных
Так не пишут.


Либо выписка с продаваемой квартиры с отметкой о снятии с рег учета

либо выписка по адресу отличному от адреса продаваемой квартиры с отметкой о постановке на рег учет
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

можно в никуда
или просто от балды любой адрес назвав устно

Можно вникуда
адрес выбытия указывается в адресном листке убытия (его дают к паспорту в комплекте)
 

Оффлайн uran

Можно вникуда
адрес выбытия указывается в адресном листке убытия (его дают к паспорту в комплекте)
я ж так и написал
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Ваш Маклер (Ярослав)

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.