ЖК Филатов луг, Новая Москва, от Инград

Автор forever, 31 августа 2017, 01:36:38

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

norka

Сезар, понятно, но почему постановка на кадастровый учет разоряет застройщика???

Буйный Славик

Цитата: norka от 08 февраля 2018, 19:41:37
Сезар, понятно, но почему постановка на кадастровый учет разоряет застройщика???
Пара миллионов стоит техплан (хотя его так и так надо делать - без него не даст госорган РаЗРЕШНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ)
Остальные расходы - коррупционная составляющая
О них можно только догадываться
Кроилово ведет к Попадалову !

сударыня

Цитата: norka от 08 февраля 2018, 19:41:37
Сезар, понятно, но почему постановка на кадастровый учет разоряет застройщика???
Я не вникала особо (надеюсь, в Москве не коснётся) и, может, глупость скажу, но, например, вдруг нельзя подписывать АПП, без разрешения на ввод пока на кадастр не поставлено или типа того. Скорее всего, дело в неустойках по ДДУ - кому ж охота их платить. Но не идиот же застройщик (или не только идиот)?! Наверняка есть веская причина, кроме желания позлить дольщиков.
Обычно посылаю Акт почтой в срок, рассчитанный по ДДУ, да и всё. А народ кипишует, хочет только лично и сразу подпись заполучить  :pardon:
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

finder

Цитата: сударыня от 08 февраля 2018, 23:53:35
вдруг нельзя подписывать АПП, без разрешения на ввод пока на кадастр не поставлено
Не, разрешение и апп ващще от кадастра не зависит.

сударыня

Цитата: finder от 09 февраля 2018, 17:35:03
Не, разрешение и апп ващще от кадастра не зависит.
Ну, может, с актом можно в суд за собственностью идти (плати потом всем затраты)... В обчем, не из вредности тянули. Из вредности они другое творят))

В любом случае, вроде всё наладилось, дольщики начали свои акты получать.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Владимирочка

Цитата: сударыня от 08 февраля 2018, 00:39:17
1) Надо почтой с уведомлением, наверное, посылать.
2) Действовать в соответствии с законом и ДДУ.
3) Обычно срабатывает.
В том объекте, о котором Вы говорите, были проблемы с кадастровым учётом. 4) Сейчас вроде налаживается.
5) Застройщик не хочет разориться, вот и выдумывает всякое.
6) Попробуйте встать на его место.
7) Бизнес-класс этим особенно славится.

8) Каждый застрой извращается по-разному.

9) Но это ж лажа какая-то - ведь меряет кадастровый инженер, а не застрой. Что исправили, замеры? Не свой документ?!! Возможно, сумма просто ничтожная была.
1) Посылать на фиктивный адрес который всем впаривают...
2) Сложно действовать "в соответствии с законом" с конторой, которая на все эти законы просто ср..ть хотела.
3) Видимо "обычно срабатывает" не их случай.
4) Ничего там не "налаживается". И их главный проект который щас в продаже - может пойти по этому же пути.
5) Выдумывать и нагло врать - всё таки не одно и тоже.
6) Даже не подумаю "вставать на их место". А вот им и правда не мешало (бы) встать на место их же КЛИЕНТОВ, а не делать из покупателей откровенных му...ков!
7) Это ни разу не "бизнес класс".
8) Они могут "извращаться" как им будет угодно. Но тока не за счёт других людей, многие из которых копили на квартиры всю жизнь, брали кредиты, влезали в долги и т.д.
9) Лажа - это когда тебе не отдают ТВОИ же договора, акты, твои доки и при этом не объясняют причины.

Поверьте, что ведут себя так по-хамски далеко не все. Могу назвать двух-трех. Из всего застроя МСК. В "семье не без урода" я ж уже говорил. Но у каждой монеты как известно есть "две стороны". Они сами себе создали просто ФАНТАСТИЧЕСКУЮ  анти-рекламу!!! А народ щас ушлый стал и прежде чем что-то купить - весь интеренет же перелопатит :bye: Не ну если быть мазохистами за свои собственны бабки - то норм!))) Им это по любому аукнется  и  очень здорово!!!

Бетонный Биткойн

Цитата: NewDay от 02 февраля 2018, 13:00:18
Только полюбуйтесь, насколько виртуозно коряво! Из предыстории:
   В прошлом году Инград заявляли на словах что не будут заключать со мной ДДУ, отказываясь от заключенного Договора бронирования (срок бронирования до 25.12.2017г.). От меня им передано Заявление (штамп о принятии 21.12.2017г. ).
 

Видел обсуждение этого случая на другом форуме, там хороший совет дали:

Разошлите эту историю во все СМИ связанные с недвижкой и деньгами - IRN, ведомости, коммерсант (всё что выдадут первые 2-3 страницы поисковика по запросу новостройки и недвижимость). Блогерам и обзорщикам по недвижке. В рекламные отделы конкурентов инграда.
Министру строительства РФ, МСК и в Госдуму.

Второй этап - в эти же адреса досудебную Претензию (роспотреб).

Несколько адресатов должны зацепиться за эту тему и начать её раскручивать.

Если руководство инграда не полные дебилы, они прикинут возможные репутационные потери и подпишут с Вами ДДУ по цене договора бронирования.

Если дебилы - подавать иск в суд, в нём требовать моральный ущерб 999 млрд.рублей. И снова рассылать копии всем и вся.

После заголовков в СМИ "на московского застройщика подали в суд на 999 млрд" собственники инграда повыгоняют тупой менеджмент и урегулируют вопрос досудебно.

И ещё можно написать (открытое) письмо в МКБ, Роснефть и новому акционеру инграда о таких выкрутасах младшего менеджерского состава, сделав упор на том, что тиражирование этого случая в СМИ нанесёт репутационный урон не только инграду, но и его владельцам.

МКБ итак еле откачали, ещё одна волна плохой информации им точно не нужна. Если письмо дойдёт до вменяемого руководства, инградовцам дадут пинка и они подпишут ДДУ.

maxp

Не думаю что один не подписанный договор сделает столько шума и будет результат. Хотя поддерживаю покупателя полностью
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Бетонный Биткойн

Цитата: maxp от 13 февраля 2018, 18:45:18
Не думаю что один не подписанный договор сделает столько шума и будет результат. Хотя поддерживаю покупателя полностью

Сработает комбинация жалоб и ответов от гос.структур и правильная подача этого материала в СМИ.

Инград рекламирует выплату 10% - можно провести параллель, что обманули с договором, так же обманут и с выплатой.

p.s. я, бы ещё посоветовал обратиться в жёлтую прессу - эти ухватятся однозначно за такую тему. Их аудитория ездит в электричках, а у инграда половина объектов за мкадом.

maxp

кстати, вести с площадок инграда не очень бодрые -скорее неспешные работы, чем заявленные авралы.
Так что народ / те кто планирует залезть в адский котлован на многие корпуса -подумайте. Сейчас вообще не время котлованов, а тем более инградовских
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)