ЖК Филатов луг, Новая Москва, от Инград

Автор forever, 31 августа 2017, 01:36:38

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

forever

Цитата: Postelmoda от 07 декабря 2017, 18:28:38
Чуть меньше 2км. Какая-то условно пешая доступность "15-20 минут". И потом идиотская квадратура студий от 24м2. Там же еще Вегас должны построить напротив Картмазово.Надежда была на сдачу в аренду сотрудникам Вегаса. Но квадратура все убила.Переплачивать за лишние пару метров не хочется.
да вы правы, 4 метра имеют значения,  покупашки в этом ценовом диапазоне за 400 тыс. на многое готовы...
Инград скорее всего выйдет от 2,5 млн, но по такому прайсу он никому не нужен

Цитата: Yuriy от 07 декабря 2017, 18:16:54
Инград врет про будущую станцию метро недалеко от ЖК "Филатов луг"?
как в бунинских лугах, пока до метро дойдешь уже и никуда ехать не захочется

maxp

господа, все это условно пешая.
тогда уж лесопарковую за 3 брать
особенно тем кто для себя.
с утра надо стараться убирать все лишние звенья наземного транспорта, ибо очереди, пробки ожидание -неизвестная по времени
собакин убрал маршрутки, автобусов не всегда хватает в час пик
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Slon

Цитата: maxp от 12 декабря 2017, 00:57:12
собакин убрал маршрутки, автобусов не всегда хватает в час пик

17 маршрутов автобусов.
7.30:

MyLife

Стартанули от 2,2.. кто что думает? Хз 2,5 года.. я б за 2 думаю взял бы

LAZ

Цитата: MyLife от 12 декабря 2017, 10:03:06
Стартанули от 2,2.. кто что думает? Хз 2,5 года.. я б за 2 думаю взял бы
Вы уверены, что потом это продадите за 3500-3600? К тому моменту ипотека будет еще доступнее, а предложений еще больше. Покупатель будет, скорее всего, ипотечник (их сейчас 50-60 процентов).  Не захочет ли он взять в ипотеку за 3600 каждый раз выбрасываемое и привлекательное что-то другое.

forever

Цитата: LAZ от 12 декабря 2017, 10:42:44
Вы уверены, что потом это продадите за 3500-3600? К тому моменту ипотека будет еще доступнее, а предложений еще больше. Покупатель будет, скорее всего, ипотечник (их сейчас 50-60 процентов).  Не захочет ли он взять в ипотеку за 3600 каждый раз выбрасываемое и привлекательное что-то другое.
если взять за 2 млн то накоротке можно бы слить, а так за 2,36-2,46 млн уже как то сомнительно, т.к. рядом валяется Саларьево за 2,8.
в качестве арендного жилья еще можно посмотреть

Mira

Цитата: forever от 12 декабря 2017, 10:57:19
в качестве арендного жилья еще можно посмотреть
В качестве арендного уж лучше Москвичка - там будущее метро в пешей доступности, а не как здесь. Да и студии есть помельче -подешевле.
К тому же, посмотрите, сколько вокруг этих будущих станций метро свободных мест. Со временем все застроится и  будет привлекательнее для арендатора, чем Картмазово.

MyLife

С саларьево даже смысла нет сравнивать, он на голову выше, надо с позитивом или с москвичкой. У саларьево застрой - пик, плюс с отделкой, тц строят.. а тут до метро на оленях, сбв под окном и инфры 0.

Slon

Цитата: Mira от 12 декабря 2017, 11:18:25
В качестве арендного уж лучше Москвичка - там будущее метро в пешей доступности, а не как здесь. Да и студии есть помельче -подешевле.

По Москвичке велком в соседнюю ветку.  Там утверждают, что метро не будет   :biggrin:
А по однушкам какие мысли? Полноценные от 2800 с чистовой отделкой. В Саларьево за счет площади и цены метра существенно выше бюджет.

Slon

Цитата: MyLife от 12 декабря 2017, 11:25:56
С саларьево даже смысла нет сравнивать, он на голову выше, надо с позитивом или с москвичкой. У саларьево застрой - пик, плюс с отделкой, тц строят.. а тут до метро на оленях, сбв под окном и инфры 0.

В ФЛ также отделка, инфра через киевку - Вегас огромный строить будут, Метро, Леруа. До метро 18 маршрутов и 1 остановка.
В позитиве почем щас сопоставимое?