ЖК Полярная 25, Москва, от ПИК

Автор LAZ, 26 октября 2017, 23:14:05

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

LAZ


LAZ

Цитата: Бэдсанта от 24 июня 2018, 15:51:59
нет. не навес.неплохие цифры. интересно есть ли реальный спрос по такой дохе
спрос есть. Но нужно учитывать навал. Там весной утвердили комплексную застройку до самого Бибирево

Apelsina

Цитата: LAZ от 24 июня 2018, 18:38:10
спрос есть. Но нужно учитывать навал. Там весной утвердили комплексную застройку до самого Бибирево
А кто будет строить?
.

LAZ

Цитата: Apelsina от 24 июня 2018, 19:51:00
А кто будет строить?
подозреваю, что тоже ПИК. этот пятак войдет в пятерку по объемам строительства внутри МКАД

forever

Цитата: LAZ от 23 июня 2018, 23:51:25
На 40,6 процентов выросли в цене. Больше чем в Саларьево. Но в Саларьево *ынвесторги* многие спорили, даже истерили и орали до хрипоты и заработали 30-35. Очень много было эмоций. А тут тихо спокойно. И для многих незаметно. Навеса НЕТ! от слова СОВСЕМ! 2-3 варианта это не навес?!
в Саларьево есть студии от Пика по 3800 тыс, рост 61%
только вот по такому прайсу по уступу фиг продашь

LAZ

Цитата: forever от 24 июня 2018, 22:35:22
в Саларьево есть студии от Пика по 3800 тыс, рост 61%
только вот по такому прайсу по уступу фиг продашь

за полгода?

forever

Цитата: LAZ от 25 июня 2018, 07:40:12
за полгода?
больше конечно. ты своими деньгами кстати тоже не рискнул в Полярной, как и "инвесторги"=)))
сейчас для меня прописная истина  - это в любом проекте надо ждать ключей, а такую студию для реализации на "коробке" нужно сливать ну совсем дешево. поэтому с учетом макроэкономики срок в 2,5 лет отпугивает почти на любой стройке где нет существенного дисконта на старте, как в Саларьево например.

LAZ

Цитата: forever от 25 июня 2018, 11:53:36
ты своими деньгами кстати тоже не рискнул в Полярной, как и "инвесторги"=)))
а что был какой-то ранее неизвестный "риск" по которому "ынвесторги" не пошли в проект? или только наличие дисконта определяет его?
Что касается меня. дело не в моем риске, а в том, что у меня деньги приносят доход бОльший, чем данный рынок недвижимости.
Не интересно уже, бегать как мальчишка по росреестрам,собирать справки, делать бумаги, бегать по  закладкам в ячейки, банкам, собирать доки на уступку или перепродажу, сидеть на сайтах ловить тренды. Набегался. Хочется другое. каждый месяц по 4 раза снимать деньги по пути домой.
Но я, в отличии от "ынвесторгов", находил с первого дня этот проект интересным и называл причины в то время как остальные важно нос ворочали. И если Саларьево и достигло 61 процент, то как можно его сравнивать с 40 за полгода))) А все потому, что только демпинг интересен. Тогда "welcome to Мегаполис" там уступы уже по 2 ляма и ниже)

Dezy

Цитата: LAZ от 25 июня 2018, 12:58:34

Не интересно уже, бегать как мальчишка по росреестрам,собирать справки, делать бумаги, бегать по  закладкам в ячейки, банкам, собирать доки на уступку или перепродажу, сидеть на сайтах ловить тренды. Набегался. Хочется другое. каждый месяц по 4 раза снимать деньги по пути домой.

Эт самоё лёгкое, вы ещё риэлтором поработайте, чтобы 4-5% съэкономить на продаже. Но ИМХО лучше бегать, чем стоять перед закрытой дверью МФК и МФО, когда оно соскамится..

LAZ

На полярной никого, в МФК никого.... неужели в депо отсиживаетесь?