Куда вложить 3 млн руб в недвижимость Москвы, до МКАД?

[сударыня]

Кому нужна будет халупа "у станции" когда через пару лет там будет хрен знает сколько предложений в пешей доступности до метро?
По остальным локациям не знаю поэтому спорить не буду.

Мож, имелись ввиду как раз станции метро - их там теперь куча будет. Так что и ж/д ст. Косино и Ухтомская тоже станут модными. Но вроде там уж всё застроили в непосредственной близости? 

ПС. Ездила туда щупать первые инвесты - по приглашению приснопамятной  Социальной инициативы. Они планировали забабахать низкоэтажный городок европейского типа на месте частных домов и офисное здание (экзотика по тем временам) ... Чуть не купилась 

Частный сектор вряд ли снесут?

[ViaEgnatia]

Да нет, разговор идет о доме возле рынка, который бса собирается строить (может и начали уже, я в последнее время там по темну езжу и не вижу что не площадке происходит). От него до метро минимум 3 километра.

[сударыня]

Да нет, разговор идет о доме возле рынка, который бса собирается строить (может и начали уже, я в последнее время там по темну езжу и не вижу что не площадке происходит). От него до метро минимум 3 километра.

Тогда другой коленкор, конечно.
По ощущениям, в Люберцах нормально аренда должна идти - много же предприятий, а приличных квартир мало. Хотя я там практически в центре снимала склад за недорого. Может, и сейчас дурная слава давит на цену аренды квартир...

[LAZ]

Слушайте, что там возле Румянцево строится ЖК, никто цены не вентилировал?

[сударыня]

Слушайте, что там возле Румянцево строится ЖК, никто цены не вентилировал?

Москаль в тех краях охотится.
А как называется? бываю частенько там в БЦ, по дороге - вроде не видела.

[ViaEgnatia]

Тогда другой коленкор, конечно.
По ощущениям, в Люберцах нормально аренда должна идти - много же предприятий, а приличных квартир мало. Хотя я там практически в центре снимала склад за недорого. Может, и сейчас дурная слава давит на цену аренды квартир...

Люберцы большие, там где есть метро в пешей или условно в пешей (до 1,5 км) с арендой норм. А где-нибудь на вугах например ничего особо не сдашь.  То, что завязано на станцию вроде тоже норм сдается, но перспективы же нет - после открытия розовой ветки все приоритеты поменяются и спрос будет на районы, из которых до метро можно дойти пешком. А таких там как грязи, что в Москве (Некрасовка, Кожухово плюс еще пара пятен есть в старом Косино которые пойдут под застройку) что в Люберцах (Люберецкий, Влюберцы, грядущий мегапроект ПИКа на территории завода Камова).
В общем я бы не лез сейчас в этот проект.

[ViaEgnatia]

Еще забыл площадку завода им. Ухтомского, у которой та же пешая до ж.д. и те же 3 км до метро (Лерм. пр-т). Она точно когда-нибудь под застройку уйдет.

[сударыня]

грядущий мегапроект ПИКа на территории завода Камова

Ого, а я пропустила. Нет проекта планировки? Утверждён?

Еще забыл площадку завода им. Ухтомского, у которой та же пешая до ж.д. и те же 3 км до метро (Лерм. пр-т). Она точно когда-нибудь под застройку уйдет.

Кажется, там до сих пор суды город не выиграл по земле.

Метро катализирует все процессы по стройкам. Целый новый город будет. Хотя Люберцы и без того уже утроились за последние 10 лет 

[ViaEgnatia]

Ого, а я пропустила. Нет проекта планировки? Утверждён?

Нет еще, публичные слушания 22 ноября будут. Но никаких сомнений в том, что пройдет, конечно же нет 
По ссылке можно доки скачать
http://luberadmnew.ru/content/информационное-сообщение-о-проведении-публичных-слушаний-по-проекту-планировки-и-проекту

[maxp]

А я бы у станции может и взял. Точечная. Пик нафик с больницами. Вы не дооцениваете годами прикормленное место.
Погляжу еще