ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД

[LAZ]

ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД. Отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото.

Сегодня еду в Инград на тему ЖК Лесопарковый.
3 минуты от метро, высокие потолки, паркинг. Главное, будут студии.
Крайне интересное предложение. 7 башень. первая очередь- 4 кв. 2019
Проектная  декларация получена вчера

[maxp]

Сегодня еду в Инград на тему ЖК Лесопарковый.
3 минуты от метро, высокие потолки, паркинг. Главное, будут студии.
Крайне интересное предложение. 7 башень. первая очередь- 4 кв. 2019
Проектная  декларация получена вчера

тема давняя. Мкад рядом. Можешь не ездить -старта пока не предвидится. только закончили снос

[LAZ]

тема давняя. Мкад рядом. Можешь не ездить -старта пока не предвидится. только закончили снос

да что ты...а мне старт продаж озвучили в ближайшие 2 недели  Студии  2900

[maxp]

да что ты...а мне старт продаж озвучили в ближайшие 2 недели  Студии  2900

и чего хорошего в этой цене за 20 метров?
планировка сбалансирована, есть лоджия полноценная, но цена...
свалки нет?
и... у домуса еще не было замечено ни одного быстрого монолита/ это совсем не пик...

[LAZ]

и чего хорошего в этой цене за 20 метров?
планировка сбалансирована, есть лоджия полноценная, но цена...
свалки нет?
и... у домуса еще не было замечено ни одного быстрого монолита/ это совсем не пик...

тогда какая цена оптимальная?

[maxp]

тогда какая цена оптимальная?

за этот метраж 2500
за 24-25 мож 2900 и оправдано. Там в бутово гринаду хреначат ПСН, ценник задран -продаж мало.
Здесь мкад и отсутствие инфры -жирный минус. А инград жирнейший минус. Приостанавливали стройки, меняют подрядчиков. Как бы в итоге схематоз похожий на эксперт не всплыл. Гусарскую вспомни -там домус тоже был..

[LAZ]

за этот метраж 2500
за 24-25 мож 2900 и оправдано. Там в бутово гринаду хреначат ПСН, ценник задран -продаж мало.
Здесь мкад и отсутствие инфры -жирный минус. А инград жирнейший минус. Приостанавливали стройки, меняют подрядчиков. Как бы в итоге схематоз похожий на эксперт не всплыл. Гусарскую вспомни -там домус тоже был..

за 2500 я точно возьму

[forever]

Сергей, по сравнению с твоей гарантированной дохой от МФО, этот проект насмешка
предположим у меня фикс 18% после НДФЛ, то доха 20-22% от новостроя уже вызывает неприятие, т.к. эта доха вилами на воде писана. чем фьючерсы на бетон так тебя привлекают?=)))
в рамках диверсификации щас имеет смысл брать только совсем дешевку по всем показателям, т.е. аналог студий за 1 лям в ЮД у которых был иммунитет к просадке цен общий и на локации тоже.
если прогнозная доха по недвижке всего на 3-5% превосходит мои фиксы, нафик она нужна!!!! ну исключение это суперликвидные объекты типо Саларьево по 2,4, котоые проще слить. а тут по моему вообще 15-17% прослеживается, не айс

[LAZ]

Сергей, по сравнению с твоей гарантированной дохой от МФО, этот проект насмешка
предположим у меня фикс 18% после НДФЛ, то доха 20-22% от новостроя уже вызывает неприятие, т.к. эта доха вилами на воде писана. чем фьючерсы на бетон так тебя привлекают?=)))
в рамках диверсификации щас имеет смысл брать только совсем дешевку по всем показателям, т.е. аналог студий за 1 лям в ЮД у которых был иммунитет к просадке цен общей и на локации тоже.
если прогнозная доха по недвижке всего на 3-5% превосходит мои фиксы, нафик она нужна!!!! а тут по моему вообще 15-17% прослеживается, не айс

не, нормально, по примеру как в саларьево. Друг сейчас продавал, так ему на 300 тр больше давали, лишь бы он от аванса отказался. Что касается МФК то там я уже разместил огромнейшие средства и больше не хочу. Мало того, партнер по бизнесу предложил под 30 процентов в долг, не даю. Лучше студию взять для тонуса, если как Макс прогнозит выйдет.

[LAZ]

 Кстати, подружка делает ремонт в студии ЮД за 120тр. Говорит, взлетели в цене. Хочет продавать. С оптимизмом. Называла цены, у меня голова закружилась...