Автор Тема: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД  (Прочитано 12362 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Онлайн LAZ

ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД. Отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото.

Сегодня еду в Инград на тему ЖК Лесопарковый.
3 минуты от метро, высокие потолки, паркинг. Главное, будут студии.
Крайне интересное предложение. 7 башень. первая очередь- 4 кв. 2019
Проектная  декларация получена вчера
 

Оффлайн maxp

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #1 : 28 Ноябрь 2017, 10:20:07 »
Сегодня еду в Инград на тему ЖК Лесопарковый.
3 минуты от метро, высокие потолки, паркинг. Главное, будут студии.
Крайне интересное предложение. 7 башень. первая очередь- 4 кв. 2019
Проектная  декларация получена вчера
тема давняя. Мкад рядом. Можешь не ездить -старта пока не предвидится. только закончили снос
 

Онлайн LAZ

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #2 : 28 Ноябрь 2017, 10:53:47 »
тема давняя. Мкад рядом. Можешь не ездить -старта пока не предвидится. только закончили снос
да что ты...а мне старт продаж озвучили в ближайшие 2 недели  Студии  2900
 

Оффлайн maxp

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #3 : 28 Ноябрь 2017, 11:25:05 »
да что ты...а мне старт продаж озвучили в ближайшие 2 недели  Студии  2900
и чего хорошего в этой цене за 20 метров?
планировка сбалансирована, есть лоджия полноценная, но цена...
свалки нет?
и... у домуса еще не было замечено ни одного быстрого монолита/ это совсем не пик...
 

Онлайн LAZ

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #4 : 28 Ноябрь 2017, 12:00:53 »
и чего хорошего в этой цене за 20 метров?
планировка сбалансирована, есть лоджия полноценная, но цена...
свалки нет?
и... у домуса еще не было замечено ни одного быстрого монолита/ это совсем не пик...
тогда какая цена оптимальная?
 

Оффлайн maxp

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #5 : 28 Ноябрь 2017, 12:49:38 »
тогда какая цена оптимальная?
за этот метраж 2500
за 24-25 мож 2900 и оправдано. Там в бутово гринаду хреначат ПСН, ценник задран -продаж мало.
Здесь мкад и отсутствие инфры -жирный минус. А инград жирнейший минус. Приостанавливали стройки, меняют подрядчиков. Как бы в итоге схематоз похожий на эксперт не всплыл. Гусарскую вспомни -там домус тоже был..
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Dezy

Онлайн LAZ

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #6 : 28 Ноябрь 2017, 13:59:40 »
за этот метраж 2500
за 24-25 мож 2900 и оправдано. Там в бутово гринаду хреначат ПСН, ценник задран -продаж мало.
Здесь мкад и отсутствие инфры -жирный минус. А инград жирнейший минус. Приостанавливали стройки, меняют подрядчиков. Как бы в итоге схематоз похожий на эксперт не всплыл. Гусарскую вспомни -там домус тоже был..
за 2500 я точно возьму
 

Оффлайн forever

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #7 : 28 Ноябрь 2017, 15:19:35 »
Сергей, по сравнению с твоей гарантированной дохой от МФО, этот проект насмешка
предположим у меня фикс 18% после НДФЛ, то доха 20-22% от новостроя уже вызывает неприятие, т.к. эта доха вилами на воде писана. чем фьючерсы на бетон так тебя привлекают?=)))
в рамках диверсификации щас имеет смысл брать только совсем дешевку по всем показателям, т.е. аналог студий за 1 лям в ЮД у которых был иммунитет к просадке цен общий и на локации тоже.
если прогнозная доха по недвижке всего на 3-5% превосходит мои фиксы, нафик она нужна!!!! ну исключение это суперликвидные объекты типо Саларьево по 2,4, котоые проще слить. а тут по моему вообще 15-17% прослеживается, не айс

 

Онлайн LAZ

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #8 : 28 Ноябрь 2017, 15:58:52 »
Сергей, по сравнению с твоей гарантированной дохой от МФО, этот проект насмешка
предположим у меня фикс 18% после НДФЛ, то доха 20-22% от новостроя уже вызывает неприятие, т.к. эта доха вилами на воде писана. чем фьючерсы на бетон так тебя привлекают?=)))
в рамках диверсификации щас имеет смысл брать только совсем дешевку по всем показателям, т.е. аналог студий за 1 лям в ЮД у которых был иммунитет к просадке цен общей и на локации тоже.
если прогнозная доха по недвижке всего на 3-5% превосходит мои фиксы, нафик она нужна!!!! а тут по моему вообще 15-17% прослеживается, не айс
не, нормально, по примеру как в саларьево. Друг сейчас продавал, так ему на 300 тр больше давали, лишь бы он от аванса отказался. Что касается МФК то там я уже разместил огромнейшие средства и больше не хочу. Мало того, партнер по бизнесу предложил под 30 процентов в долг, не даю. Лучше студию взять для тонуса, если как Макс прогнозит выйдет.
 

Онлайн LAZ

Re: ЖК Лесопарковый, Москва, от ИНГРАД
« Ответ #9 : 28 Ноябрь 2017, 16:01:26 »
 Кстати, подружка делает ремонт в студии ЮД за 120тр. Говорит, взлетели в цене. Хочет продавать. С оптимизмом. Называла цены, у меня голова закружилась...
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.