Что делать с квартирой в ЖК Тушино 2018?

Автор AW, 11 Январь 2018, 17:06:02

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

AW

Господа, подскажите как вы выходите из положения с ожиданием СОС-а? Насколько я понимаю его ожидание может легко затянуться на полгода. Рост в цене явно это время не отбивает.  Или нужно успеть по переуступу отдавать? Но там конские комиссии от застройщиков. Я читаю про 20% годовых прибыли как про какие-то невероятные истории. Сам был бы и 10% годовых доволен. Но что-то и здесь сомневаюсь.


maxp

Цитата: AW от 11 Январь 2018, 17:06:02
Господа, подскажите как вы выходите из положения с ожиданием СОС-а? Насколько я понимаю его ожидание может легко затянуться на полгода. Рост в цене явно это время не отбивает.  Или нужно успеть по переуступу отдавать? Но там конские комиссии от застройщиков. Я читаю про 20% годовых прибыли как про какие-то невероятные истории. Сам был бы и 10% годовых доволен. Но что-то и здесь сомневаюсь.
адрес?
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

AW

У меня Тушино 2018. Подходит к сдаче первая очередь. В сомнениях чего дальше делать.  По текущему ценнику 10%годовых конечно выходит, но вопрос продать по этому ценнику. А если под аренду оставлять - это всего 5% годовых еще и с кучей гимора.  Недвига конечно исключительно сейчас как средство сбрежения.  Для преумножения капитала у меня биржа.

LAZ

Цитата: AW от 12 Январь 2018, 09:50:11
У меня Тушино 2018. Подходит к сдаче первая очередь. В сомнениях чего дальше делать.  По текущему ценнику 10%годовых конечно выходит, но вопрос продать по этому ценнику. А если под аренду оставлять - это всего 5% годовых еще и с кучей гимора.  Недвига конечно исключительно сейчас как средство сбрежения.  Для преумножения капитала у меня биржа.
Ух....какая икона у инвесторов разбилась. Тушино 2018. Это же надо...столько восторга была на старте, такой ажиотаж среди форумных инвесторов.
Там же Лучи. Там же Самолет.Могло быть и 0 процентов.

AW

Цитата: LAZ от 12 Январь 2018, 09:56:50
Ух....какая икона у инвесторов разбилась. Тушино 2018. Это же надо...столько восторга была на старте, такой ажиотаж среди форумных инвесторов.
Там же Лучи. Там же Самолет.Могло быть и 0 процентов.

Я себя квартирным инвестором не могу назвать.  Брал просто для диверсификации. Хорошее место и надежного застройщика.  Но вопрос как раз к опытным инвесторам. Стоит сливать по переуступу с опусканием по цене либо ждать СОС и держать цену?

maxp

Цитата: AW от 12 Январь 2018, 10:52:40
Я себя квартирным инвестором не могу назвать.  Брал просто для диверсификации. Хорошее место и надежного застройщика.  Но вопрос как раз к опытным инвесторам. Стоит сливать по переуступу с опусканием по цене либо ждать СОС и держать цену?
если оставлять, то будут поджимать следующие очереди от застроя. я бы сливал
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

din1

Народ, а когда вы говорите "сливать" вы что имеете ввиду, сколько процентов уступить, 2,3-5?
если вот такое по рынку
https://www.cian.ru/sale/flat/157911594/
ну сколько можно скидку выбить? пару процентов?
то вот такое
https://www.cian.ru/sale/flat/164421415/
как-то подозрительно...

maxp

Цитата: din1 от 12 Январь 2018, 12:39:49
Народ, а когда вы говорите "сливать" вы что имеете ввиду, сколько процентов уступить, 2,3-5?
если вот такое по рынку
https://www.cian.ru/sale/flat/157911594/
ну сколько можно скидку выбить? пару процентов?
то вот такое
https://www.cian.ru/sale/flat/164421415/
как-то подозрительно...
надо прозванивать на фейк
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Dezy

Цитата: AW от 12 Январь 2018, 10:52:40
Стоит сливать по переуступу с опусканием по цене либо ждать СОС и держать цену?
избавляться мигом или держать и делать ремонт, который будет классно выглядеть и умеренно стоить и ждать удачу в виде жены ипотечника, которая на это клюнет!

AW

Цитата: din1 от 12 Январь 2018, 12:39:49
Народ, а когда вы говорите "сливать" вы что имеете ввиду, сколько процентов уступить, 2,3-5?
если вот такое по рынку
https://www.cian.ru/sale/flat/157911594/
ну сколько можно скидку выбить? пару процентов?
то вот такое
https://www.cian.ru/sale/flat/164421415/
как-то подозрительно...

Там надо внимательно на очередь смотреть. Первая уже на ключах почти, а второй квартал еще через 2 года кажется. А в объявлениях все в кучу.

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.