Автор Тема: ЖК «Гоголь парк», Люберцы  (Прочитано 3964 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн forever

ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« : 08 Июнь 2018, 23:44:36 »
ЖК «Гоголь парк» - форум, отзывы и фото.
Новостройка находится в Красной горке (Люберцы), застройщик - ГК "Основа".
Транспортная доступность - строящаяся станция метро Лухмановская, 200 м.
Срок окончания строительства - II квартал 2020 года.
Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой четырёхсекционный 25-ти этажный дом.
Старт продаж - июнь 2018 года.

Студейки 19м2 от 1910 тыс, однушки 33м2 от 2700 тыс.
Застрой - бывший владелец Мортона
Официальный сайт жилого комплекса Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
 

Оффлайн LAZ

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #1 : 09 Июнь 2018, 08:51:13 »
Студейки 19м2 от 1910 тыс, однушки 33м2 от 2700 тыс.
Отличный ценник, будет неплохо, если будет как на тизерах
 

Оффлайн forever

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #2 : 09 Июнь 2018, 08:56:47 »
Отличный ценник, будет неплохо, если будет как на тизерах
2600 по студейкам к собственности точно будет, по нынешним меркам вроде инвест, но вот учитывая прошлые косяки со сроками у Мортона можно попасть в долгострой
 

Оффлайн LAZ

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #3 : 09 Июнь 2018, 09:48:00 »
2600 по студейкам к собственности точно будет, по нынешним меркам вроде инвест, но вот учитывая прошлые косяки со сроками у Мортона можно попасть в долгострой
ипотечник и за 3000 возьмет на ключах такое изделие
1 дом ведь, может и не будет долгостроя....кого сейчас этим убедить))
 

Оффлайн Бэдсанта

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #4 : 09 Июнь 2018, 10:41:25 »
имхо ручьеву доверия нет никакого. по поводу ценника. тоже склоняюсь, что на ключах около 3. но ручьев и ко..
 

Оффлайн forever

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #5 : 09 Июнь 2018, 11:10:51 »
имхо ручьеву доверия нет никакого. по поводу ценника. тоже склоняюсь, что на ключах около 3. но ручьев и ко..
Люберецкий за 2,8 висит пока, кстати было 2,7 вчера)))))
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.

но быстрый уступ, даже таких форматов в прошлом, конечники будут наблюдать вплоть до отделки МОП-ов и, только потом купят.
 

Оффлайн Бэдсанта

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #6 : 09 Июнь 2018, 11:19:45 »
Люберецкий за 2,8 висит пока, кстати было 2,7 вчера)))))
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.

но быстрый уступ, даже таких форматов в прошлом, конечники будут наблюдать вплоть до отделки МОП-ов и, только потом купят.


ну. надо учитывать все же наличие реального метро действующего к тому моменту (с привязкой в картах в циане и т.д). а не мифического
 

Оффлайн forever

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #7 : 09 Июнь 2018, 11:32:44 »
ну. надо учитывать все же наличие реального метро действующего к тому моменту (с привязкой в картах в циане и т.д). а не мифического
там много факторов - новые объемы стройки в Некропарке, самолет со своими студейками будет, также в Саларьево объемы останутся, а там с отделкой студии предлагают и Москва. и глобально - остывание РН, иссыхание платежеспособного спроса, затоваривание. тем более метро не самое удобное и с очередями при пересадке на Таганско-Кр ветку.

 

Оффлайн Бэдсанта

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #8 : 09 Июнь 2018, 11:49:48 »
там много факторов - новые объемы стройки в Некропарке, самолет со своими студейками будет, также в Саларьево объемы останутся, а там с отделкой студии предлагают и Москва. и глобально - остывание РН, иссыхание платежеспособного спроса, затоваривание. тем более метро не самое удобное и с очередями при пересадке на Таганско-Кр ветку.



имхо я делаю ставку только на метро. но метро реально. хоть с пересадкой. хоть без. хоть затаренное.хоть без. но оно работает во влияние на цену абсолютно точно в 5-10 минутах до обьекта особенно. а самолеты, затарка. это уже лет 10 рассказывают. результаты на табло
 

Оффлайн Шура Балаганов

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #9 : 09 Июнь 2018, 17:07:21 »
Двушка 54,5 квадрата на 7 этаже 4,28 млн. со всеми сборами.Вроде недорого.
Но без отделки, свободная планировка. Сдача 2 квартал 2020г. В итоге не дешевле Люберецкого от ПИКа.
Ближе к метро, возможно даже слишком близко. И к дороге заодно.
А студии за 2 млн. интересны как и для последующей перепродажи. как и для сдачи в аренду.
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: ЖК «Гоголь парк», Люберцы
« Ответ #9 : 09 Июнь 2018, 17:07:21 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.