Как правильно продать одну и купить другую квартиру?

[сударыня]

вы сменили стратегию, инвест против аренды?

Сначала хапаем, потом разбираемся)) Посмотрим, как пойдёт.

[MyLife]

Ужас какой... огромное количество дольщиков 

Начинается паранойя. Буду задавать глупые вопросы - не кидайтесь плиз помидорами. Я, конечно, большой теоретик, но практики давно не было. А именно:

Продавцы свежей вторички, а также и переуступщики просят неполную сумму в Договоре. Можно получить доп. скидку, если соглашусь. Причём и те и другие предлагают форму гарантийки на "неотделимые улучшения".
Раньше я при покупке вторички писала такую бумажку, да ещё и на свежее наследство. В общем, рисковала безрассудно. Теперь, честно, ссыкотно.

Вопрос: это вообще нормально (для судов)? И какие-такие "улучшения" могут быть по переуступке?
Нашу гарантийку на возврат неохота писать - она ж голимый фуфел.

Есть нормальные новомодные варианты расписки на дельту, чтоб и себя обезопасить и скидку получить?

Обязательство на дельту - нормальная практика. Но за это - торг, нормальный вариант.

[сударыня]

Обязательство на дельту - нормальная практика.

Для кого?   

[MyLife]

А вы реально Люберецкий рассматриваете? Под аренду или? Там навесище жуткое.. народ выйти не может...под аренду конкуренция будет конская..

[MyLife]

Для кого?   

Для сделки по переуступу..

[сударыня]

А вы реально Люберецкий рассматриваете? Под аренду или? Там навесище жуткое.. народ выйти не может...под аренду конкуренция будет конская..

Ещё два дня назад рассматривала. По соотношению цена-качество-застройщик-метро-обслуживание-проект-планировки-срок сдачи -  на тот момент это был самый нормальный вариант. Но стартовые цены Городских историй пока поменяли ситуацию. Дальше видно будет.

Где сейчас нет навеса для аренды? Оранж, например, лучше, но на 600 тыщ (минимум) дороже, к тому же там воткнут ещё несколько башен о 33х этажах с десятком квартир на этаже - вот это я понимаю, навесище!

[сударыня]

Для сделки по переуступу..

Для продавца однозначно, а для покупателя-параноика - сомнительно)

[MyLife]

Для продавца однозначно, а для покупателя-параноика - сомнительно)

Городские истории предложили неплохой ценник на старте.. местами даже менее 100тыр. Такой же прайс у Саларьево был на старте..
Что там сейчас с ценами надо узнавать..

[сударыня]

Помяни чёрта... Сейчас сразу три звонка от опомнившихся продавцов Люберецкого  . Оранж пока держится  .

[MyLife]

Помяни чёрта... Сейчас сразу три звонка от опомнившихся продавцов Люберецкого  . Оранж пока держится  .

Сам продаю евротрешку на Ясеневой 14. Упроно долго летом висела за 7400-7500, никто не звонил, потом было повышение, плавно поднял до 7800, стали звонить по 7400.., за конец-сентября- октябрь ПИК раз 7 повышал цены, и последний раз сегодня ночью опять набросил 120тыс.., до 9100(!) поставил 8550 по переуступу, стали звонить по ценам 7800. В каких архивах они отрывают эти цены???!!!)))