LIFE-Варшавская, Москва, от ГК Пионер

Автор женька, 04 июля 2018, 09:12:30

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

женька

Цитата: Владимирочка от 01 сентября 2019, 21:59:48
Как это можно сравнивать????
По мне так вообще не сравнимое ))))))

Владимирочка

Цитата: женька от 02 сентября 2019, 09:16:06
По мне так вообще не сравнимое ))))))
Места ваще разные, застрои ВАЩЕ разные, ца ваще разная, риски ваще разные - естественно что и ценник просто не может быть одинаковым. Ну Пионер крутанул процентов на 10, но от этого остальные параметры не изменились. Давайте тогда Лес сравним с Фонченко. А че. И там стройка и там😆😗😗

женька

Цитата: Владимирочка от 02 сентября 2019, 14:33:48
Места ваще разные, застрои ВАЩЕ разные, ца ваще разная, риски ваще разные - естественно что и ценник просто не может быть одинаковым. Ну Пионер крутанул процентов на 10, но от этого остальные параметры не изменились. Давайте тогда Лес сравним с Фонченко. А че. И там стройка и там😆😗😗
Вообще не понимаю что все с этим лесом помещались , риска шкалят , дыра дырой , тут то хоть метро под боком и пионер конфетку полюбасу сделает

Гога

Цитата: женька от 02 сентября 2019, 20:33:52
Вообще не понимаю что все с этим лесом помещались , риска шкалят , дыра дырой , тут то хоть метро под боком и пионер конфетку полюбасу сделает
Конфетку в говне. Я тут 40 лет живу правда с другой стороны железки.Смотрю плотно на это все.Башни 23 этажа -3 лифта 8 квартир на этаже- пипец.Хотя я на 2-ку нацелился но этот муравейник представил и понял не мое.Ждал урбан блоки, но то что они нарезали говорит о полном прннебрежениии к клиентам- отстой, кухни гостиные-пеналы шириной по 3м, по углам [ой!] без окон.Я теперь понял что то что они окна поубирали в гостиных в 3 -х в башнях 1-3-4-5 корпусах не случайност, им - им насрать на клиентах - ведь пионер всегда конфетку сделает.

Гога

Тут доху считают 15-20 процентов, смех.У них навес на 2-3 году,прям вы им со своими переуступами нужны.Палки стааят до сих пор 2,5 процентаща составление договора,д и в цене 7 процентов от застроя поедложи чтоб интерес был.

Владимирочка

Цитата: Гога от 02 сентября 2019, 21:08:30
Тут доху считают 15-20 процентов, смех.У них навес на 2-3 году,прям вы им со своими переуступами нужны.Палки стааят до сих пор 2,5 процентаща составление договора,д и в цене 7 процентов от застроя поедложи чтоб интерес был.
Я грил ап том, что сравнивают сравнимое. А тут сравнимого кроме: "там стройка и там стройка" нет ничего от слова совсем! Варшавка- это самый крупный проект Пионера и это по сути их "концептуальный" проект со всей инфрой, дорогами, стадионами и т.д, а не воткнутые в лес 5-6... корпусов. Это уже не сравнимо. Про место тоже спорно. Через 5 лет всё будет по другому. Там не стока инвест скока на перспективу. А лес - это войти чтобы "спихнуть поскорей" Два разных подхода изначально.

женька

Цитата: Гога от 02 сентября 2019, 21:03:41
Конфетку в говне. Я тут 40 лет живу правда с другой стороны железки.Смотрю плотно на это все.Башни 23 этажа -3 лифта 8 квартир на этаже- пипец.Хотя я на 2-ку нацелился но этот муравейник представил и понял не мое.Ждал урбан блоки, но то что они нарезали говорит о полном прннебрежениии к клиентам- отстой, кухни гостиные-пеналы шириной по 3м, по углам [ой!] без окон.Я теперь понял что то что они окна поубирали в гостиных в 3 -х в башнях 1-3-4-5 корпусах не случайност, им - им насрать на клиентах - ведь пионер всегда конфетку сделает.
Уважаемый мы тут про инвест вещаем , а не для себя , уже нарисовалось за год не меньше 30-40% по хорошим евроформатом кто впрыгнул на старте , для себя не лес не варшавку никто и не рекомендует )))

женька

Цитата: Гога от 02 сентября 2019, 21:08:30
Тут доху считают 15-20 процентов, смех.У них навес на 2-3 году,прям вы им со своими переуступами нужны.Палки стааят до сих пор 2,5 процентаща составление договора,д и в цене 7 процентов от застроя поедложи чтоб интерес был.
15-20 это если сейчас влезать , но уже не интересно , на старте до 40 без проблем рисовалось

Гога

Вы в углах планировки 3-к 70 с чем то метров видели? Корпус 3.Это самое сладкое место.А у них вход  прям рочти сразу в кухню-гостиную через корридор который метра 3-4, где обувь оставить даже непонятно-наверное прям у плиты раздеватся, все стены капитальные и в торце нет окна вообще.Это на сайте. Я попробую ПСО надыбать.Ну прям не верю чтоб настолько уроды.Хотя почему б и нет.
В 7 корпусе уступки от юриков висят-корпус -ВНИМАНИЕ-без отделки.Т.е. люди платили деньги за корпус с отделкой, чтоб весь этот срач не видеть минимум года на 3-на те получите.Вместо церкви новый корпус, корпус 2 28-этажный- неизвестно сколько секций, у 3-к в башнях окна поубирали в гостиной.Это так что навскидку за полгода.Осталось мечеть вместо церкви и будет конфета что надо.
Я вот не пойму Вы что в общественных зонах жить собираетесь?Я вот квартиру смотрю себе .

Pavelsom

Цитата: Гога от 03 сентября 2019, 11:06:55
Вы в углах планировки 3-к 70 с чем то метров видели? Корпус 3.Это самое сладкое место.А у них вход  прям рочти сразу в кухню-гостиную через корридор который метра 3-4, где обувь оставить даже непонятно-наверное прям у плиты раздеватся, все стены капитальные и в торце нет окна вообще.Это на сайте. Я попробую ПСО надыбать.Ну прям не верю чтоб настолько уроды.Хотя почему б и нет.
В 7 корпусе уступки от юриков висят-корпус -ВНИМАНИЕ-без отделки.Т.е. люди платили деньги за корпус с отделкой, чтоб весь этот срач не видеть минимум года на 3-на те получите.Вместо церкви новый корпус, корпус 2 28-этажный- неизвестно сколько секций, у 3-к в башнях окна поубирали в гостиной.Это так что навскидку за полгода.Осталось мечеть вместо церкви и будет конфета что надо.
Я вот не пойму Вы что в общественных зонах жить собираетесь?Я вот квартиру смотрю себе .
Вы же вроде бы всё таки купили в 6м или 7м корпусе ?
С написанным в целом согласен, от себя добавлю ещё то, что в 7м корпусе (а может и в 6м также) в части однушек убрали балкон, в 3м корпусе изменили назначение 2го этажа (кстати интересно чем дело кончится с теми кто купил квартиры на 2м этаже), второго корпуса скорее всего не будет (слишком много фактов говорит об этом, да и физически сделать "двор без машин" даже при наличии 2го корпуса ИМХО не представляется возможным).
Вид отделки уже кучу раз поменяли на удешевлении; месяца два назад был звонок
из Пионера с опросом "как вы отнесетесь если в корпусах без отделки не будет перегородок" (на плане перегородки есть, текста в договоре о том что перегородки не возводятся а делается тока трассировка по полу - нету).