LIFE-Варшавская, Москва, от ГК Пионер

Автор женька, 04 июля 2018, 09:12:30

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Alessand

Цитата: forever от 22 октября 2018, 23:43:52
у приличного люда по 180 тыс/м2 на котловане нет выбора???  надо у железной дороги в промзоне у автовокзала поселиться.
интересно где котлован в направлении варшавки Лучше хоть до мкада смотреть/хоть вокруг? Огляните дома в ближлежайщих районах и все поймете - п44т/сталинки/п3м,копешки и т.д./сушка с зюзино и всякое панельное старье обрыгло уже всем тут - вот и падают на рендеры и рекламку... тем более Варшавку все же от Чертанова по локации и контингенту можно отделить

I-Sev

Андрей, ну до НГ прайс от 11 у пионера только будет, причем с вероятностью 99%, сейчас в неудачном 1кор от 10,4, стартовом в 4кор от 10,9, во дворе 5кор от 11,4, все со скидкой 3%, если ничего не поменялось
По уступу скорее нет,за 11 до НГ не продать, за 10 с отделкой можно пробовать
Подрядчик питерский, посмотрим

forever

Цитата: I-Sev от 23 октября 2018, 00:19:17
Андрей, ну до НГ прайс от 11 у пионера только будет, причем с вероятностью 99%, сейчас в неудачном 1кор от 10,4, стартовом в 4кор от 10,9, во дворе 5кор от 11,4, все со скидкой 3%, если ничего не поменялось
По уступу скорее нет,за 11 до НГ не продать, за 10 с отделкой можно пробовать
Подрядчик питерский, посмотрим
по 10 млн есть вторичка с отделкой у Кантемировской. При этом у Пионера на стройке конь не валялся, мне кажется ажиотаж скоро пойдет на спад, безумные конечники из Зюзино, желающие переехать в промку ограничены в количестве.
уверен что даже за 10 млн никто не уступит до НГ при баксе менее 73, при вертикальном падении все возможно.
Цитата: I-Sev от 23 октября 2018, 00:19:17

Подрядчик питерский, посмотрим
подрядчик строил жесткий эконом в Питерских епенях за Шушарами.

Цитата: Alessand от 22 октября 2018, 23:58:53
интересно где котлован в направлении варшавки Лучше хоть до мкада смотреть/хоть вокруг? Огляните дома в ближлежайщих районах и все поймете - п44т/сталинки/п3м,копешки и т.д./сушка с зюзино и всякое панельное старье обрыгло уже всем тут - вот и падают на рендеры и рекламку... тем более Варшавку все же от Чертанова по локации и контингенту можно отделить
всю Москву можно смотреть по 180 тыс/м2, а насчет сравнения Чертаново с Варшавкой как бы согласен, но...за железкой ни разу не Варшавка, а промзона без инфры.

женька

пионер сделает город сад в промке не пережтвайте вы так , года через три вообще не узнаем место у метро )))

Владимирочка

Цитата: женька от 23 октября 2018, 09:01:37
пионер сделает город сад в промке не пережтвайте вы так , года через три вообще не узнаем место у метро )))
Думаю что сделают. Это прежде всего в ИХ же интересах чтоб двигать продажи и ценник. Но Пионер умеет создавать "амбиент". Митино реально не плохой.

женька

Цитата: Владимирочка от 23 октября 2018, 14:10:35
Думаю что сделают. Это прежде всего в ИХ же интересах чтоб двигать продажи и ценник. Но Пионер умеет создавать "амбиент". Митино реально не плохой.
судя по новой концепции япошек будет на порядок круче лайф митино-хотя я и там нарисовал без проблем 20-30% в год по своим мелким площадям-здесь по жирнее будет

Владимирочка

Цитата: женька от 23 октября 2018, 16:41:06
судя по новой концепции япошек будет на порядок круче лайф митино-хотя я и там нарисовал без проблем 20-30% в год по своим мелким площадям-здесь по жирнее будет
Они реально низко вышли. Что говорить. Даже сейчас ценник норм для конечника.

I-Sev

фотки октябрь   https://varshavka.life/construction
ноябрь уж наступил, пора котлованы копать и бетон лить ударно, т.б. без подземного

I-Sev

потихоньку разбирают 2ки 62-64м (евро3ки)
в неудачном 1ком от 10,5
в правильных 4кор и 5кор от 11
без отделки от 10

женька

был недавно там , будущий офис продаж почти готов , обещают открытие через неделю две и строительство примерно так же , ждемс , ценник кстати неумолимо ползет вверх , что не может не радовать