ЖК «Западный порт» от ПИК

[Yuriy]

ЖК "Западный порт", Москва, от ПИК. Цены и отзывы, перспективы инвеста в новостройку - обсуждение на форуме Квартирадин.

Может, кому будет интересна такая новость от ГК ПИК:
"24 августа 2018 года стартовали продажи квартир в первом корпусе ЖК «Западный порт».
Новостройка бизнес-класса расположена на набережной Москвы-реки, в 5 минутах от станции метро «Фили».
Монолитный корпус имеет переменную этажность 14-20 этажей с квартирами площадью от 36,7 до 122,6 кв.м и подземный паркинг на 305 машино-мест.
Приглашаем купить квартиры в новом проекте по стартовым ценам".
Адрес ЖК "Западный порт": Москва, Заречная улица, вл. 2/1.
https://www.pik.ru/port

[forever]

прайс гуляет от 193 до 228 тыс/м2
без отделки
прайс в рынке, до метро недалеко, для конечников онли

[valero.v]

прайс гуляет от 193 до 228 тыс/м2
без отделки
прайс в рынке, до метро недалеко, для конечников онли

Видовые вроде до 270 доходят. Что ваще пипец.

[forever]

Видовые вроде до 270 доходят. Что ваще пипец.

возможно это из за наличия 6-8 этажей построенных, Пик купил проект у "Шатер Девелопмент", пиковские(новые) корпуса возможно будут дешевле.
https://finance.rambler.ru/realty/39683904-pik-pokupaet-krupnyy-zhiloy-proekt-ryadom-s-moskva-siti/

[Владимирочка]

возможно это из за наличия 6-8 этажей построенных, Пик купил проект у "Шатер Девелопмент", пиковские(новые) корпуса возможно будут дешевле.
https://finance.rambler.ru/realty/39683904-pik-pokupaet-krupnyy-zhiloy-proekt-ryadom-s-moskva-siti/

Не думаю что им нужно было выходить по этому прайсу. Это мега дорого для того уровня, который они предлагают. Этот прайс подошёл бы для качества Дона или Интеко, но никак не для коробок ПИКа. Конечник сейчас ушлый и по +230 почти на нуле, он  вряд ли ТАКОЕ покупать будет. Да, до метро недалеко. Но все имеет свою цену. При таких ценовых хотелках им в самый раз Рублевку бы здесь повторить. Я имею в виду Вандер.

[valero.v]

возможно это из за наличия 6-8 этажей построенных, Пик купил проект у "Шатер Девелопмент", пиковские(новые) корпуса возможно будут дешевле.
https://finance.rambler.ru/realty/39683904-pik-pokupaet-krupnyy-zhiloy-proekt-ryadom-s-moskva-siti/

Ну за вид задрали независимо от этого. 270 против 180-200.
Филиград в свое время темой был. Жаль не купил, так, для души 

[Владимирочка]

Ну за вид задрали независимо от этого. 270 против 180-200.
Филиград в свое время темой был. Жаль не купил, так, для души 

Ну за Филиград помницца чуть ли не морду били в офисе Беста Даже Филисити на этом фоне "темой был". Непойму кому нужно брать эти бараки за 270 хоть с видом хоть без него.

[Погонщик черепах]

С противоположной стороны апарты Онли. Локация аналогичная. Лихо распродали.  Застройщик оказался ответственный.  Начиная от архитектуры и до организации регистрации желающих в апартах.
От ПИКа такого не дождешься, пожалуй. Его конёк массово застроить Москву расписными восставшими гробами по дешёвке.

[forever]

Ну за Филиград помницца чуть ли не морду били в офисе Беста Даже Филисити на этом фоне "темой был". Непойму кому нужно брать эти бараки за 270 хоть с видом хоть без него.

филиград даже на построенной коробке по 170 тыс/м2 кому-то принес 22-25% годовых с учетом перевода жилье в апарты.
но прайс выше 240 тыс/м2 без отделки не двигался и это на собственности.
локация все-таки промзонная, поэтому 270 тыс/м2 это перебор, вид столько не стоит.
Пик в погоне за каждой копейкой получит спад продаж

[Владимирочка]

филиград даже на построенной коробке по 170 тыс/м2 кому-то принес 22-25% годовых с учетом перевода жилье в апарты.
но прайс выше 240 тыс/м2 без отделки не двигался и это на собственности.
локация все-таки промзонная, поэтому 270 тыс/м2 это перебор, вид столько не стоит.
Пик в погоне за каждой копейкой получит спад продаж

Ключевое: "по 170"! Это да. А по 270 это ваще никак не надо. И вид там ну не "на Кремль" как минимум. ПИК может и продал бы там по 270, но тока не ЭТО. Там реально напрашивался второй Вандер! Тупо перенести СП на Фили и влупить ценник от Баркли или Интеко, ну это достойно просто апплодисментов.