ЖК Discovery ("Дискавери") от MR Group

[I-Sev]

ЖК Discovery ("Дискавери") от MR Group.

немножко не понял, откуда там 200 тыс/м2 возьмется? вы поблизости вообще такие цены видели?
Дискавери парк это жилой комплекс "островного типа" изолированный от окружащей инфры за исключением леса конечно)) брать двушку там в инвест это залет по самые помидоры.
ЖК Дискавери можно сравнить с тем же Кристалом или БП, никаких 220 тыс/м2 на сос, максимум 180

https://www.cian.ru/sale/flat/181569000/
с апреля висим по 197 тыс/м2, в планировке изьян конечно но не такой критичный

Да ну, брось, какие 180?)) Посмотри метраж и функционал, 55м, а в новых корпусах и 53/54 это евро3ки, хотя мне идея со всеми входами из 2х спален через  кухню-гостиную не оч.нравится, с учётом того что она 20м всего, вот если бы 24-25м тогда простора побольше, уже можно

Т.е. за 11,5- 12 млн у таких евро3шек просто нет конкурентов, это с ремонтом в готовом виде

Глянь ценник на варшавку, на 8м больше евро3ки с ремонтом перескочили 10,5, а на стройке конь не валялся))

[I-Sev]

тоже похожая ситуация , пусть и рост цены не такой высокий но разметают как горячие пирожки ))) а говорят нет инвест и в стране кризис , в год минимум 2-3 проекта от 20% годовых

За пару мес продадут 3кор в дискавери и выпустят по НГ в декабре еще 1кор, да с отделкой полной, уже очередь будет стоять)) как его выкупят 2-3мес, остаются только квартиры в двух корпусах длинных, евро там будет минимум, углов мало, будут глупые линейки, а главное половина квартир всех в 4 и 5 кор будет смотреть на дороги = неликвид, такое не надо, соответственно хорошее 1, 2, 3 кор, с крутыми планировками все раскуплены и будут дорожать, а неликвид всякий по акциям продаваться потихоньку
Сильный рост сейчас и не нужен,  продажи шпарят, три корпуса-башни продадут, на остатки повысить, новые длинные по стартовым и акциям потом распродадут

[женька]

За пару мес продадут 3кор в дискавери и выпустят по НГ в декабре еще 1кор, да с отделкой полной, уже очередь будет стоять)) как его выкупят 2-3мес, остаются только квартиры в двух корпусах длинных, евро там будет минимум, углов мало, будут глупые линейки, а главное половина квартир всех в 4 и 5 кор будет смотреть на дороги = неликвид, такое не надо, соответственно хорошее 1, 2, 3 кор, с крутыми планировками все раскуплены и будут дорожать, а неликвид всякий по акциям продаваться потихоньку
Сильный рост сейчас и не нужен,  продажи шпарят, три корпуса-башни продадут, на остатки повысить, новые длинные по стартовым и акциям потом распродадут

Полностью с вами согласен ))) меня ещё темпы стройки удивляют , строят и днём и ночью - моя квартира уже построена хотя только оплатил переуступку от инвестора , а подписался в начале августа , в пег палате траблы поэтому все долго , но рад что купил очень , два лучших проекта зацепил благо наличка была

[forever]

ЖК Discovery («Дискавери») - это новый строящийся жилой комплекс комфорт-класса в САО Москвы, всего в 7 минутах ходьбы от станции метро «Беломорская». Экологически благополучное место в окружении крупных парков - спокойная жизнь по соседству с природой.

В жилом комплексе Discovery 5 монолитно-кирпичных корпусов высотой до 31 этажа, архитектурная концепция разработана ведущими проектными бюро «Цимайло и Партнёры» и ADM. Строгие призматические элементы, сложный рисунок фасадов - такова выразительная архитектура комплекса, сочетающая в себе панорамное остекление, жесткие формы, декоративные элементы. Каждый корпус назван именем известных писателей-фантастов - Жюль Верн, Кир Булычев, Айзек Азимов, Александр Беляев и Рэй Брэдбери. В стиле их произведений выполнены дизайн-проекты входных групп и холлов, с порога погружающие вас в атмосферу комфорта, творчества и научных открытий.

Для обеспечения комфорта жителей ЖК Discovery («Дискавери») первые этажи корпусов запланированы под объекты внутренней инфраструктуры: детский развивающий центр, супермаркет, кафе, пекарня, службы сервиса. Уникальной особенностью проекта является повышенный уровень безопасности в сочетании с инновационными технологиями и новейшими инженерными системами. Противопожарная система, система полного видеонаблюдения с покрытием всех общественных зон, осуществление доступа на территорию жилого комплекса по отпечатку пальца, круглосуточная охрана с функцией быстрого реагирования.

п.с.: все-таки Дискавери и Дискавери парк разные по ликвидности и дохе объекты, не хочется путаницы

[I-Sev]

Это точно, правильно, что из общей темы выделил

[женька]

Это точно, правильно, что из общей темы выделил

Когда выходить планируешь ?

[I-Sev]

все же МР жестит с планировками в дискавери, в новых евро3ках вход из кух-гостиной не только сразу в две спальни, но и в с/у, мега-проходное помещение, но за счет ликвидации коридора где-то 22м, но место бывшего коридора так и так проходное, ничего не поставить, все ходят в туалет заглядывают из спальни и сразу на кухню))
если только диван спинкой к этому проходу не поставить
комнатки малюсенькие по 10м всего       


в 2ках 2кор перекрутить планировку можно поинтереснее, с одной проходной комнатой и захватом части коридора, комнаты или 10+12,5, или 11+11,5, уже лучше чем 10+10))

[forever]

все же МР жестит с планировками в дискавери, в новых евро3ках вход из кух-гостиной не только сразу в две спальни, но и в с/у, мега-проходное помещение, но за счет ликвидации коридора где-то 22м, но место бывшего коридора так и так проходное, ничего не поставить, все ходят в туалет заглядывают из спальни и сразу на кухню))

     

да уж, жестит, назвать евротрешкой планировку с кухней гостиной с метражом 17м2 это довольно амбициозно
нормальная кухня гостиная начинается от 23-25 м2, чтобы нормально разместить кухонную мебель, поставить обеденный стол, диван, кресла+телек и при этом комната не стала бы похожа на склад мебели)))

[женька]

что то я не понял прикола ))) во втором корпусе я взял такую с 5 окнами 54,2m -но она называется двуха-не понял в чем прикол ? в третьем ее уже назвали трехой ? ))))
P S М Р жгет напалмом

[сударыня]

да уж, жестит, назвать евротрешкой планировку с кухней гостиной с метражом 17м2 это довольно амбициозно
нормальная кухня гостиная начинается от 23-25 м2, чтобы нормально разместить кухонную мебель, поставить обеденный стол, диван, кресла+телек и при этом комната не стала бы похожа на склад мебели)))

Теперь полМосквы будут жить в скворечниках, где на 15ти метрах располагаются кухня-гостиная-спальня-кабинет. И чудесным образом из вышеперечисленной мебели размещается всё, кроме, может, кресла)))

Говорю ж, перенести вход в санузел в коридор - и вполне можно наслаждаться жизнью в такой квартире. Желательно вдвоём) Но и с одним ребёнком - это идеальный вариант при зажатом бюджете. Удобнее двушки.

ПС. Интересно посмотреть, как архитектор предлагает расставить мебель. Нет картинок?