ЖК Некрасовка (Самолет Девелопмент)

Автор forever, 18 декабря 2018, 20:36:15

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

maxp

Цитата: forever от 20 декабря 2018, 21:57:46
на текущий момент куча однушек в брони и 2-4 студейки.

рынок разогрет, сметают все. Тухляк новостроечный и то цены задирает
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

MayDay

Цитата: maxp от 20 декабря 2018, 23:04:11
рынок разогрет, сметают все. Тухляк новостроечный и то цены задирает

Тем более, когда из каждого утюга трубят про то, что долевка сворачивается. "Хватай мешки, вокзал отходит"

norka

Исходим из того - цены диктует рынок и только. Короче,- сколько дадут,- за столько и продадут.

forever

Самолетовские маркетолухи еще подняли цены, однушки и студии прибавили + 600 тыс. Например, однушки 34 метра(котлован, рядом с лэпухами, вид на перекресток) от 4,3 млн. Правда количество броней особо не увеличивается.
щас начинают звонить, интересоваться, почему не беру?)))

Шура Балаганов

Цитата: forever от 22 декабря 2018, 10:20:28
Самолетовские маркетолухи еще подняли цены, однушки и студии прибавили + 600 тыс. Например, однушки 34 метра(котлован, рядом с лэпухами, вид на перекресток) от 4,3 млн. Правда количество броней особо не увеличивается.
щас начинают звонить, интересоваться, почему не беру?)))

Зато 8 минут пешком от метро, прошел неспешным шагом.
Монолит, Москва, метро. Плюс отделка.
Что есть еще с такими параметрами за 4.3  млн. полноценная однушка 34 квадрата с отделкой, как и евротреха 60 квадратов за 6 млн.

forever

Цитата: Шура Балаганов от 22 декабря 2018, 11:17:16
Зато 8 минут пешком от метро, прошел неспешным шагом.
Монолит, Москва, метро. Плюс отделка.
Что есть еще с такими параметрами за 4.3  млн. полноценная однушка 34 квадрата с отделкой, как и евротреха 60 квадратов за 6 млн.
Мир Митино, Городские Истории, это текущие конкуренты, там однушки от 4,8 млн при более высокой строительной готовности.
Самолет выигрывает засчет отделки, но экология Некрасовки(Мусоросжигательный завод №4 ГУП "Экотехпром" в 700 метрах) лэп и планы по строительству 1,5-2 млн метров недвиги будут дисконтировать Некру ко всему, а сам рынок будет снижаться ввиду повышающейся ставкой ипотеки и общего иссушения спроса.
Еще не совсем удобно добираться до офиса продаж, нужно на Барыкина переть на маршрутке или ждать ихнего такси.

https://stroi.mos.ru/articles/kak-razvivaietsia-niekrasovka
С 2010 года по 1 октября 2017 года в районе построили около 1,5 млн кв. м жилья. В ближайшие годы планируется возвести еще 3 млн «квадратов».  А всего в районе построят 5 млн кв. м недвижимости(около 2 млн жилой)

п.с.: если еще в 1-2 кв ошалевшие Застрои вывалят акционные предложения чтобы попасть в число счастливчиков, а после июля через "кривые схемы" или "высочайшее разрешение" будут реализовывать, то некра будет привлекать только ценой вниз)))

Шура Балаганов

Цитата: forever от 22 декабря 2018, 12:33:52
Мир Митино, Городские Истории, это текущие конкуренты, там однушки от 4,8 млн при более высокой строительной готовности.
Самолет выигрывает засчет отделки, но экология Некрасовки(Мусоросжигательный завод №4 ГУП "Экотехпром" в 700 метрах) лэп и планы по строительству 1,5-2 млн метров недвиги будут дисконтировать Некру ко всему, а сам рынок будет снижаться ввиду повышающейся ставкой ипотеки и общего иссушения спроса.
Еще не совсем удобно добираться до офиса продаж, нужно на Барыкина переть на маршрутке или ждать ихнего такси.

https://stroi.mos.ru/articles/kak-razvivaietsia-niekrasovka
С 2010 года по 1 октября 2017 года в районе построили около 1,5 млн кв. м жилья. В ближайшие годы планируется возвести еще 3 млн «квадратов».  А всего в районе построят 5 млн кв. м недвижимости(около 2 млн жилой)

п.с.: если еще в 1-2 кв ошалевшие Застрои вывалят акционные предложения чтобы попасть в число счастливчиков, а после июля через "кривые схемы" или "высочайшее разрешение" будут реализовывать, то некра будет привлекать только ценой вниз)))
ЛЭП перенесут или закопают, они на месте корпусов.
А разница с теми ГИ в пол ляма плюс отделка. Итого миллион. Место тоже треш,  строительная готовность высокая, а ключи одинаково. Не равноценно совсем.

maxp

Все лэпухи на участках застройки самолета и ныне там, так что не раздувайте щеки шура. Вчера мимо ехал некры, вонь гарью сильно чуствуется. Этот участок наиболее близок мсз
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Бэдсанта

такое ощущение, что не о полях аэрации речь, а супер месте. монолит без балконов  на полях аэрации с ключами почти через 3 года
по утрам в храм, по вечерам впьянь

MyLife

Цитата: Бэдсанта от 22 декабря 2018, 14:16:54
такое ощущение, что не о полях аэрации речь, а супер месте. монолит без балконов  на полях аэрации с ключами почти через 3 года
Поза чересчур давит, на обоих форумах...