Купить 1-к квартиру-новостройку, недалеко от метро, старая Москва

[finder]

хочецо как настоящий инъвестор брать что то на старте

Шаблонно мыслите. Я раз взял на коробке и через 10 месяцев зафиксил 2+ мио. А тут еще вся эта движуха не понятная. Как бы не взять "котлован потом" дороже "почти готового сейчас". Плюс Сударыня верно подметила про бонус в виде дополнительных 2-х лет аренды.

[Dezy]

Считаете, нет смысла выжидать несколько месяцев для продажи?

смотря какой план:
- переложиться в Илимскую летом (ещё то МММ), то надо выходить уже сейчас;
- продать осенью, но тогда не будет входов нормальных;
- сдавать - тут отдельный расклад.

[MyLife]

Думаете еще какой-то инвест в студиях остался? Цены на уровне Саларьево Парк, если вычесть отделку из их цены.

[мытищинец]

смотря какой план:

сами то щас бы стали что-то покупать ?

[сударыня]

Думаете еще какой-то инвест в студиях остался? Цены на уровне Саларьево Парк, если вычесть отделку из их цены.

4 эт. в 1 сек. - 4033, 16 эт. - 4 331.
Ябир недавно брал там средний этаж за 4000, кажись...

На данном этапе finder Сказочный лес выбрал.

Наверное, уже нет однозначной привлекательности в ГИ.

[finder]

На данном этапе finder Сказочный лес выбрал.

Токо я однушку взял. Как-то не очень к студиям отношусь, тем более без балкона.

[Градов]

4 эт. в 1 сек. - 4033, 16 эт. - 4 331.

От цен на сайте дают 5% в ГИ ?

[Busy]

смотря какой план:
- переложиться в Илимскую летом (ещё то МММ), то надо выходить уже сейчас;
- продать осенью, но тогда не будет входов нормальных;
- сдавать - тут отдельный расклад.

А что , осенью не будет новых котлованов?

[сударыня]

От цен на сайте дают 5% в ГИ ?

Дают, если нет рассрочки.

Меня интересовал материнский капитал - это тоже в своём роде рассрочка 60-70 дней. В этом случае скидка сохраняется. Поэтому пока не сбрасываю со счетов ГИ.

Цены, которые привела, уже со скидкой.

[сударыня]

Токо я однушку взял. Как-то не очень к студиям отношусь, тем более без балкона.

А как дела с той большой студией? Оставили под сдачу или всё-таки продали?

Я пока побаиваюсь брать вторую для аренды, хотя в данный момент все студии (в удачных местах и не только) показывают хорошие проценты.