ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45

[I-Sev]

ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45 - обсуждаем на форуме, фото, плюсы и минусы, инвестирование.


Новый ЖК, от питерского застроя, будет еще один на илимской через пару месяцев

Был у них, не покидало ощущение дежавю, почему-то хочется их сравнить с самолетом))

Сначала минусы, и они существенные:
1. Дома без транспорта, нет ни метро, ни жд, ни даже автобусной остановки
2. Пешком никуда не дойти и не выйти
3. Никакой инфры вообще
4. Глушь. Гаражи. Одна единственная дорога
5. Обычные лес, не парк, не освещается, страшно
6. Мелкие метражи, их много. Не совсем семейный формат. Много квартир на этаже. 13 штук. На 1 лифт в зависимлсти от секции получается 65-80-90 квартир

К плюсам:
1. Уникальность некоторая, один лес везде, много видовых квартир
2. Тишина, никаких дорог, хорд, жд и эстакад
3. Свежий воздух. Куча леса. Есть чем дышать
4. Будет детская инфра и фитнес в самом жк. Сдается все вместе с домами. Ну во всяком случае так заявляют.
5. Квартиры с отделкой. Комфорт
6. Ценник невысокий, но и не демпинг. 1ки 29-35 по 112-117, студии 20-25 по 120-125, 2ки 110
7. Окна увеличенные, но не в пол. Потолки 3м

Какие мысли, кому это надо, сколько может быть на выходе?

По 200 это никто не будет брать?)))

[I-Sev]

И еще:
Сейчас устное бронирование, дду 15-25 марта, аккредитив, возможно будет рассрочка без %

[Mira]

Хороший ценник. Ничего дешевле внутри мкад вроде бы нет. Квартиры для любителей чистого воздуха и леса с авто. Студии вполне могут быть по 200.
Насколько застройщик надежный?

[Владимирочка]

Хороший ценник. Ничего дешевле внутри мкад вроде бы нет. Квартиры для любителей чистого воздуха и леса с авто. Студии вполне могут быть по 200.
Насколько застройщик надежный?

Плохо вижу ЦА на это место. Спрос будет, но вопрос насклько его хватит. Застрой фифти-фифти. В общем я х/з.

[forever]

ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45 - обсуждаем на форуме, фото, плюсы и минусы, инвестирование.

Новый ЖК, от питерского застроя, будет еще один на илимской через пару месяцев

Был у них, не покидало ощущение дежавю, почему-то хочется их сравнить с самолетом))

Сначала минусы, и они существенные:
1. Дома без транспорта, нет ни метро, ни жд, ни даже автобусной остановки
2. Пешком никуда не дойти и не выйти
3. Никакой инфры вообще
4. Глушь. Гаражи. Одна единственная дорога
5. Обычные лес, не парк, не освещается, страшно
6. Мелкие метражи, их много. Не совсем семейный формат. Много квартир на этаже. 13 штук. На 1 лифт в зависимлсти от секции получается 65-80-90 квартир

К плюсам:
1. Уникальность некоторая, один лес везде, много видовых квартир
2. Тишина, никаких дорог, хорд, жд и эстакад
3. Свежий воздух. Куча леса. Есть чем дышать
4. Будет детская инфра и фитнес в самом жк. Сдается все вместе с домами. Ну во всяком случае так заявляют.
5. Квартиры с отделкой. Комфорт
6. Ценник невысокий, но и не демпинг. 1ки 29-35 по 112-117, студии 20-25 по 120-125, 2ки 110
7. Окна увеличенные, но не в пол. Потолки 3м

Какие мысли, кому это надо, сколько может быть на выходе?

По 200 это никто не будет брать?)))

тоже заинтересовал проект, но вот самое большое опасение - это малоизвестный Застрой. это странное разрешение на строительство, которое ручкой исправлено(+5 лет добавили), штампик...печать...вроде все норм, но настораживает.
покупашки даже туда не смогут доехать, как переуступать на котловане?))
формат общаги в лесу это что-то новое, но вот по метражам тут крепко думать надо где инвест. 40% вполне реально где-то найти, но придется подождать коробки как минимум.

[Владимирочка]

тоже заинтересовал проект, но вот самое большое опасение - это малоизвестный Застрой.

Банк подал в Арбитражный суд Петербурга и области заявление о банкротстве дочерней структуры застройщика Seven Suns Development ООО "Басфор" на сумму 2,7 млрд рублей. В компании иск связывают с санацией Промсвязьбанка и неразберихой внутри кредитной организации.

Интересно на чьи деньги строить будут....

[мытищинец]

Как находите такое,уважаемые ?) не гуглится даже ничего)

[Буйный Славик]

Все гуглиться

Seven suns development банкротство дважды продает квартиры
https://bankrot2018.ru/seven-suns-development-bankrotstvo-dvazhdy-prodaet-kvart/

[Ybear]

Все гуглиться

Seven suns development банкротство дважды продает квартиры
https://bankrot2018.ru/seven-suns-development-bankrotstvo-dvazhdy-prodaet-kvart/

И что ты за хрень ты нагуглил, сам то хоть посмотрел?

[Погонщик черепах]

Да уж. У кого-то ЦА любители леса внутримкад, у кого-то лохоинвесторы.