ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45

[Александр Васильевич]

Вы где видели инвестиции без рисков , покажите мне хоть один метод при высокой доходности , тут главный вопрос оценить их совокупность и принять решение , не более того

да что тут говорить, это все понятно, просто тут очевидные причины краха... ну то есть, если данный проект достроится, это скорее будет чудо, а вот если на пример не достроится какой то объект на пример того же пионера, то это будет странно...

[Александр Васильевич]

У меня вопрос, я правильно понимаю, что у застройщика исходя из проектной декларации размещенной на официальном сайте уставной капитал - 406 млн, а планируемая стоимость объекта - 11,5 млр, то есть застройщику нужно - 11 млр? И второй вопрос, кто нибудь обладает информацией, у застройщика есть проектное финансирование?

[MayDay]

У меня вопрос, я правильно понимаю, что у застройщика исходя из проектной декларации размещенной на официальном сайте уставной капитал - 406 млн, а планируемая стоимость объекта - 11,5 млр, то есть застройщику нужно - 11 млр? И второй вопрос, кто нибудь обладает информацией, у застройщика есть проектное финансирование?

Если бы было, он про нее в ПД бы хвастался и у себя на сайте

[Александр Васильевич]

Если бы было, он про нее в ПД бы хвастался и у себя на сайте

менеджеры горят, что финансирование от севенсанс, только какой у него уставной капитал интересно...

[MayDay]

менеджеры горят, что финансирование от севенсанс, только какой у него уставной капитал интересно...

Обычно 10тыр

[Winner]

Брони все поснимали? Один я отмороженный остался чтоле?

Почему же, я еще зашла на мелкостудейку 20.4😀

[Winner]

Думаю, высокой доходностью в этом лесу не пахнет в любом случае

Люди услышав 2.55 (пусть 2.6 с побором) с отделкой, в один голос твердят как дешево. 3.5 вполне себе может стоить через года полтора

[Александр Васильевич]

Люди услышав 2.55 (пусть 2.6 с побором) с отделкой, в один голос твердят как дешево. 3.5 вполне себе может стоить через года полтора

Поживем - увидим, в любом случае интересно, что из этого выйдет...

[MayDay]

Люди услышав 2.55 (пусть 2.6 с побором) с отделкой, в один голос твердят как дешево. 3.5 вполне себе может стоить через года полтора

Даже если все пойдет хорошо: Где полтора года там еще полгода (с учетом вялого спроса на РН, навеса застройщика и других инвесторов) на поиск покупана по переуступу. Минус цена переуступа. И сколько имеем годовых? 12-15%? Стоят они рисков?

[Александр Васильевич]

Даже если все пойдет хорошо: Где полтора года там еще полгода (с учетом вялого спроса на РН, навеса застройщика и других инвесторов) на поиск покупана по переуступу. Минус цена переуступа. И сколько имеем годовых? 12-15%? Стоят они рисков?

я думал для аренды...