ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45

Автор I-Sev, 05 марта 2019, 22:30:52

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

finder

Цитата: maxp от 28 марта 2019, 23:34:27
объем строительства не детский, 4 корпуса, высокоэтажки, пристройка, школа. у нас так быстро монолит шпарить могут только турки, су22, веста и... больше не знаю\
не понятно с финансированием, проектного нет
В Питере объемы тоже были приличные. Финансов с дольщиков нормально возьмут.

Александр Васильевич

Цитата: maxp от 28 марта 2019, 20:00:38
александр васильевич, вашему менеджеру за бесплатную бронь сегодня сделали выговор
Менеджер у меня была шикарная, чуткая, внимательная, приятная девушка, а втык ей не уместно сделали, так как все сроки она согласовывала с руководством...

Александр Васильевич

Цитата: finder от 28 марта 2019, 23:38:41
В Питере объемы тоже были приличные. Финансов с дольщиков нормально возьмут.
Объект интересный именно ценой, застройщику будет интересно по таким ценам продавать?, - маловероятно, а по высоким ценам нам не интересно, ну на пример, студия за 2.8, я бы её за 3.5 не взял бы, за это преображение и метрополию продавали, даже ещё дешевле, преображение вообще от 2.9 и это рядом с метро, с совершенно противоположной ликвидностью... Имхо...

maxp

ценник на илимской обещают сопоставимый, но когда?
и если тут будут брать и будет стройка, то илимская может выйти дорого
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

MayDay

Цитата: maxp от 28 марта 2019, 20:05:03
Задолженность образовалась из за плохого спроса на апарты в том месте.

А может зз-за плохого изучения спроса?

maxp

Цитата: MayDay от 29 марта 2019, 01:43:48
А может зз-за плохого изучения спроса?
возможно из за отсутствия опыта, головокружение от успехов.
вроде как у них была договоренность с псб оп оплате кредита по мере продаж, но апарты пошли плохо и поток был скуден.
Банк решил взять все и сразу, как обычно делают банки когда плохо платится ипотека.
тут вопрос намерений банка -только получить деньги или отжать весь проект
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

MayDay

Цитата: maxp от 29 марта 2019, 02:00:47
возможно из за отсутствия опыта, головокружение от успехов.
вроде как у них была договоренность с псб оп оплате кредита по мере продаж, но апарты пошли плохо и поток был скуден.
Банк решил взять все и сразу, как обычно делают банки когда плохо платится ипотека.
тут вопрос намерений банка -только получить деньги или отжать весь проект

А если и в СЛ со спросом не угадают? Недаром же изначально проект был рассчитан до 23-го года. Тоже же чем-то люди думали, не с потолка взяли.

maxp

Цитата: MayDay от 29 марта 2019, 02:12:45
А если и в СЛ со спросом не угадают? Недаром же изначально проект был рассчитан до 23-го года. Тоже же чем-то люди думали, не с потолка взяли.
тут амбиции севенов. В питере бодры не по годам.
у них основная ставка изначально на илимскую была. Но там слишком медленно идут документы.
в офисе читал проект планировки 17 года Лосиноостровской 45 от собакина -все четко -общественно-жилая застройка и удаление производственных площадок
если лес не пойдет, то илимская выйдет дешево,но все равно выйдет

им бы на выставку...
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

MayDay

Цитата: maxp от 29 марта 2019, 02:17:57
тут амбиции севенов. В питере бодры не по годам.
у них основная ставка изначально на илимскую была. Но там слишком медленно идут документы.
в офисе читал проект планировки 17 года Лосиноостровской 45 от собакина -все четко -общественно-жилая застройка и удаление производственных площадок
если лес не пойдет, то илимская выйдет дешево,но все равно выйдет

им бы на выставку...

Даже Самолет, даже в сытом 2014м и то с одного проекта в московском регионе стартанул. У севенов хоть печать без пропеллера, но им очень подходит девиз А.Н.Туполева - "Главное, ввязаться в драку".

Elenalena

Мы забронировали однушку с видом на лес , все верхние этажи были забронированы , меня конечно смутила дорога к жк, но говорят . Что снесут эти гаражи . Сами в питере в я романтик купили 2 квартиры в 16 году, да ремонт на троечку , но на первое время сойдёт , квартиры сдают под аренду с таким ремонтом . В 16 году на форуме тоже самое писали , секта , обманут, но построили все в срок, мебель нам не дали , но дали сертификат икеа на 30к, зато севены обустроили придомовую территорию на 5+, и детские площадки , и барбекю, вообщем дворы хорошие